Об этом РИА Недвижимость сообщили в пресс-службе ведомства.

Фото: www.amic.ru

«Совместно с депутатами, сенаторами и экспертным сообществом планируем создать рабочую группу и обсудить законопроект», — сказано в сообщении и также уточнено, что группа будет создана в ближайшее время.

Напомним, что речь идет о законопроекте №1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, данный законопроект был внесен 18 сентября в Госдуму членами Совфеда Николаем Журавлевым, Олегом Мельниченко, Андреем Шевченко, а также председателем Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгением Москвичевым.

Документ напрямую ставит вопрос изъятия частной собственности в зоне действия программ комплексного развития территории (КРТ) или редевелопмента.

Фото: stroi.mos.ru

В соответствии с внесенным законопроектом субъекты РФ должны получить право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов (реновация по типу московской), а жильцы смогут двумя третями голосов на общедомовом собрании принимать решение о включении их жилья в такие программы.

Фото: www.pbs.twimg

В настоящее время законопроект, в целом поддержанный (но с оговорками о необходимости доработок) Правительством и думским комитетом по природным ресурсам, собственности и земельным отношения, готовится к рассмотрению нижней палатой российского парламента в первом чтении.

В пользу концепции будущего закона также высказались представители Минстроя и девелоперского сообщества в лице отраслевого объединения НОЗА.

Фото: www.rg.ru

«В первом чтении законопроект, который внесен, требует доработки, ряд моментов надо докручивать, — сказал министр строительства Владимир Якушев (на фото) на расширенном заседании Общественного совета при Минстрое России. — Но такие инструменты сегодня нужны», — подчеркнул он.

Аналогичную точку зрения высказал в недавнем интервью интернет-порталу Континент Сибирь Online председатель Комиссии по рассмотрению предложений в сфере градостроительной документации, территориального планирования, земельного администрирования в экспертной группе по ТДК при Правительстве РФ, гендиректор ГК Стрижи Игорь Белокобыльский (на фото).

«Очень важный вопрос, который решает новый законопроект, — это проблема стоп-фактора в виде единичных собственников, заламывающих неадекватную цену и в итоге тормозящих все процессы [реновации — Ред.], вопреки интересам большинства», — подчеркнул сибирский девелопер.

Фото: www.msk.mosreg.ru

Есть и те, кто выступает против законопроекта в его нынешнем виде. Например, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ в минувшую пятницу вынес в отношении упомянутого законопроекта отрицательное экспертное заключение.

По мнению членов Совета, документ направлен «на принудительное ограничение и лишение права собственности, неприкосновенность которого гарантирована Конституцией».

Ранее законопроект №1023225-7 по тем же основаниям был подвергнут критике председателем Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской и президентом Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надеждой Косаревой.

Остается надеяться, что создание на площадке Минстроя группы для обсуждения резонансного документа позволит сторонам сблизить позиции и преодолеть имеющиеся противоречия.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Игорь Белокобыльский: Закон о реновации позволит преодолеть эгоизм отдельных собственников, тормозящих редевелопмент на местах

Правительство и думский комитет поддержали законопроект о реновации в регионах

Минстрой и застройщики поддержали законопроект о реновации

Депутат Галина Хованская жестко раскритиковала и предложила отозвать внесенный в Госдуму законопроект о реновации

Среди депутатов нет единства по поводу внедрения в остальных регионах России реновации по типу московской

Институт экономики города: законопроект о всероссийской реновации игнорирует базовые основы рыночной экономики

В Госдуму внесен законопроект о реновации в регионах

Законопроект о реновации в масштабах страны обсудят в ближайшее время

Марат Хуснуллин: Программу реновации нужно распространить на всю Россию

В Госдуму внесен уже второй законопроект, предлагающий распространить практику реновации на всю Россию

Реновацию запустят в регионах?

В Госдуму внесен законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»

Под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина в ведомстве подвели итоги жилищного строительства за I квартал 2024 года и обсудили дальнейшие планы по наращиванию градостроительного потенциала, сообщила пресс-служба Минстроя.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года, — рассказал на совещании Никита Стасишин и добавил: — Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья».

По его словам, положительное влияние на спрос оказывает «Семейная ипотека», которая по поручению Президента России была продлена до 2030 года. «Это действительно эффективный инструмент улучшения жилищных условий семей с детьми», — отметил замглавы Минстроя.

Он уточнил, что в настоящее время в стадии строительства в рамках законодательства о долевом строительстве находится более 109,7 млн кв. м жилья, это на 10% больше уровня аналогичного периода прошлого года. Также действуют разрешения на строительство на 157,8 млн кв. м жилья.

Никита Стасишин (на фото ниже, в центре) проинформировал, что в марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья — это третье за всю историю наблюдений значение по объему запуска новых проектов.

Фото: minstroyrf.gov.ru

На совещании прозвучали цифры о выданных новых разрешениях (РС) на строительство. Так, в 2024 году было выдано РС на возведение 10,9 млн кв. м жилья, что на 20% превышает прошлогодние значения за аналогичный период.

Помимо этого были выделены показатели градостроительного потенциала, который по итогам I квартала 2024 года составил 442 млн кв. м. При обсуждении задач по активизации в этом направлении, в том числе посредством комплексного развития территорий, было отмечено, что в 2023 году Минстрой России заключил с регионами меморандумы о мерах по увеличению градпотенциала с перспективой до 2030 года. На данный момент с большинством регионов уже подписаны дополнительные соглашения, где определены целевые показатели на текущий год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2024 года уменьшился на 27,2% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — март 2024 года вырос на 1,5% (графики)

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов