Минстрой подготовил перечень правил и норм содержания общего имущества МКД
На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект приказа Минстроя Россия «Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Фото: www.pechoraonline.ru
Правила устанавливают порядок содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок содержания общего имущества включает в себя перечень из 31 вида работ, выполнение которых необходимо для содержания общего имущества.
Это работы, выполняемые в рамках осмотра:
• всех видов фундаментов;
• зданий с подвалами;
• стен многоквартирных домов;
• перекрытий и покрытий многоквартирных домов;
• колонн и столбов многоквартирных домов;
• балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов;
• крыш;
• лестниц;
• фасадов;
• перегородок;
• внутренней отделки;
• полов;
• оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов;
• печей, каминов и очагов в многоквартирных домах;
• индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах;
• систем водоснабжения (холодного и горячего), теплоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах;
• внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования.
В перечень также включены работы, выполняемые в рамках содержания общего имущества:
• систем внутридомового газового оборудования;
• лифта (лифтов);
• помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
• придомовой территории;
• мест накопления твердых коммунальных отходов;
• и другие работы.
Правила устанавливают стандарты надлежащего технического состояния общего имущества, включая особенности:
• обеспечения гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента,
• содержания здания, каменных стен, балконов, козырьков, лоджий, перекрытий многоквартирных домов, крыш и другого имущества.
Правила устанавливают порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Текущий ремонт отдельных элементов многоквартирного дома необходимо осуществлять в соответствии с инструкцией по эксплуатации многоквартирного дома. Если нет инструкции по эксплуатации многоквартирного дома или в ней не указана информация о сроках проведения текущего ремонта, то такой ремонт необходимо проводить в соответствии с требованиями технической документации, исходя из особенностей элемента многоквартирного дома и местных условий.
Общественное обсуждение проекта акта завершится 13 марта 2018 года.
Фото: www.newstracker.ru
Другие публикации по теме:
Для застройщиков упростилась возможность получать в управление построенные ими МКД
