Об этом на площадке Московского урбанистического форума-2019 замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Фото: www.kr-gazeta.ru

«Что-то еще потребует регулирования, но оно будет направлено только на устранение каких-то неувязок с эскроу-счетами, специфики работы между застройщиками, их проектами и отношения к ним банков», — пояснил Никита Стасишин (на фото).

Фото: www.minstroy.ru

По словам замминистра, грядущие очередные изменения в 214-ФЗ ни в коем случае не будут направлены на ужесточение каких-либо требований к застройщикам. Напротив — исключительно на минимизацию издержек и на увеличение эффективности работы девелоперов.

Кроме того, как сообщил Стасишин, коррекции подвергнутся действующие правила отчетности застройщика. Причина в том, что эти правила сегодня регулируются прежним законодательством, которое не учитывает то обстоятельство, что девелопер перешел на работу по схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, но в тоже время какие-то свои прежние объекты достраивает по старым положениям 214-ФЗ.  

Фото: www.codexlaw.ru

«Возможно, что еще вернемся к дополнительным изменениям в части отчетности застройщика, и до какого момента им подавать ее нужно, — уточнил чиновник. — Потому что сегодня они подают отчетность квартальную до последней передачи дома».

«Может быть, имеет смысл немного откорректировать это, чтобы огромную махину документов не загружать и не делать двойную работу», — поделился планами Никита Стасишин.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Застройщикам, не получившим проектного финансирования, рекомендую иметь на руках официальный отказ банка

Никита Стасишин: Мы не делим застройщиков на плохих и хороших

С 23 марта 2019 застройщики обязаны подавать отчетность в контролирующий орган по новой форме

После пятимесячного роста объем потребления цемента в России в июне — июле сократился к тому же периоду прошлого года на 2,7%, до 14,2 млн тонн, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные, полученные в  НО «СОЮЗЦЕМЕНТ».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

По мнению президента ГК Основа Александра Ручьева (на фото ниже), объем строительства многоквартирных домов (МКД) снижается в пользу индивидуального (ИЖС), где цемента требуется меньше.

В январе — июле ввод ИЖС вырос на 23% за год, до 43,6 млн кв. м, а МКД сократился на 25%, до 18,5 млн кв. м.

Фото предоставлено пресс-службой ГК Основа

Гендиректор Sherpa Group Александра Галактионова добавила, что многие крупные проекты, реализуемые за счет бюджетных средств, были завершены, а активность в коммерческом секторе сдерживают дорогие кредиты.

В холдинге ЦЕМРОС, объединяющем 18 цементных заводов, не исключают, что из-за спада в стройиндустрии снижение потребления цемента продолжится. По итогам года с учетом хороших результатов января — мая спрос останется на уровне значений прошлого года или будет немного меньше.

Похожие сценарии рассматривают в Союзе производителей цемента: негативный предполагает снижение спроса на 1,5% — 2%.

Дополнительные риски для отрасли специалисты связывают с растущим импортом. По расчетам экспертов НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», в январе — июле объем поставок увеличился почти на 3% по сравнению с первыми семью месяцами 2023 года, до 2 млн тонн.

Фото: cmpro.ru

Управляющий партнер инвестиционно-консалтинговой компании СМПРО Владимир Гузь (на фото) отметил, что импорт увеличивается в основном из Казахстана и Турции, а вот из Беларуси и Ирана — немного снижается.

В Союзе производителей цемента обратили внимание на растущие поставки из Китая и Вьетнама. В большей степени импорт, по мнению аналитиков, создает угрозы для рынков Дальневосточного и Центрального федеральных округов.

Если ключевая ставка ЦБ останется на прежнем высоком уровне, то производство базовых строительных материалов может столкнуться с кризисом, как это было после 2014 года, напомнили в ЦЕМРОС.

В «СОЮЗЦЕМЕНТ» уточнили, что в 2015 — 2018 годах емкость рынка сократилась с 71 млн тонн до 53 млн тонн.

При этом эксперты не исключили, что запуск новых инфраструктурных проектов в 2025-м может помочь отрасли. В частности, реконструкция участков трассы М-12 от Казани до Тюмени.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: в январе — феврале 2024 года объем потребления цемента вырос на 9,9%

В 2023 году объем производства цемента в России вырос на 3,6%, до 63 млн тонн

Эксперты: у российского цемента высокий экспортный потенциал

Падение потребления цемента: объективные и субъективные причины

За девять месяцев в России заметно выросли производство, потребление, экспорт и импорт цемента