Там образом субъекты РФ будут информировать федеральный центр о проведенной с застройщиками работе, состоянии строящихся объектов и степени их проблемности на предмет соответствия получения проектного финансирования или завершения строительства по старой схеме, заявил Владимир Якушев.

Фото: www.minstroyrf.ru

В пятницу на видеоселекторном совещании, в котором приняли участие руководители регионов, аккредитованные банки и застройщики, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев (на фото) проинформировал, что в ближайшие дни будет принято Постановление Правительства, определяющие критерии, позволяющие завершить строительство объекта по старым правилам привлечения средств граждан в долевое строительство.

Фото: www.szaopressa.ru

По итогам анализа состояния проектов, находящихся в строительстве, определится, какой проект получит проектное финансирование после 1 июля 2019 года, какой — попадет под действие критериев и будет достраиваться по старым правилам, а какой не может быть отнесен ни к первой, ни ко второй группе. И этот анализ важно начать уже сейчас, подчеркнул министр.

«Без ручного администрирования со стороны властей регионов, без качественной работы на местах мы не сможем мягко начать работу по новой схеме», — пояснил глава профильного ведомства.

Фото: www.pbs.twimg

При этом федеральный чиновник заверил, что Минстрой России готов оказать всяческую поддержку субъектам при решении вопросов по объектам, которые оцениваются потенциально как проблемные после 1 июля 2019 года.

По его словам, ведомство держит ситуацию на контроле, поэтому для актуализации информации совещания с регионами будут проводиться в еженедельном режиме.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Кроме того, министр призвал банковское сообщество активизироваться на предмет предложения своих продуктов застройщикам.

«Нельзя недооценивать важность проводимой работы. Времени осталось очень немного, прошу всех активно включиться и не допустить проседания рынка, — предупредил участвовавших в совещании представителей банковского сообщества Владимир Якушев. — Наша главная совместная задача на сегодня — и профильного министерства, и регионов и застройщиков, и коммерческих банков, и Центрального Банка — в этот непростой период вплоть до 1 июля продуктивно отработать все проекты, выявить узкие места, свести к минимуму все возможные риски», — резюмировал министр.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

По старым правилам смогут достроить более 75% возводимого в стране индустриального жилья

Владимир Путин: Критерии достройки по старым правилам и стандарты проектного финансирования должны быть готовы к 15 апреля

Минстрой: готовность банков к проектному финансированию пока удовлетворить не может

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Опубликованы критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу

Критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу, обнародуют на следующей неделе

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Виталий Мутко: Критерии работы застройщиков по старой схеме обнародуют на Госсовете в Казани

Минстрой и Госдума выработают критерии, по которым застройщики смогут достроить долевые проекты по старым правилам

Никита Стасишин: Критерии достройки проектов без обязательного открытия эскроу-счетов появятся в феврале

В Едином институте развития жилищной отрасли подвели итоги строительства жилья на федеральных землях, переданных девелоперам в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Фото: www.sdelanounas.ru

Напомним, что в соответствии с этим законом ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

Фото: www.gorliniya.ru

Одна из форм такого вовлечения в оборот — так называемые аукционы «за долю», предметом торгов на которых является доля жилых помещений, передаваемых застройщиком в пользу ДОМ.РФ по окончании строительства.

Данный механизм позволяет девелоперским компаниям при приобретении земельных участков сокращать издержки на начальном этапе реализации проекта.

Согласно данным, опубликованным пресс-службой ДОМ.РФ:

• в период 2021—2022 годов при участии госкорпорации в регионах введено в эксплуатацию более 9,2 млн кв. м жилья;

• из них 5,3 млн кв. м жилья построено на участках, переданных застройщикам Единым институтом развития жилищной отрасли, 3,9 млн кв. м жилья — с использованием проектного финансирования от дочерней кредитной организации в лице Банка ДОМ.РФ;

• за последние два года ДОМ.РФ безвозмездно передал 17 регионам 68 га под строительство 23 детсадов, 12 школ, пяти спортивных и одного медицинского центра;

• в ТОП-5 регионов-лидеров по вводу жилья и социальных объектов за два года вошли Тюменская область (1,09 млн кв. м), Москва (831,2 тыс. кв. м), Краснодарский край (793,6 тыс. кв. м), Московская область (697 тыс. кв. м) и Республика Татарстан (501,9 тыс. кв. м);

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

• по итогам 2022 года ДОМ.РФ вовлек в оборот 319 участков общей площадью около 2 400 га в 54 из 89 субъектов РФ под строительство 8,3 млн кв. м жилья, лидеры по вовлечению — Ленинградская (788,5 га), Московская (314,2 га) и Тюменская (247,1 га) области;

• в течение минувшего года были проведены аукционы по 16 проектам под строительство около 1,6 млн кв. м жилья, а власти 34 регионов выдали разрешения на строительство около 3,7 млн кв. м жилья (+13% к 2021 году) на участках, ранее переданных ДОМ.РФ инвесторам и регионам;

• власти 17 субъектов РФ за указанный период согласовали 30 проектов комплексного развития территорий (КРТ) под строительство около 5 млн кв. м жилья.

Фото: www.kommersant.ru

«ДОМ.РФ нацелен на реализацию одной из национальных целей развития страны — увеличение числа граждан, которые ежегодно улучшают свои жилищные условия», — подчеркнул, комментируя обнародованные цифры, заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото).

«Результат нашей двухлетней работы по этим направлениям — уже заселенные или строящиеся дома для 144 тыс. семей», — уточнил он.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Землю под строительство в 20 регионах передаст инвесторам ДОМ.РФ

Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал

Количество выданных разрешений на строительство за год увеличилось в России почти на четверть

На землях ДОМ.РФ в этом году построено более 1,6 млн кв. м жилья

Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории