Минстрой разрешил увеличивать сметы контрактов, заключенных до октября этого года, — в связи с существенным ростом цен на строительные ресурсы
Приказом ведомства №728/пр от 07.10.2021 (опубликован 02.12.2021 на Официальном интернет-портале правовой информации) внесены изменения в «Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства».
Фото: www.falkvinge.net
Документ устанавливает, что в связи с существенным увеличением в 2021 году цен на строительные ресурсы допускается внесение изменений в смету контракта в сторону увеличения расценок при условии, что:
• контракт заключен до 01.10.2021;
• обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены;
• существенное возрастание стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика не приводит к увеличению цены контракта более чем на 30%;
• физические объемы работ, конструктивные, организационно-технологические и другие решения не изменяются.
Фото: www.np-ciz.ru
При этом обоснование существенного возрастания стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика, оказывающего влияние на изменение (увеличение) цены контракта, оформляется в письменной форме в виде предложения подрядчика с приложением информации и документов, обосновывающих такое предложение:
• в соответствии с объемами работ и затрат, предусмотренными сметой контракта;
• с учетом выявленного в процессе исполнения контракта существенного возрастания стоимости строительных ресурсов, поставляемых подрядчиком (Расчет).
Фото: www.static.tildacdn.com
Изменения вносятся в методику расчета для всех контрактов, независимо от цены.
Для контрактов, цена которых превышает 30 млн. руб., по соглашению сторон при расчете цены работ по новой (откорректированной) смете контракта (ОСК) в уровне цен исполнения контракта может дополнительно учитываться увеличение цены работ, выполненных и принятых заказчиком в 2021 г. до даты представления Расчета, по установленной формуле.
Приемка выполненных работ будет осуществляться на основании ОСК в порядке, предусмотренном условиями контракта.
Стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в 2021 г. до даты выполнения Расчета, а также стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком от даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта, подлежит корректировке.
Приказ №728/пр вступает в силу с 13.12.2021.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Главгосэкспертиза разъяснила вопросы об изменении цены контрактов
Как продлено действие механизма увеличения цены контракта из-за роста цен на строительные ресурсы
Как изменить размер цены контракта из-за роста цен на строительные ресурсы
Как изменить цену контракта при существенном росте стоимости строительных ресурсов
Росстат: стройматериалы продолжили дорожать и в июле
Эксперты: за год деревянные дома беспрецедентно подорожали — на 50%
Запущен механизм поддержки застройщиков в условиях роста цен на стройматериалы
Ирек Файзуллин: Рост цен не помешает нам реализовать планы по строительству жилья и развитию отрасли