На ВЭФ-2025 замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко представил пакет инициатив, направленных на ускорение инвестиционно-строительного цикла. По сообщениям СМИ, ключевым предложением стало создание системы обязательного страхования для участников рынка по аналогии с действующей системой ОСАГО.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

По словам замглавы Минстроя, новая модель будет регулировать отрасль через рейтинг строительных и проектных организаций. Уровень компетенций и опыт компании будут напрямую влиять на условия страхования.

Данный механизм рассматривается как возможная альтернатива действующему институту банковских гарантий при покрытии рисков неисполнения обязательств по государственным и муниципальным контрактам.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Сергей Музыченко (на фото) отдельно подчеркнул, что введение страхования не отменяет требований к безопасности объектов. Это останется функцией технического регулирования и государственного строительного надзора.

Ведомство также предлагает внедрить государственный рейтинг проектных и строительных организаций.

«Он должен служить основанием для выбора компании при реализации проекта как основной, а не финансовый критерий», — пояснил представитель руководства Минстроя.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Другие инициативы включают объединение проектирования и строительства в единый контракт «под ключ» и переход от сметного ценообразования к объективной цене.

В настоящее время пакет предложений направлен в субъекты РФ для сбора обратной связи. Региональные власти должны предоставить свои заключения до 22 сентября.

После анализа полученных данных в Минстрое планируют доработать инициативы и передать на рассмотрение в Правительство РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в строительном законодательстве с 25 по 31 августа: дайджест ЕРЗ.РФ

Какие дополнительные требования к сведениям в реестре членов СРО предлагает ввести Минстрой

Изменения в строительном законодательстве с 18 по 24 августа: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 11 по 17 августа. Дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 4 по 10 августа: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 28 июля по 3 августа. Дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 21 по 27 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

Как упростят процедуру государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Как уточнят основания для обязательного профилактического визита госстройнадзора

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2025 года вновь изменились

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты