Об этом на форуме «Российская энергетическая неделя» заявил глава ведомства Владимир Якушев.

Фото: www.need.estate

По словам Владимира Якушева, соответствующие изменения в законодательство уже подготовлены и могут быть приняты Госдумой еще до зимних каникул.

Речь идет о том, чтобы позволить потенциальному инвестору очищать предоставленный ему земельный участок не только от старого (аварийного) жилого фонда, но заменять старые инженерные коммуникации на новые.   

Фото: www.rcmm.ru

Дело в том, что действующий сегодня механизм изъятия застроенных аварийным жильем территорий, не распространяется на сетевые объекты коммунальной инфраструктуры.

В то же время Минстрой предлагает в ходе реализации программ развития застроенных территорий запретить муниципалитетам накладывать на инвесторов обязательства по строительству социальной инфраструктуры (детсадов, школ, поликлиник и т.п.).

Фото: www.omutinskoe.ru

«Мы получаем сигналы, что инвесторы отказываются от этого механизма, расторгают контракты, — сообщил Владимир Якушев (на фото). — Проблема в том, что муниципальные образования стали нагружать инвесторов тем, что они должны построить социальную инфраструктуру за собственные средства», — пояснил министр, подчеркнув недопустимость такого подхода со стороны чиновников.

Фото: www.news.sarbc.ru

Владимир Якушев, что редевелопмент территорий, застроенных негодным для проживания жильем, с помощью частного бизнеса — один из главных механизмов расселения аварийного жилого фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», на который государство намерено  выделить не менее 1 трлн руб. за счет средств федерального и региональных бюджетов.

Напомним, что за последние шесть лет в стране было расселено свыше 10 млн кв. м аварийного жилья, 677 тыс. человек получили новые квартиры. Но еще остается 13 млн кв. м аварийного жилья, и ежегодно таковым (то есть опасным в виду крайней степени изношенности для проживающих в нем граждан) признается порядка 2 млн кв. м.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Дольщики ЖК «Город детства» в Ленинградской области ищут инвестора

Национальный проект «Жилье и городская среда» будет представлен на парламентских слушаниях 11 октября

Одобрен паспорт национального проекта «Жильё и городская среда»

В Госдуму внесен законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»

Работа Фонда ЖКХ продлится до начала 2026 года

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» будет финансироваться за счет не только государства, но и застройщиков

Общественная палата: Если территория заброшена, она должна изыматься

Правительство внесет в Госдуму проект, активизирующий редевелопмент территорий

Это повысит безопасность жилых зданий выше 75 м и общественных зданий высотой более 50 м, пояснили в ведомстве.

Фото: www.sfzevs.ru

Как информирует пресс-служба Минстроя, разработанные изменения в свод правил 267 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» (СП 267) позволят «сократить потребность в дополнительных обосновывающих мероприятиях при назначении повышенного коэффициента надежности по ответственности, проектировании навесных ограждающих конструкций, инженерных систем и пожарной безопасности».

Фото: www.travelask.ru

Обновленный документ регулирует проектирование и строительство новых высотных зданий и комплексов, в том числе:

• жилых зданий высотой более 75 м;

• общественных зданий выше 50 м;

• многофункциональных зданий, в которых помещения общественного назначения располагаются на высоте более 50 м.

Фото: www.caoinform.ru

В актуализированном своде правил также уточнены высоты здания для назначения повышенного коэффициента надежности по ответственности с учетом климата и условий эксплуатации.

Кроме того, документ содержит уточнение положений о долговечности высотных зданий высотой более 250 м и корректировку положений о сроке службы ограждающих конструкций.

Фото: www.stroyportal.club

В частности, теперь заказчик и проектировщик получат возможность увеличивать срок службы высотных зданий, который до последнего времени был определен пределом в 100 лет.

Также раздел «Архитектурно-планировочные решения высотных зданий и комплексов» СП 267 дополнен требованиями обеспечить повышенное качество панорамного остекления и крыш с эксплуатируемыми площадками.

Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС

По словам замглавы Минстроя Дмитрия Волкова (на фото), выполненное при участии ФАУ «ФЦС» и авторского коллектива АО «ЦНИИПромзданий» изменение СП 267 — это продолжение работы по актуализации документов нормативно-технического регулирования в области строительства и проектирования высотных зданий и комплексов.

Фото: www.fb.ru

Напомним, что около года назад Минстрой обновил свод правил, содержащий требования к обеспечению пожарной безопасности при проектировании и строительстве высотных зданий.

Эта актуализация устранила один из самых больших нормативных барьеров на пути активного возведения небоскребов в России.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой: новые правила расчета инсоляции позволят увеличивать высоту проектируемых зданий, не нарушая строительных норм

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг

Правила по охране труда на высоте будут обновлены

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности