О том, что ведомство предложит новую программу субсидирования ипотеки, глава Минстроя России Владимир Якушев заявил в понедельник на XVI Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций.

Фото: www.in-news.ru

По словам министра строительства и ЖК РФ, в условиях непростой ситуации на рынке жилищного строительства и с учетом амбициозных задач, поставленных перед отраслью руководством страны, необходимо поддержать ипотеку.

«Мы будем предлагать запускать некий продукт для субсидирования ипотеки. Такие предложения сегодня у Минстроя есть», — заметил министр.

Фото: www.lombard-voronezh.ru

Не исключено, что министр строительства и ЖКХ имел в виду введение льготной ипотеки для граждан, планирующих переселиться из аварийных домов.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в октябре Владимир Якушев заявил, что Минстрой подготовил соответствующий законопроект, нацеленный на ускорение решения проблемы расселения аварийного фонда.

«Это так называемая социальная ипотека, когда оценивается жилье людей, которые переселяются из аварийного фонда, и эти деньги идут как первоначальный взнос по ипотеке на льготных условиях с процентной ставкой от 5 до 7 %», — пояснил тогда глава Минстроя.

Фото: www.rop59.ru

Как известно, программа государственного субсидирования ипотечных ставок при покупке жилья в новостройках действовала в России с 15 марта 2015 года по 31 декабря 2016 года. Программа позволяла приобрести жилье в ипотеку по фиксированной ставке, которая не могла превышать 12% годовых (банки имели право по собственному желанию дополнительно снижать ставку).

В настоящее время, когда средняя ставка по ипотеке немного превышает 9% (с вероятной перспективой дальнейшего роста), а объем выданных ипотечных кредитов бьет рекорды.

Фото: www.100creditov.com

Так, по предварительным данным ДОМ.РФ в октябре 2018 года выдано кредитов на сумму около 300 млрд руб., что на 40% превышает уровень октября 2017 года. А в целом за 10 месяцев выдано ипотечных кредитов на сумму порядка 2,37 трлн руб.

С учетом такого бурного роста тема субсидирования ставок ИЖК государством вновь стала актуальной. Возможно, из-за того, что средняя зарплата за последние три года существенно не выросла, а инфляция, напротив, увеличилась более чем на 10% по официальным данным.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации на тему:

Жильцам аварийного фонда будет предложена ипотека по ставке 5—7% годовых на приобретение нового жилья

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

ДОМ.РФ создаст свою интернет-площадку для выдачи ипотечных кредитов в режиме онлайн

В Татарстане запущена уникальная программа рассрочки приобретения жилья, не противоречащая канонам шариата

Анатолий Аксаков (Госдума РФ, Ассоциация банков России): Рефинансировать ипотеку будет и проще, и выгоднее

Законопроект, позволяющий девелоперам использовать собственные стандарты качества отделки жилья, одобрен Госдумой РФ в третьем чтении.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Документ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, согласно которым застройщики больше не обязаны соблюдать требования технических регламентов при отделке жилья. Вместо этого девелоперы, начиная с 1 марта 2025 года, смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир.

Условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации можно будет внести в договор участия в долевом строительстве (ДДУ), если:

• стандарт зарегистрирован в Федеральном фонде стандартов;

• содержащиеся в стандарте требования не ниже требований, установленных Минстроем России.

Кроме того, законопроект содержит изменения, которые в случае подписания документа Президентом РФ вступят в силу с 1 января 2025 года.

Предполагается, что с этой даты сократится минимальный период гарантии на результат отделочных работ — он составит один год вместо трех лет. Исчисляться срок будет со дня передачи объекта дольщику.

Также авторы законопроекта предусмотрели ограничение для суммы, которую дольщик может взыскать с девелопера из-за несоответствия отделки квартиры стандарту застройщика. Общая подлежащая взысканию сумма требований не сможет быть выше 3% от цены договора, только если бОльший ее размер не предусмотрен самим соглашением.

Новшество будет применяться по отношению к несоответствиям, связанным установкой окон, дверей и сантехники. Эта норма распространится на будущие правоотношения, а также на правоотношения, возникшие из ДДУ, заключенных ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы