Минстрой предлагает бизнесу инвестировать в редевелопмент территорий с аварийным жильем

5 октября 2018 16:10

Минстрой предлагает бизнесу инвестировать в редевелопмент территорий с аварийным жильем

Об этом на форуме «Российская энергетическая неделя» заявил глава ведомства Владимир Якушев.

Фото: www.need.estate

По словам Владимира Якушева, соответствующие изменения в законодательство уже подготовлены и могут быть приняты Госдумой еще до зимних каникул.

Речь идет о том, чтобы позволить потенциальному инвестору очищать предоставленный ему земельный участок не только от старого (аварийного) жилого фонда, но заменять старые инженерные коммуникации на новые.

Фото: www.rcmm.ru

Дело в том, что действующий сегодня механизм изъятия застроенных аварийным жильем территорий, не распространяется на сетевые объекты коммунальной инфраструктуры.

В то же время Минстрой предлагает в ходе реализации программ развития застроенных территорий запретить муниципалитетам накладывать на инвесторов обязательства по строительству социальной инфраструктуры (детсадов, школ, поликлиник и т.п.).

Фото: www.omutinskoe.ru

«Мы получаем сигналы, что инвесторы отказываются от этого механизма, расторгают контракты, — сообщил Владимир Якушев (на фото). — Проблема в том, что муниципальные образования стали нагружать инвесторов тем, что они должны построить социальную инфраструктуру за собственные средства», — пояснил министр, подчеркнув недопустимость такого подхода со стороны чиновников.

Фото: www.news.sarbc.ru

Владимир Якушев, что редевелопмент территорий, застроенных негодным для проживания жильем, с помощью частного бизнеса — один из главных механизмов расселения аварийного жилого фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», на который государство намерено выделить не менее 1 трлн руб. за счет средств федерального и региональных бюджетов.

Напомним, что за последние шесть лет в стране было расселено свыше 10 млн кв. м аварийного жилья, 677 тыс. человек получили новые квартиры. Но еще остается 13 млн кв. м аварийного жилья, и ежегодно таковым (то есть опасным в виду крайней степени изношенности для проживающих в нем граждан) признается порядка 2 млн кв. м.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Дольщики ЖК «Город детства» в Ленинградской области ищут инвестора

Национальный проект «Жилье и городская среда» будет представлен на парламентских слушаниях 11 октября

Одобрен паспорт национального проекта «Жильё и городская среда»

В Госдуму внесен законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»

Работа Фонда ЖКХ продлится до начала 2026 года

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» будет финансироваться за счет не только государства, но и застройщиков

Общественная палата: Если территория заброшена, она должна изыматься

Правительство внесет в Госдуму проект, активизирующий редевелопмент территорий

Печать

Законодательство КОТ Минстрой Инвестор Редевелопмент

16 февраля 2024 15:55

В минувшем году ГК ИНГРАД улучшила все ключевые показатели своего бизнеса

Один из крупнейших девелоперов России и столичного региона опубликовал операционные результаты по итогам работы Группы за 12 месяцев прошлого года.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Основные показатели ГК ИНГРАД (22-е место в ТОП застройщиков РФ, 19-е место в ТОП Москвы и 5-е место в ТОП Московской области) за 2023 год таковы:

• общий объем ввода в эксплуатацию увеличился на 76,4% по сравнению с 2022 годом и составил 628 тыс. кв. м;

• получено разрешений на строительство 267 тыс. кв. м жилья, что на 84% больше, чем в 2022 году;

• объем реализации недвижимости увеличился на 12% по сравнению с 2022 годом и составил 243 тыс. кв. м.

Фото: vk.com/injoy_kvartal

В числе ключевых событий 2023 года застройщик в своем сообщении назвал:

• вывод на рынок двух новых знаковых проектов — ЖК INJOY (на фото выше) в Войковском районе Москвы и ЖК Белый GRAD (Белый мыс) в подмосковных Мытищах (на фото ниже);

• вхождение Группы в ТОП-3 рейтинга уверенности журнала Forbes среди российских девелоперов в категории «Жилье бизнес-класса»; а также в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в столице и в ТОП-15 — в РФ;

• получение от Сбера финансирования с общим лимитом 435 млрд руб., которые будут направлены на развитие строящихся ЖК, новые проекты и рефинансирование кредитного портфеля.

Фото: www.ingrad.ru

По словам генерального директора ГК ИНГРАД Павла Шевчука (на фото), стратегическая задача Группы — создавать современный продукт, который будет предвосхищать ожидания клиента как по уровню обслуживания, так и по качеству жизни в построенных комплексах.

Топ-менеджер подчеркнул, что, несмотря на сложные рыночные условия, Группа по итогам 2023 года улучшила все ключевые показатели операционной деятельности.

«В текущем году мы планируем вывести на рынок четыре проекта, а также новые очереди в действующих ЖК, — сообщил Павел Шевчук и добавил: — Будем продолжать уделять особое внимание выполнению взятых на себя обязательств, в первую очередь по срокам строительства и качеству продукта».