На федеральной конференции ЕРЗ.РФ РФ «Цифровизация в жилом девелопменте. Стадия "Строительство"», которая 24 августа открылась в Москве, выступил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Заместитель федерального министра рассказал, что для развития цифровизации строительной отрасли в стране развивается большое количество сервисов, включая суперсервис «Цифровое строительство». Кроме того, ведется обучение участников отрасли цифровым технологиям.

«Цифровизация строительной отрасли — одно из важных направлений развития, которое позволит выполнять цели нацпроектов по вводу жилья, — отметил Константин Михайлик (на фото ниже). — В конечном итоге цифровизация — это перевод в цифровой вид любых видов данных в стройке, возможность работать в единой среде», — добавил он.

Фото: пресс-служба компании «Россети»

По словам чиновника, ведется работа по созданию центров компетенций технологий информационного моделирования, которая направлена на использование отечественного программного обеспечения.

«Правда, застройщики показали нулевую заинтересованность в создании единой информационной среды с использованием отечественного программного обеспечения», — посетовал представитель руководства Минстроя России.

Фото: www.gazeta.ru

Подчеркнув, что девелоперы ведут разработки самостоятельно, часто с использованием иностранных продуктов, Михайлик призвал участников строительной отрасли работать совместно.

В свою очередь руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) предложил наладить обратную связь застройщиков с Минстроем России и ДОМ.РФ, что, по его мнению, позволит объединить усилия и эффективно развивать строительную отрасль.

Другие публикации по теме:

Замглавы Минстроя Константин Михайлик выступит 24 августа на конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации девелопмента

Представители ДОМ.РФ и Департамента строительства Москвы примут участие в федеральной конференции ЕРЗ.РФ

Минстрой: нет препятствий для запланированного перевода отрасли на ТИМ с 2023 года. Застройщики другого мнения

На федеральную конференцию ЕРЗ.РФ по цифровизации в жилом девелопменте зарегистрировалось более 120 человек

24 августа в Москве застройщики обсудят цифровизацию стадии «Строительство» в жилом девелопменте

Об этом сообщила пресс-служба Банка России. Делается это с учетом ослабления дисбалансов на рынке жилья и только для кредитов с первоначальным взносом более 20%, выданным заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) менее 70%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

В сообщении говорится, что «снижение надбавок не приведет к значительному замедлению накопления банками макропруденциального буфера капитала по ипотеке».

Его размер на 1 января 2025 года составил 1,6% от задолженности по кредитам за вычетом резервов на возможные потери. Чтобы их покрыть при реализации рискового сценария, буфера в 2% будет достаточно, полагают в ЦБ.

Фото: cbr.ru

С 1 июля 2025 года ЦБ планирует ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотечных кредитов заемщикам с ПДН свыше 80%. Об этом на брифинге по итогам заседания совета директоров по ключевой ставке заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото).

Также регулятор планирует ограничить выдачи на срок свыше 30 лет, поскольку за последний год доля такой ипотеки выросла с 10% до 20%.

Сегменты применения МПЛ в ипотеке

Источник: Банк России

Банки увеличивают срок кредитов, тем самым снижая размер среднемесячного платежа. Но на длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, поясняется в информационно-аналитическом материале ЦБ.

Чтобы минимизировать операционную нагрузку на банки, регулятор предлагает вводить МПЛ в два этапа:

• с 1 июля — на выдачу ипотеки для покупки жилья по ДДУ, «вторички» и апартаментов;

• с 1 января 2026 года — на кредиты для приобретения индивидуального жилья, а также другие виды ссуд (например, нецелевые потребительские, обеспеченные ипотекой).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

ЦБ анонсировал новый пакет ужесточений в розничном кредитовании

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Как введение макропруденциальных лимитов по ипотеке повлияет на рынок жилья: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о макропруденциальных лимитах для ипотеки

Эксперты: макропруденциальные новации регулятора выглядят как попытка довести запрет на кредит до крайности

ЦБ получит право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам

Эксперты: макропруденциальные лимиты помогут регулятору сдержать рост ипотечного кредитования, но это негативно скажется на рынке новостроек