Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил, что «из-за поправок в 214-ФЗ количество ДДУ увеличивается».

Фото: www.st.novostroy.su

По мнению Никиты Стасишина (на фото), причина этих изменений послужило то, что строительный рынок стал более прозрачным. К тому же в общем числе договоров возрастает и доля ипотеки. По словам замминистра, сейчас показатель ипотечного кредитования близится к 80%.

Однако данные Минстроя не во всем совпадают со статистикой Росреестра и Банка России. Согласно опубликованной Росреестром отчетности о количестве ДДУ, зарегистрированных за 7 месяцев нынешнего года, этот показатель на 6% меньше прошлогоднего. Портал ЕРЗ сообщал, что за указанный период зарегистрировано более 350 тыс. договоров долевого участия, тогда как в прошлом году этот показатель был выше — порядка 390 тыс. Из 10 ключевых регионов рост количества регистраций договоров за полгода зафиксирован только в трех субъектах страны, а вот в семи из них число ДДУ, наоборот, падает.

Банк России также зафиксировал падение количества выданных ипотечных кредитов под залог ДДУ на 9,8%, тогда как объемы ипотечного кредитования новостроек возросли на 1,6%. Такое расхождение вызвано ростом среднего размера выданных ипотечных кредитов для долевого строительства на 13,4%. 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество регистраций ДДУ отстает от 2016 года на 6%

Регистрация ДДУ: в Москве рост, на Кубани и в Сибири — падение

АИЖК фиксирует одну тенденцию, Росреестр – другую. Кто прав?

Почему за полугодие Банк России отметил падение количества ипотек по ДДУ на 9,8% при росте объемов ипотеки на 1,6%

В ноябре Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 608 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 4,3% больше показателя октября текущего года (4 419 ДДУ), сообщили в регистрационном ведомстве.

По сравнению с ноябрем 2023 года (9 675 ДДУ) показатель снизился на 52%, а к аналогичному периоду 2022 года (5 088 ДДУ) он сократился на 9,4%.

Всего в январе-ноябре 2024 года зарегистрировано 66 294 ДДУ с привлечением кредитных средств. Данный показатель стал вторым за все время ведения статистики. По отношению к рекорду одиннадцати месяцев 2023 года (85 854 ДДУ) число оформленных ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости снизилось на 22,8%, а к аналогичному периоду 2022 года (58 325 ДДУ) — наблюдается рост на 13,7%.

«С начала этого года в столице средний ежемесячный показатель по числу первичных сделок с привлечением ипотеки составил свыше 6 тыс. договоров», — сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

По его словам, сравнению с прошлым годом, когда фиксировались рекордные показатели, результат текущего года демонстрирует корректировку в сторону уменьшения.

«При этом доля кредитных сделок от общего объема ДДУ осталась практически на уровне 2023 года, составив порядка 55%», — уточнил чиновник.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Росреестр: за девять месяцев 2024 года количество ДДУ снизилось на 9%

Росреестр зафиксировал в III квартале 2024 года падение ДДУ на 43%

Эксперты: в октябре по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года количество сделок на рынке новостроек Московского региона упало на 46%

Эксперты: Новая Москва с большим отрывом лидирует по числу и доле сделок в новостройках

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: в сентябре ипотечных сделок в столичных новостройках зарегистрировано почти на 34% больше, чем в августе

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы