С 7 августа по 1 ноября 2025 года российские банки получат расширенное возмещение по «Семейной», «Дальневосточной» и «Арктической» ипотекам для покупки жилья в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство, сообщило финансовое ведомство на своем официальном сайте.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В опубликованных материалах говорится, что уровень возмещения сохранится на весь срок действия льготных кредитов, выданных за период с 7 августа по 1 ноября 2025 года. Решение согласовано Правительством РФ в ГИИС «Электронный бюджет».

Это позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов в рамках текущей экономической ситуации с учетом проводимой Банком России денежно-кредитной политики, считают в Минфине.

При этом поясняется, что увеличенный уровень возмещения соответствует разнице между уровнем ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 п. п. и максимальной ставкой по программам при приобретении жилых помещений в многоквартирных домах.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По льготным займам, выданным на индивидуальное жилищное строительство, возмещение соответствует разнице между уровнем ключевой ставки ЦБ плюс 3,0 п. п. и максимальной ставкой по программам.

Подобное увеличение возмещения банкам по «Семейной», «Дальневосточной» и «Арктической» ипотекам для поддержки выдачи льготных ипотечных кредитов уже вводилось Минфином РФ с 7 февраля по 6 августа 2025 года и составляло до 3 п. п. и 3,5 п. п. соответственно.

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

В Минфине также отметили, что с момента запуска программы «Семейная ипотека» по ней выдано льготных кредитов на сумму более 7,4 трлн руб. Благодаря этому более 1,5 млн российских семей приобрели новое жилье. На компенсацию процентов из бюджета выплачено свыше 1,3 трлн руб.

Напомним, что льготная программа «Семейная ипотека» со ставкой до 6% годовых доступна семьям с ребенком до семи лет, ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жилье в городах численностью населения до 50 тыс. человек, в субъектах РФ с низким объемом строительства.

В 2025 году ее также распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с низким уровнем строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банки начали ужесточать условия выдачи ипотеки с господдержкой: комментарии и прогнозы экспертов

Эксперты: привязать ставки по «Семейной ипотеке» к уровню зарплат на местах можно, но что тогда делать не самым богатым москвичам?

За пять лет с помощью «Семейной ипотеки» в России приобрели жилье 1,5 млн семей

По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» зарегистрировано 131,3 тыс. льготных кредитов

Сможет ли новая идея «Семейной ипотеки» изменить рынок жилья: мнения экспертов

Владимир Путин: Главное, чтобы банки при выдаче ипотеки не обременяли граждан дополнительными тратами

Эксперт: российские банки стали с большим трудом одобрять льготную «Семейную ипотеку»

Депутаты предлагают дифференцировать ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от места проживания и количества детей

Минфин против расширения «Семейной ипотеки»

Эксперты: меры Минфина поддержат спрос, увеличат доходы застройщиков, но цены на жилье вырастут

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

Минфин: рынок жилья практически полностью живет за счет госдотаций на льготную ипотеку

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты