Такое заявление во вторник сделал замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.

Фото: www.rferl.org

Таким образом, Минфин выступил против предложения Банка России продлить до конца 2021 года госпрограмму субсидирования ставок ИЖК на новостройки для 24-х из 85-ти субъектов РФ.

«Если мы оставим какое-то количество регионов, например, те, которые Центральный банк определил, в них у нас сразу начнется "бум", — цитирует Алексея Моисеева (на фото) ТАСС. — Если он там разовьется, то тогда надо у них там сворачивать и в другие регионы переходить», — сделал вывод замминистра.

Фото: www.coinbit.one

Он подчеркнул, что «в условиях такой нестабильности» строительная отрасль не сможет нормально работать.

В то же время саму идею ЦБ продлить льготную ипотеку в отдельных регионах Моисеев назвал «заманчивой». При этом он уточнил, что сегодня в Правительстве рассматривается целый ряд вариантов по продлению льготной ипотеки, однако пока к какому-то конкретному предпочтению федеральные чиновники не пришли.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки с субсидированием ставок до 6,5% годовых для новостроек стартовала в конце апреля 2020 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина как мера господдержки отрасли и граждан в условиях коронакризиса.

В октябре прошлого года российские власти продлили действие госпрограммы льготной ипотеки до середины 2021 года.

Руководство ЦБ настаивает на том, что программу необходимо сворачивать для большинства регионов страны как можно раньше, поскольку, по его мнению, она стимулирует рост цен на жилье и способствует сокращению предложения на рынке новостроек, обнуляя все выгоды от льготной процентной ставки.

Фото: www.csn-tv.ru

В конце прошлой недели глава ЦБ Эльвира Набиуллина (на фото) в очередной раз обозначила позицию регулятора, которая заключается в том, что если и продлевать госпрограмму льготной ипотеки на новостройки, то не позднее, чем до конца года и только в определенных регионах, где сохраняется низкий платежеспособный спрос на жилье.

А также при условии, что эта мера господдержки не будет формировать негативные последствия в виде дальнейшего подорожания новостроек и сокращения их предложения, уточнила Набиуллина.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Она уведомила общественность, что ЦБ предложил Правительству ряд критериев продления программы, которые «можно обсуждать, так же, как и набор регионов».

Конкретные предложения по дальнейшей судьбе льготной ипотеки под 6,5%, как ожидается, будут сформулированы в Правительстве к середине апреля.      

Фото: www.tramis.ru

Фото: www.renovar.ru

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку на новостройки можно продлить на 9 месяцев. Но с рядом оговорок

Марат Хуснуллин: Решение о продлении льготной ипотеки будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ

Эльвира Набиуллина: госпрограмму льготной ипотеки можно продлить в 24-х из 85-ти регионов, в остальных ее следует свернуть с 1 июля

ЦБ настаивает на сворачивании льготной ипотеки, депутаты и эксперты — за более точечный подход

Пятая часть всего объема льготной ипотеки, выданной с апреля этого года, пришлась на Банк ВТБ

Лидерами по выдаче ипотеки остаются Сбербанк и ВТБ — 50% и 19% соответственно от объема ИЖК в августе

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки будет продлен?

Росреестр: популярность льготной ипотеки с господдержкой подстегнула развитие электронных сервисов

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ВТБ снизил ставки по ипотеке

Эти прогнозы представители регулятора кредитного рынка и финансового ведомства озвучили на совместном заседании комиссий РСПП финансовой индустрии.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

«Рост ипотечного кредита банковского сектора на 1 октября составлял 18,6% год к году. По году это может быть и более 20%», — сообщил директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов (на фото).

По мнению директора департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков (на фото ниже), беспрецедентно высокие выдачи ипотеки в этом году, безусловно, связаны с программами льготного кредитования.

«Я чуть поправлю коллег (из ЦБ — Ред.), скорее, добавлю, мы ожидаем к концу года роста ипотечного кредитования до 30% к прошлому году», — заявил он.

Фото: www.minfin.ru

При этом специалист отметил важность стимулирующих механизмов Банка России. «Из тех мер, которые мы подсчитывали, если даже ЦБ введет отрицательную антициклическую надбавку в размере 1 процентного пункта, это может примерно добавить прирост кредитования в размере 8—9 трлн рублей», — уточнил он.

Кирилл Тремасов обратил внимание участников заседания на отличие нынешней динамики кредитования от того, что наблюдалось в предыдущие кризисные периоды 2009 и 2015 годов.

Фото: www.in-news.ru

«Мы видели, что дестабилизация финансовых рынков приводила к так называемому эффекту делевериджа, сокращению кредита, — подчеркнул он. — Сейчас, как известно, Банк России отреагировал на ухудшение экономической конъюнктуры достаточно существенным снижением ключевой ставки, переходом в область мягкой ДКП», — добавил представитель ЦБ, отметив, что такие меры регулятора привели в том числе и к росту кредитования.

Фото: www.rferl.org

Напомним, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%, запущенная по поручению Президента Владимира Путина в минувшем апреле, должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021 года.

Программа распространяется на покупку нового жилья комфорт-класса. Изначально лимит программы составлял 740 млрд руб., летом его повысили до 900 млрд руб., а после продления программы до 1 июля 2021 года лимит вырос до 1,9 трлн руб.

Фото: www.cian.ru

В августе размер первоначального взноса для получения кредита по программе был снижен с 20% до 15%.

Изначально предельная стоимость жилья по программе не должна была превышать 8 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн руб. — для регионов. В июне лимиты были повышены до 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

Фото: www.bogaziciis.com

По данным ЦБ в сентябре банки РФ увеличили объем выдачи ипотечных кредитов по сравнению с августом на 28%, до 503,6 млрд руб. Таким образом, третий месяц подряд обновлен рекорд по данному показателю.

В январе-сентябре банки предоставили заемщикам жилищные кредиты на общую сумму 2,698 трлн руб., что на 37,6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (1 трлн 961,2 млрд руб.). При этом количество предоставленных за девять месяцев кредитов увеличилось по сравнению с январем-сентябрем прошлого года на 23,7% (1 млн 100,3 тыс. против 889,5 тыс.).

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: дополнительный лимит для выдачи льготной ипотеки распределен между 68 банками

В России побит очередной ипотечный рекорд

Быстрее всех в России копят на первоначальный взнос по ипотеке жители Урала: полтора года

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки продлят до конца 2021 года, а лимиты на нее увеличат до 2,8 трлн руб.

ДОМ.РФ: объем выдачи кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки превысил полтриллиона рублей

ДОМ РФ: рост объема рефинансирования ипотеки в четыре раза — тенденция, очень полезная для экономики