Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, выступая на XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» в Санкт-Петербурге представил комплекс мероприятий для достижения показателей национального проекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.postupi.online

Глава строительного ведомства Владимир Якушев (на фото) напомнил, что на 29 сентября запланировано проведение Госсовета для обсуждения новых показателей и целей национальных проектов.

Фото: www.rg.ru

Основными «верхнеуровневыми» целями национального проекта «Жилье и городская среда» будут улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение ежегодного объема жилищного строительства до 120 млн кв. м к 2030 году.

Фото: www.gubtrk.ru

Все предлагаемые Минстроем мероприятия для достижения национальных целей структурированы в 6 факторов.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

1. Поэтапное снижение ставки по ипотеке и развитие иных финансовых инструментов стимулирования спроса и предложения.

Новыми мероприятиями здесь являются:

• развитие ипотечного кредитования ИЖС,

• создание механизмов стимулирования внебюджетного финансирования строительства инфраструктуры, в том числе за счет использования инфраструктурных облигаций в сфере жилищного строительства;

• создание механизмов поддержки низкомаржинальных проектов жилищного строительства.

Фото: www.chebarcul.ru

2. Развитие градостроительного потенциала (совершенствование территориального планирование и градостроительного зонирования, повышение эффективности использования земель)

Новыми мероприятиями здесь будут:

• развитие институтов развития, поддерживающих жилищное строительство (ДОМ РФ, региональные фонды);

• уточнение требований к обеспеченности инфраструктурой в региональных нормативах градостроительного проектирования с учетом планов по развитию территорию;

• принятие региональных нормативных актов по упрощению содержания генерального плана и порядка утверждения ПЗЗ.

Фото предоставлено компанией Брусника

3. Обеспечение земельных участков объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры

В составе новых мер по достижению:

• обеспечение взаимной увязки национальных проектов в сфере здравоохранения, демографии, образования и транспорта (в части ТЭПов создаваемой по таким проектам инфраструктуры, сроков и местоположения ее строительства) при реализации проектов в сфере жилищного строительства;

• создание механизма использования инфраструктурных облигаций в целях жилищного строительства.

Фото: www.business-vector.info

4. Нормативное и регуляторное обеспечение строительного процесса

Новыми мероприятиями здесь являются:

• упрощение правил и сроков предоставления технических условий подключения к инженерным сетям и заключения договоров на такое подключение;

• сокращение количества обязательных требований технического регулирования в строительстве;

• совершенствование правового регулирования реализации проектов по комплексному развитию территории;

• совершенствование порядка определения и изменения видов разрешенного использования земельных участков.

Фото: www.msk.mosreg.ru

5. Обеспечение реализации региональных программ расселения непригодного для проживания жилищного фонда

В составе новых мер по достижению целей:

• создание механизмов ускоренного расселения аварийного жилья путем предоставления опережающего финансирования регионам, досрочно выполняющим план расселения на текущий год;

• создание возможности расселения ветхого и аварийного жилья, в том числе с привлечением внебюджетных источников;

• увязка программы достройки проблемных домов и программы расселения.

Фото: www.gazeta.ru

6. Новые технологии в строительстве.

В числе новых мероприятий:

• НИОКР в целях применения их результатов в системе технического регулирования;

• стандартизация строительных материалов и процессов строительства;

• создание возможности оказания «комплексных услуг» в сфере строительства в электронном виде.

Напомним, что об изменении целей и горизонта планирования национальных проектов впервые было заявлено Президентом 13 июля текущего года в ходе онлайн-заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

Обсуждение последней версии единого плана по достижению национальных целей развития РФ на период до 2030 года состоялось 6 сентября под руководством первого вице-премьера Андрея Белоусова.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Общенациональный план по восстановлению экономики РФ синхронизируют с нацпроектом «Жилье и городская среда»

Владимир Путин: Решение жилищного вопроса и другие нацпроекты станут главными задачами ближайшего десятилетия

В июне будет принята программа развития жилищного строительства

Владимир Якушев: Возможно, нацпроект «Жилье и городская среда» придется корректировать

Минстрой: к 2024 году планового ежегодного объема жилищного строительства в 120 млн кв. м достичь не удастся

Марат Хуснуллин Президенту: Работа над нацпроектами продвигается в хорошем темпе

В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.

Фото: ferrostroy.ru

«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».

Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.

По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры