Правительство РФ представило проект постановления, который приводит действующую государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в соответствие с национальными целями развития России, определенными Указом Президента №309 от 7 мая 2024 года.
Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
В проекте программы представлена обновленная оценка текущего состояния жилищной сферы, согласно которой общий совокупный объем ввода жилья в России с 2011 по 2023 год достиг 1 073,1 млн кв. м. Максимальный объем ввода зафиксирован в 2023 году — тогда в эксплуатацию ввели 110,4 млн кв. м жилья, или 1 449,4 тыс. квартир.
Ведущее место в жилищном строительстве на протяжении последних лет занимает индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Его доля в прошлом году составила 53,1%, или 58,7 млн кв. м.
Средняя обеспеченность населения площадью жилья составила 28,8 кв. м на человека, что в 1,5 раза меньше, чем в ведущих европейских странах.
Напомним, что майский указ президента определил в том числе следующие цели:
• обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году;
• обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателем 2019 года;
• благоустройство не менее чем 30 тыс. общественных территорий;
• реализация программы модернизации коммунальной инфраструктуры и улучшение качества предоставляемых коммунальных услуг для 20 млн человек к 2030 году;
• строительство и реконструкция (модернизация) не менее чем 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки к 2030 году.
Для их достижения к уже существующему списку задач Правительство РФ предлагает добавить:
• обеспечение инфраструктурой (социальной, коммунальной, инженерной, транспортной) проектов жилищного строительства в субъектах РФ с учетом их региональных особенностей;
• развитие ИЖС;
• оказание господдержки в обеспечении жильем семей отдельных категорий граждан;
• цифровую и технологическую трансформацию строительной отрасли, направленную на рост энергетической и ресурсной эффективности в строительстве и ЖКХ, за счет снижения сроков строительства и использования инновационных технологий;
• обеспечение опережающего инфраструктурного развития субъектов РФ;
• проведение реконструкции (модернизации), капитального ремонта коммунальной инфраструктуры на территории РФ в соответствии с региональными комплексными планами субъектов страны;
• повышение качества питьевой воды посредством модернизации систем водоснабжения с использованием перспективных технологий водоподготовки.
Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори
Реализовывать указанные механизмы планируют в рамках федеральных проектов «Ипотека», «Новый ритм строительства», «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах», «Жилье», «Модернизация коммунальной инфраструктуры», «Формирование комфортной городской среды» (входят в состав нацпроекта «Инфраструктура для жизни»); «Поддержка семьи» и «Многодетная семья» (входят в нацпроект «Семья»); «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», «Содействие развитию инфраструктуры субъектов РФ (муниципальных образований)».
Для решения поставленных задач проектом также определены новые источники финансирования. Среди них предоставление:
• субвенций субъектам РФ на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
• социальных выплат, удостоверяемых государственными жилищными сертификатами, гражданам отдельных категорий;
• Фондом развития территорий (ФРТ) за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры.
Также Правительство РФ назвало приоритетные территории России, в которых уровень социально-экономического развития должен быть выше среднего по стране. Ими стали Дальневосточный, Северо-Кавказский федеральные округа, Арктическая зона, Республика Крым, г. Севастополь, Калининградская область, Донецкая и Луганская Народные Республики, Запорожская и Херсонская области.
Общественное обсуждение проекта продлится до 15 октября 2024 года.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Более 3 трлн руб. направят на мастер-планы 16 северных опорных населенных пунктов
Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м
Михаил Мишустин: Единовременная выплата на погашение ипотеки многодетным семьям в восьми регионах ДФО вырастет до 1 млн руб.
Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам
В России установят целевые показатели доли строительства ИЖС с эскроу
Утверждена форма паспорта инвестиционного проекта, который планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета
Минфин: в ближайшие три года на улучшение жилищных условий семей с детьми предполагается направить 1,7 трлн руб.
Депутаты предложили выплачивать 1 млн руб. на ипотеку в регионах с низкой рождаемостью
В России могут появиться новые адресные программы льготной ипотеки
Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов
Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году
