О том, что этот вопрос обсуждается в правительстве, рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев

Фото: www.gisfactory.com

Кабмин рассматривает возможность введения прямых мер государственной поддержки для застройщиков жилья с учетом перевода отрасли на проектное финансирование, сообщил журналистам глава Минстроя Владимир Якушев.  

Фото: www.asninfo.ru

«Мы отрасль отодвинули от дешевых денег и простых механизмов, при этом ставим задачу в полтора раза вырасти, — пояснил министр. — В рамках Правительства идет дискуссия о том, что отрасль в любом случае нуждается в ряде серьезных управленческих решений и, в том числе, в прямой государственной поддержке», — подчеркнул Якушев.

Министр напомнил, что паспорт национального проекта «Жилье и городская среда» (который сегодня в числе других нацпроектов рассматривается на Президиуме Госсовете с участием Президента России)  предусматривает, что уже к 2024 году в России должно ежегодно строиться не менее 120 млн кв. м жилья.

И это — с учетом того, что сегодня данный показатель едва достигает 80 млн кв. м в год, а прогнозы на 2018 год — и того меньше.

Фото: www.news.sarbc.ru

Понятно, что для выполнения столь грандиозной задачи (рост на 50% за пять лет) отрасль должна стимулироваться со стороны государства.

В то же время министр не исключил, что паспорт нацпроекта будет еще подкорректирован в части цифровых показателей — после того, «как только будут приняты определенные решения и дискуссия завершена».

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме: 

Правительству придется изыскать недостающие деньги на нацпроект «Жилье и городская среда»

Владимир Якушев: Нельзя позволить, чтобы эскроу-счета съели прибыль застройщиков! 

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Алексей Репик («Деловая Россия»): При переходе на проектное финансирование застройщикам понадобится господдержка

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 российских ипотечных банков в июле.

Фото: дом.рф

По данным специалистов финансового института развития в жилищной сфере, в прошлом месяце крупнейшие кредитные организации предоставили 81 тыс. жилищных займов (-55% к июню) на общую сумму 356 млрд руб. (-55%).

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

Кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах, у семи из 10 крупнейших банков выдача сократилась в полтора раза и более.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

После завершения массовой господдержки наиболее резко это произошло на рынке новостроек, где заемщики получили 19 тыс. ипотек (-80% к июню) на 116 млрд руб. (-75%).

На ИЖС выдачи также существенно снизились: 4 тыс. кредитов (-84%) на 63 млрд руб. (-32%).

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

Для приобретения квартир на вторичном рынке банки предоставили 41 тыс. займов (-9% за месяц) на сумму 122 млрд руб. (-25%), а на готовые дома — 11 тыс. (-2%) на 41 млрд руб. (-15%).

Аналитики отметили, что результаты июля привели к существенному изменению структуры выдачи: доля ипотеки на ИЖС снизилась до 5% (-9 п. п. по сравнению с июнем), на первичном рынке — до 23% (-28 п. п.), а на вторичном она выросла до 50% (+25 п. п.).

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

Из-за приостановки в начале второго летнего месяца «Семейной» и IT-ипотек и в связи с завершением льготной программы на новостройки количество оформленных кредитов с господдержкой упало на 78%, до 30 тыс., а их общая сумма — на 68%, до 209 млрд руб.

При этом показатели рыночной ипотеки увеличились и по количеству (+22% к июню), и по объему (+17%). Как считают эксперты, спрос на такие кредиты во многом поддерживали программы застройщиков по субсидированию ставок.

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.08.2024

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

В июле ипотечный портфель на балансе ТОП-20 банков несколько сократился по сравнению с июнем (-184 млрд руб., или -1%). Льготные программы в нем заняли 52% (+1 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Ведущие банки возобновляют выдачу ипотечных кредитов для IT-специалистов

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился