Представители главного строительного ведомства пояснили, что указанный норматив необходим для расчета социальных выплат на жилье.

Фото: www.itd2.mycdn.me

На днях портал ЕРЗ.РФ проинформировал о публикации проекта приказа Минстроя РФ «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации ‎на I квартал 2021 года».

В этом пока не утвержденном документе Минстрой предлагает ориентироваться на следующий показатель стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ на первое полугодие 2021 года — 49 173 руб.

По сравнению с аналогичной стоимостью (48 634 руб.) на II полугодие 2020 года показатель снизился на 1,44%.

Фото: www.n911.ru

Согласно обнародованному проекту документа, показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ должны быть увеличены во многих регионах.

В частности, в Москве средняя стоимость 1 кв. м жилья вырастет на 2,7% — до 118 260 руб., в Московской области на 1,2% — до 65 752 руб.

В Санкт-Петербурге стоимость 1 кв. м останется на прежнем уровне — 85 539 руб., а в Ленинградской области вырастет на 2,7% — до 57 711 руб.

Фото: www.minstroy.samregion.ru

На вопрос РИА Недвижимость, повлияет ли данный документ (в случае его утверждения) на формирование рыночной цены на жилье в регионах, в Минстрое ответили отрицательно.

Норматив стоимости жилых помещений используются федеральными и региональными органами исполнительной власти при расчете размеров социальных выплат всем категорий граждан, представляющимся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, напомнили в ведомстве.

Фото: www.news.sarbc.ru

Представители Минстроя также уточнили, что вышеуказанные ценовые нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов, предоставляемых регионам при софинансировании их расходных обязательств за счет федерального бюджета.

В частности, речь идет о расчете объема средств на реализацию федерального проекта по расселению аварийного фонда, входящего в качестве раздела в нацпроект «Жилье и городская среда».

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на I квартал 2021 года: Санкт-Петербург выбывает из пятерки лидеров

Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020: в тройке лидеров — сразу два региона из ДФО

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на III квартал 2020 года: Приморский край — в пятерке лидеров

Порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м. жилья изменен

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2020 года: Хабаровский край — в пятерке лидеров

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья

Средняя стоимость строительства МКД массового спроса и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на I квартал 2020 года: Сахалин обходит Питер

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменения в пункт 2 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 октября 2020 г. №657/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проект предусматривает продление срока действия приказа Минстроя №657/пр до 31.12.2033.

Напомним, что Минстроем принят приказ №657/пр от 30.10.2020 «Об установлении требований к составу и содержанию технических требований и условий (ТТиУ), подлежащих обязательному исполнению при подготовке проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейного объекта или линейных объектов, а также при осуществлении таких реконструкции, капитального ремонта».

Данный приказ применяется только при планируемом строительстве, реконструкции линейных объектов в рамках 254-ФЗ от 31.07.2020 «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Требования и условия включают следующие разделы: «Общие данные», «Технические требования» и «Условия».

Приказ №657/пр вступил в силу с 11.12.2020 и действует по 31.12.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые обязанности правообладателей линейных объектов

Утверждены требования к комплексным схемам инженерного обеспечения

Новые сроки экспертизы для отдельных объектов капстроительства

Отменен запрет на использование открытых систем теплоснабжения

Новые правила подключения к газораспределительным сетям

Требования к составу и содержанию технических условий при реконструкции существующего линейного объекта

Как застройщик будет возмещать затраты правообладателям линейных объектов

К каким видам линейных объектов не будут применяться положения ГрК РФ

Как упростится оформление прав на линейные объекты без правоустанавливающих документов

С 11 июля регистрировать и ставить на кадастровый учет линейные объекты станет проще

Расходы на проведение работ по переносу магистральных линейных объектов будут учитываться как ремонтные работы 

Установлены требования к ТУ при реконструкции линейных объектов

Требования к составу проектной документации при строительстве линейных объектов будет устанавливать Минстрой

Как изменились требования к документации по планировке территории при размещении линейных объектов

При строительстве линейных сооружений будут сняты требования к документам на земельный участок