Речь идет о внесении соответствующих изменений в СП 367, которые строительное ведомство готовит при участии научного сообщества.

Фото: www.siegenia.com

В проект обновляемого свода правил СП 367 включена новаторская инженерная методика расчета естественной освещенности (инсоляции) помещения, сообщает пресс-служба строительного ведомства.

С помощью данной методики удалось вычислить, что создать необходимый уровень светового комфорта (предписываемый действующими строительными нормами) людям, находящимся в помещении, позволяют рядом стоящие здания с белыми и светлыми фасадными материалами, имеющими повышенные коэффициенты отражения света.

Фото: www.i.pinimg.com

Учет свойств материалов с повышенными светоотражающими свойствами повышает эффект от естественного света. Это позволяет, не нарушая профильных СанПиНов, увеличивать этажность (на 1—1,5 этажа) и плотность городской застройки (в пределах 15 %), пояснил один из авторов методики, главный научный сотрудник НИИСФ РААСН, к.т.н. Игорь Шмаров.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

«Это даст возможность высвободить городские площади, которые можно использовать для улучшения инфраструктуры городских территорий, — подчеркнул ученый. — И, кроме того, здесь есть еще один несомненный плюс — сокращение затрат на подводку инженерных коммуникаций», — добавил он.

Фото: www.moskvaokna.ru

Предлагаемый Минстроем обновленный проект СП 367 также учитывает возможность применения фасадного остекления с энергосберегающими стеклами, снижающих потери тепла в помещении в отапливаемый период года и сокращающих расходы на кондиционирование воздуха в летнее время.

Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС

По словам замглавы Минстроя Дмитрия Волкова (на фото), подготовленный документ поможет сделать более удобными общественные пространства и современное городское жилье, а применение новых материалов позволит повысить энергетическую и экономическую эффективность новых объектов.

«Во главе угла — здоровье людей и их комфорт», — резюмировал чиновник.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: за нарушение требований инсоляции застройщик должен заплатить штраф

Требования к инсоляции снижены. Дома разрешили строить ближе к детским площадкам и школам

Один из крупнейших и старейших застройщиков страны обнародовал неаудированные операционные результаты своей деятельности за 2022 год.

Фото: www.etalongroup.ru

Основные показатели отчетности выглядят так:

• объем продаж недвижимости Группой Эталон (11-е место в ТОП застройщиков РФ) в натуральном выражении составил 292,4 тыс. кв. м (-35% к 2021 году);

• объем продаж в денежном выражении (без учета накопленных продаж приобретенного Группой застройщика ЮИТ Россия) — 58,7 млрд руб. на дату приобретения (-30% к 2021 году);

• объем денежных поступлений — 60,4 млрд руб. без учета «ЮИТ Россия» (-28% к 2021 году);

Фото: www.cud.news

• средняя цена 1 кв. м реализованной недвижимости в целом — 200,6 тыс. руб. (+6% к 2021 году);

• средняя цена 1 кв. м реализованной жилой недвижимости — 261,7 тыс. руб. (+10% к 2021 году);

• объем введенной в эксплуатацию недвижимости (как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ) достиг 735 тыс. кв. м (+74% за год), став рекордным за всю 35-летнюю историю Группы.

Фото: www.rbk.ru

Комментируя динамику основных показателей девелоперской деятельности, президент Группы Эталон Геннадий Щербина (на фото) напомнил, что Группа в минувшем году вышла в пять новых регионов и присоединила к своему портфелю порядка 20 проектов.

«Мы запустили в продажу более 650 тыс. кв. м из обновленного портфеля — вдвое больше, чем годом ранее», — подчеркнул Щербина.

Фото: www.mr-group.ru

Он выразил уверенность в том, что дальнейшая работа в совокупности с запуском свыше 850 тыс. кв. м новых площадей позволит компании «обеспечить устойчивый рост бизнеса и достичь стратегических целей до 2024 года».

Фото: www.galaktika-pro

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 890 105 кв. м

Объектов строительства — 59 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 13-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 18-е

Место в ТОП по Тюменской области — 21-е

Место в ТОП по Московской области — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е

Объем ввода жилья в 2022 г. — 634 360 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме: 

Группа Эталон запустила в столице Татарстана свой первый проект под брендом «Счастье»

2022 год стал рекордным для Группы Эталон: объем введенной в эксплуатацию недвижимости достиг 735 тыс. кв. м

Покидающий Россию финский девелопер YIT завершил сделку по продаже своего российского подразделения

Группа Эталон приобретает российское подразделение покидающего Россию финского девелопера YIT