Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Минстрой: Регионы-лидеры по привлечению счетов эскроу — Москва, Подмосковье, Кубань, Санкт-Петербург и Свердловская область

Об этом на недавнем заседании Правительства РФ сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

   

Фото: www.twitter.com

      

Глава Минстроя напомнил, что одним из главных событий прошлого года для отрасли стал переход традиционного долевого строительства на проектное финансирование и использование счетов эскроу.

По словам Владимира Якушева (на фото), Минстрой совместно с Минфином, Центробанком России и госокорпорацией ДОМ.РФ реализовали весь комплекс необходимых мер для плавного перехода на новую модель финансирования.

    

Фото: www.aprot72.ru

     

В частности, для девелоперов, работающих по счетам эскроу, был исключен ряд требований, установленных для застройщиков, напрямую привлекающих денежные средства граждан.

Кроме того, федеральное правительство определило критерии, при соответствии которым объект может быть достроен по старым правилам.

     

Фото: www.gisfactory.com

    

В настоящий момент наибольшее количество проектов строительства с использованием счетов эскроу сосредоточено в Москве (5,4 млн кв. м), Московской области (3,1 млн кв. м), Краснодарском крае (2,7 млн кв. м), Санкт-Петербурге (2,6 млн кв. м), Свердловской области (1,3 млн кв. м), сообщил министр.

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

    

Напомним, что согласно последним данным ЦБ, в минувшем апреле:

размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос на 17% — до 317,9 млрд руб.;

• число кредитных договоров, заключенных банками с застройщиками, в апреле выросло на 7,7% — до 1 146 сделок;

• сумма средств в рамках таких договоров увеличилась на 5,5% — до более 1,33 трлн руб.;

• в 46 из 85 субъектов РФ построено 140 жилых объектов с использованием проектного финансирования, по которым раскрыто 7 тыс. счетов эскроу.

    

Фото: www.rg.ru

     

Говоря о таком важном показателе, как ввод построенного жилья в эксплуатацию, глава ведомства отметил, что по состоянию на 1 мая в стране введено 18,6 млн кв. м, что на 5% ниже, чем за аналогичный период 2019 года.

«Тревожный для всех нас звонок, — признал министр, добавив: — Конечно, это было прогнозируемо. Ведь в апреле в 44 регионах действовали ограничения на строительные работы, а в двух — Москве и Московской области — строительство было остановлено полностью практически на месяц», — пояснил Владимир Якушев.

    

Фото: www.i.obozrevatel.com

     

Он также предупредил, что все последствия кризиса, вызванного распространением новой коронавирусной инфекции, в силу инертности строительства будут видны лишь спустя некоторое время.

«Для поддержки отрасли, необходимо стимулировать спрос, улучшать экономику проектов, развивать инфраструктуру и снижать административные барьеры на всех этапах строительства», — подчеркнул министр.

Он напомнил, что сейчас эта работа ведется в рамках общенационального плана действий по восстановлению экономики.

     

Фото: www.afhc.ru

     

Одним из важных инструментов реализации данного плана является госпрограмма «Стимул», успешно выполняемая Минстроем и нацеленная на возведение социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры на земельных участках, отведенных под строительство жилья, заметил Якушев.

«Денежные средства, вложенные в создание инфраструктуры, а это 22,5 млрд руб., обеспечили в 2019 году ввод в 42 регионах 7,2 млн кв. м жилья: 109 % от установленного в программе показателя», — напомнил чиновник.

   

Фото: www.news.sarbc.ru

   

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, сегодня «Стимул» составной частью входит в нацпроект «Жилье и городская среда». На реализацию мероприятий в рамках программы на пять лет заложено 183,7 млрд руб.

К 2024 году предполагается довести уровень господдержки до 40 млрд руб. в год.

   

Фото: www.omskrielt.com

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Возможно, нацпроект «Жилье и городская среда» придется корректировать

В июне будет принята программа развития жилищного строительства

ЦБ: В апреле объем проектного финансирования вырос на 17% — почти до 318 млрд руб. на счетах эскроу

Росстат: Ввод жилья в апреле 2020 года упал на треть (графики)

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Владимир Якушев: свыше 183 млрд руб. по программе «Стимул» помогут отрасли пережить кризис

+

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Зампред Правительства РФ Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщили «Ведомости».

 

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

 

При этом условия программы, по информации издания, будут изменены.

В частности, из нее могут исключить Москву и Санкт-Петербург и повысить порог по минимальному уровню зарплат.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

 

Основной задачей IT-ипотеки было сохранить кадры в стране, и в целом ее можно считать реализованной, считает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков (на фото).

Банки, по его словам, оценивают оставшееся количество сотрудников, которые могут воспользоваться IT-ипотекой, примерно в 4 тыс. — 5 тыс. человек. Большая часть проживает в столицах, и если их исключить, то в регионах наберется небольшое число желающих.

 

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

 

Идея поддерживать программу за счет отмены IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге директору рейтингового агентства Эксперт РА Юрию Беликову (на фото) представляется сомнительной.

«Маловероятно, что в результате этого решения IT-специалисты массово поедут в регионы», — предположил он.

Эксперт согласен с мнением ЦБ, что льготные программы перегревают рынок. Поэтому он убежден, что «если отменять, то повсеместно».

 

Фото: Пресс-служба КГ «Полилог»

 

Представитель Консалтинговой группы «Полилог» Людмила Богатырева (на фото) уверена, что высокий спрос на получение IT-ипотеки сохранится.

Учитывая, что сейчас получить кредит по низкой процентной ставке невозможно, работа в аккредитованной Минцифрой IT-организации дает привилегии, отметила эксперт.

 

Фото: vk.com

 

Льготная IT-ипотека как стимул для разработчиков оставаться в компании показала себя достаточно эффективно, согласна c коллегами гендиректор «Социальной лаборатории» (Social Lab) Наталия Тылевич (на фото).

Данный сектор, по ее мнению, по-прежнему имеет высокий приоритет и значимость для развития экономики, поэтому вряд ли от льгот откажутся совсем.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличат на 200 млрд руб.

Власти работают над продлением IT-ипотеки

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки