На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ №829-р от 11.04.2022.

Фото предоставлено компанией Брусника

Напомним, что Распоряжением Правительства РФ №1950-р от 11.11.2010 утверждены «Перечни государственных программ Российской Федерации». Распоряжение №829-р, дополняет III раздел перечня («Комфортная и безопасная среда для жизни») новой программой «Строительство» со сроком исполнения 5 лет.

Ответственным исполнителем назначен Минстрой России.  При этом госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», за которую также ответственен Минстрой, остается.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал, что Правительство РФ в конце марта утвердило дорожную карту по внедрению новых подходов к управлению незавершенными объектами капитального строительства.

Фото: www.regnum.ru

Согласно дорожной карте, полномочия главного координатора работы по ликвидации долгостроев будут переданы от Минэкономразвития Минстрою.

В целях реализации запланированных мероприятий предлагается внести изменения в Положение о Минстрое России, наделив министерство следующими новыми полномочиями:

Фото предоставлено компанией Брусника

• осуществление координации деятельности федеральных органов исполнительной власти по снижению количества объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности;

• определение порядка представления информации об объектах капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, порядок разработки, утверждения и мониторинга хода реализации планов-мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства.

Фото предоставлено компанией Брусника

Для исполнения данных полномочий Минстрой, как отмечал портал ЕРЗ.РФ, был разработан проект Постановления Правительства РФ, согласно которому ведомство получит полномочия координатора работы по ликвидации долгостроев.

09.04.2022 Правительство выпустило распоряжение о выделении 35 млрд руб. из федерального бюджета на льготное кредитование застройщиков жилья, что в текущей ситуации позволит снизить вероятность срыва сроков ввода объектов, а кредитующим застройщиков банкам — уменьшить риски роста проблемных займов.

Распоряжение Правительства вступает в силу с 1 января 2023 года.

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: В условиях санкционного давления переход на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве отложим до 2023 года

На поддержку застройщиков выделено 35 млрд руб.

Марат Хуснуллин: Правительство РФ разрабатывает антикризисный план для строительной отрасли

Новые поручения Президента по финансовой поддержке строительной отрасли

Механизм инфраструктурных облигаций масштабируют на всю страну

Возмещение банкам недополученных доходов и субсидии застройщикам по кредитам на жилищное строительство: подробности

Минстрой: в текущем году недостроенные дома не будут признаны долгостроями

Предоставление застройщикам земли без торгов для завершения долгостроев продлили до 2024 года

Фонд защиты дольщиков не будет финансировать завершение долгостроев, возведенных менее чем на 80%

Экспертное мнение: Проблемного застройщика по ЕРПО видно…

В первый деловой день РСН-22 эксперты обсудят завершение долгостроя в России

Почти в половине российских регионов количество долгостроев в 2021 году сократилось

Разъяснения по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об изменении назначения здания с садового дома на жилой и наоборот при условии, что оно расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, ведомство представило в письме №14-10517-ТГ/24 от 31.10.2024.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В письме Росреестр отмечает, что изменение назначения здания с «садовый дом» на «жилой» (и наоборот) возможно путем:

1. проведения реконструкции в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности либо в упрощенном порядке на основании закона о регистрации;

2. признания садового дома жилым и наоборот, согласно Положению о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее — Положение).

Росреестр обращает внимание на то, что порядок корректировки сведений в ЕГРН будет отличаться в зависимости от способа изменения назначения здания.

Так, в случае реконструкции учет изменений проводится на основании обращения органа власти или местного самоуправления, выдавшего уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта, либо по заявлению собственника дома, обратившегося в рамках дачной амнистии (в упрощенном порядке, без направления уведомления о начале/окончании строительства, без получения уведомления о соответствии).

Обновленные сведения в ЕГРН внесут на основании технического плана, который должен содержать все необходимые сведения о характеристиках соответствующего объекта, измененных после реконструкции.

Если же назначение здания меняется в рамках реализации Положения, то основанием для учета изменений служит решение органа местного самоуправления муниципального образования о признании садового дома жилым домом и наоборот, вынесенное по заявлению собственника.

Изменения в ЕГРН внесут в течение 15 рабочих дней с момента поступления решения о признании жилого дома садовым или садового дома жилым, направленного в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Конституционный Cуд приостановил возможность накладывать штрафы за неиспользование в срок земельного участка для ИЖС

Дачную амнистию распространили на дома блокированной застройки и хозпостройки

Президент подписал закон об ускоренном вступлении в силу дачной амнистии

Новые правила дачной амнистии вступят в силу раньше

Госдума: дачную амнистию следует ускорить, введя ее в действие не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года 

Дачную амнистию продлили до весны 2031 года

Дачную амнистию продлят на пять лет

Дачную амнистию продлят до марта 2031 года

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

Президент подписал закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов