Минстрой определил цену 1 кв. м жилья в регионах на первый квартал 2019 года

27 декабря 2018 09:03

Минстрой определил цену 1 кв. м жилья в регионах на первый квартал 2019 года

На портале нормативно-правовых актов опубликован приказ Минстроя России от 19.12.2018 №822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года».

Фото: www.infinica.ru

Напомним, что данные показатели применяются органами власти для расчета размеров социальных выплат гражданам, на приобретение (строительство) жилых помещений.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, показатели стоимости квадратного метра на IV квартал были установлены 12.09.2018 приказом Минстроя №572/пр.

Согласно новому приказу, в I квартале 2019 года стоимость квадратного метра выросла в 13-ти регионах, это:

Регион	Стоимость 1 кв. м в I квартале 2019 г. ( руб.)	Стоимость 1 кв. м в IV квартале 2018 г. (руб.)
Владимирская область	36 928	34 970
Ненецкий автономный округ	63 535	60 166
Республика Крым	47 603	45 079
Краснодарский край	41 381	39 187
г. Севастополь	48 844	46 254
Кабардино-Балкарская Республика	29 970	28 381
Республика Мордовия	39 499	37 404
Республика Татарстан	46 170	43 722
Ямало-Ненецкий автономный округ	59 154	56 017
Иркутская область	42 319	40 075
Камчатский край	55 143	52 219
Еврейская автономная область	38 747	36 693
Чукотский автономный округ	43 340	41 042

В остальных регионах она не изменилась.

Как и прежде, самая высокая стоимость одного квадратного метра установлена для следующих субъектов РФ:

г. Москва — 91 670 руб.;

г. Санкт-Петербург — 71 053 руб.;

Сахалинская область — 69 467 руб.;

Ненецкий автономный округ — 63 535 руб.;

Московская область — 61 040 руб.

Фото: www.vashkons.ru

В свою очередь самая низкая стоимость зафиксирована в следующих регионах:

Республика Дагестан — 29 665 руб.;

Кабардино-Балкарская Республика — 29 970 руб.;

Саратовская область — 30 000 руб.;

Орловская область — 30 465 руб.;

Ставропольский край — 30 526 руб.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой определил, как оценивать стоимость одного квадратного метра жилья

Опубликованы показатели средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2018 года

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья для регионов

Печать

Цены Минстрой Доступность жилья Ценообразование

14 октября 2019 14:33

Решение Кабмина позволит Тыве дофинансировать госзаказы на строительство

С IV квартала текущего года официальный норматив стоимости 1 кв. м жилья в Республике Тыва составит 58 тыс. руб., что почти на 12 тыс. руб. больше действующего показателя.

Фото: www.tuvaonline.ru

Решение о повышении было принято на последнем совещании в Правительстве РФ под председательством Дмитрия Медведева, где обсуждались программы ускоренного развития отдельных регионов, в том числе Тывы, сообщает пресс-служба главы республики Шолбана Кара-оола (на фото).

Фото: www.s12.stc.all.kpcdn.net

Руководитель Тывы принимал участие в совещании у премьера Дмитрия Медведева, а по возвращении в регион дал пресс-конференцию прямо в аэропорту.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Напомним, что норматив средней (рыночной) стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения устанавливается Минстроем России для расчета размеров социальных выплат льготным категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Норматив рассчитывается каждые полгода, а средняя рыночная стоимость по регионам пересчитывается раз в квартал.

До сих пор данный показатель норматив в республике, по мнению Главы Тывы, был занижен и отставал от реально сложившихся на рынке жилья цен.

Фото: www.vcatuva.ru

В первой половине текущего года все затраты на строительство в республике рассчитывались исходя из цены в 32 тыс. руб. за «квадрат», а на третий квартал норматив был утвержден в размере 44,09 тыс. руб. — что более на 10 тыс. руб. ниже рыночной стоимости.

«Это значит, что все подряды по линии госзаказа шли с заведомым недофинансированием, — пояснил Шолбан Кара-оол суть вопроса, добавив: — Допустим, реальная рыночная цена дома 100 млн руб., а по госзаказу на него выделялось 70 млн. Какая уважающая себя организация возьмется за такой подряд?», — посетовал глава республики.

По его словам, во многом результатом именно заниженного норматива средней стоимости жилья были срывы региональных жилищных программ, низкое качество строительства и т.д.

«Очень надеюсь, что с изменением стоимости метра эти проблемы уйдут», — заявил региональный лидер.

Как видим, федеральный центр Кызыл услышал, и норматив скорректировал, подняв его почти на 12 тыс. руб. Теперь властям Тывы осталось выполнить все намеченное в плане госзаказов на строительство. Причем отговорки Москва уже не примет.