Об этом в кулуарах всероссийского совещания, посвященного долевому строительству, заявил журналистам министр строительства Михаил Мень.

Фото: www.estatelegal.ru

«Сегодня этим в различных регионах занимаются различные органы. Где-то стройнадзор, где-то региональные министерства строительства, где-то органы, не имеющие отношения к стройке, — отметил чиновник и добавил:  — Мы готовим предложения по унификации системы контроля в стране в целом».

Напомним, 1 января 2017 года вступили в силу нормы, ужесточающие требования к застройщику. Застройщик обязан соответствие таким требованиям продекларировать в проектной декларации. Проектная декларация до заключения первого ДДУ направляется застройщиком в контролирующий орган для получения заключения о соответствии. Заключение органа контроля входит в пакет документов, необходимых для государственной регистрации первого ДДУ, его отсутствие  является основание для отказа в государственной регистрации.

Чтобы выдать ЗОС, орган контроля проверяет соблюдение застройщиком установленных законом требований, в частности, не находится ли застройщик в процедуре банкротства или ликвидации, наличие судимости у лица, выполняющего функции единоличного исполнительного органа и главного бухгалтера, а с 01.07.2017 года еще и требования к минимальному размеру уставного капитала.

Кроме того, с 1 июля 2018 года требования к уставному капиталу застройщика будут заменены на требования к наличию у застройщика денежных средств в размере 10% от проектной стоимости строительства. А также будет запрещено одновременно осуществлять привлечение денежных средств дольщиков для строительства объектов по нескольким разрешениям на строительство.

Другие публикации по теме:

По состоянию на октябрь 2017 года в РФ выявлено 195 застройщиков-банкротов

Минстрой России разъяснил порядок расчета размера уставного капитала застройщика

176 застройщиков за лето повысили свой уставный капитал

Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям

Москва первой среди регионов начала выдачу застройщикам заключений о соответствии требованиям 214-ФЗ в электронной форме

Совет Федерации одобрил закон, согласно которому Роскадастр сможет выполнять комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субсидий.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В настоящее время распорядителем средств, выделенных из федерального бюджета на выполнение ККР, является Росреестр, который вправе направить деньги на такие работы регионам. Субъекты РФ в свою очередь заключают контракты на ККР через аукцион.

По мнению авторов закона, существующая схема не способствует эффективному расходованию средств федерального бюджета: распространены случаи заключения государственных и муниципальных контрактов на выполнение ККР по некорректным и заниженным ценам.

В связи с этим новый законодательный документ разделяет виды соответствующих работ на ККР федерального, регионального и местного значения — в зависимости от их значения, заказчика и источника финансирования.

При этом полномочиями на выполнение ККР федерального значения наделяется публично-правовая компания «Роскадастр».

Для реализации новшеств разработают правила субсидирования, которые определят фиксированную стоимость ККР в расчете на один объект недвижимости. По предварительным оценкам, составленным на основании действующих цен, такие работы обойдутся в 1 200 руб.

Основанием для выполнения ККР федерального значения послужит соглашение о предоставлении Роскадастру субсидии на указанные цели, заключенное между федеральным органом исполнительной власти, предоставляющим субсидию и являющимся получателем бюджетных средств, и ППК «Роскадастр».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт