Приказ Минстроя от 11.04.2018 №224/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2018 года» опубликован в Российской газете».

Фото: www.infinica.ru

Десятка регионов, где установлен наибольший размер стоимости жилья, выглядит так:

 г. Москва — 91 670 руб.

 г. Санкт-Петербург — 67 221 руб.

 Сахалинская область — 62 951 руб.

 Ненецкий автономный округ — 60 166 руб.

 Московская область — 57 748 руб.

 Приморский край — 53 107 руб.

 Ямало-Ненецкий автономный округ — 52 996 руб.

 Республика Саха (Якутия) — 52 940 руб.

 Камчатский край — 49 403 руб.

 Архангельская область — 47 036 руб.

В десятку регионов с наименьшим размером стоимости 1 кв. м жилья вошли:

 Республика Адыгея — 28 079 руб.

 Кабардино-Балкарская Республика — 28 381 руб.

 Республика Калмыкия — 28 473 руб.

 Республика Ингушетия — 28 883 руб.

 Ставропольский край — 29 239 руб.

 Республика Дагестан — 29 665

 Курская область — 29 729 руб.

 Саратовская область — 30 000 руб.

 Брянская область — 30 412 руб.

 Орловская область — 30 465 руб.

Как прогнозировали эксперты, по сравнению с показателями I квартала 2018 года средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в Москве и Московской области осталась без изменений. В то же время в Санкт-Петербурге она увеличилась на 3 805 руб., составив 67 221 руб., а в Сахалинской области — на 3 563 руб., достигнув 62 961 руб. Есть стоимостные изменения и в ряде других регионов.

Напомним, что в соответствии с Положением о Минстрое России, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1038, данный показатель устанавливается ежеквартально и используется федеральными и региональными органами исполнительной власти для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, которым они предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета.

Отметим, что установленные Минстроем цены отличаются от реальных рыночных. Так, цена 1 кв. м жилья в Москве по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в апреле составила 166 006 руб.

Другие публикации по теме:

Минстрой обнародовал среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья для регионов

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

Покупателям вновь интересен котлован

Цена предложений новостроек продолжила расти

Средняя цена 1 кв. м новостройки в РФ всегда возвращается к стоимости 15—20 баррелей нефти

Почему цена предложения новостроек ближе к сдаче дома не растет, а, наоборот, снижается

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. №332/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проект приказа устанавливает более детальный подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

В числе прочего проект приказа:

• уточняет положения, согласно которым затраты на приобретение титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) не включаются;

• устанавливает, что при определении сметной стоимости этапов строительства, реконструкции ОКС (при их наличии) применяется единый метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений — нормативный или расчетный.

При этом выбор норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется исходя из наименования ОКС, подготовка проектной документации для которого выполняется в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции.

Также проектом приказа уточняется порядок определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

В том числе указывается, что затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода определяются суммированием в главе 8 «Временные здания и сооружения» (графы 4, 5 и 8) ССРСС таких затрат, указанных отдельными строками для соответствующих ОКС, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), а в случае когда объектные сметные расчеты (сметы) не составляются — приведенных в ССРСС.

Проект документа вносит и другие уточнения и изменения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Расчет сметной стоимости строительства можно осуществить с учетом формирования и ведения информационной модели

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов

Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года