Минстрой установит порядок расчета нормативов финансовой устойчивости застройщика

6 марта 2018 09:28

Минстрой установит порядок расчета нормативов финансовой устойчивости застройщика

На сайте оценки регулирующего воздействия опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении порядка расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».

Фото: www.kvadmetry.ru

Как информировал портал ЕРЗ, 9 февраля 2018 года вступило в силу Постановление Правительства РФ №70 от 26.01.2018, которым изменена, формула расчета норматива целевого использования средств, определенная Постановлением Правительства РФ №233 от 21.04.2006. Напомним, что в формуле расчета делитель увеличился на сумму чистых активов застройка, и теперь чем больше у застройщика чистых активов, тем проще ему выполнить норматив целевого использования средств.

Данным постановлением Минстрою России было поручено в трехмесячный срок утвердить порядок расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. Этот порядок должен заменить действующий приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 №06-137/пз-н «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». На днях проект этого нормативно-правового акта размещен на сайте оценки регулирующего воздействия для общественного обсуждения.

В целом новый порядок повторяет действующую инструкцию о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. Единственное изменение касается вышеуказанной формулы расчета норматива целевого использования средств. Норматив целевого использования средств рассчитывается по следующей формуле:

где:

А_н — стоимость активов застройщика, не связанных со строительством. Она включает в себя сумму таких показателей, как внеоборотные активы, дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты…), дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты…), краткосрочные финансовые вложения за вычетом стоимости активов незавершенного строительства и денежных средств участников долевого строительства, предоставленных с отсрочкой платежа;

Д — общая сумма долгосрочных и краткосрочных обязательств застройщика, за исключением обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

ЧА — стоимость чистых активов…;

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 23 марта.

Другие публикации на тему:

Минстрой России меняет нормативы финансовой устойчивости застройщика

Законопроекты, ужесточающие деятельность застройщиков, приняты в первом чтении

Правительство изменило нормативы оценки финустойчивости деятельности застройщиков

Печать

Законодательство Финансовые нормативы

12 апреля 2022 12:19

Новые поручения Президента по финансовой поддержке строительной отрасли

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещания о мерах социально-экономической поддержки субъектов Российской Федерации, состоявшегося 16 марта 2022 года.

Фото: www.government.ru

Напомним, что на совещании с членами Правительства 16 марта обсуждались меры социально-экономической поддержки субъектов РФ.

Отдельное внимание в ходе совещания Президент обратил на финансирование строительства за счет федерального бюджета. «Федеральное финансирование проектов, строек будет осуществляться, как и договаривались, в полном объёме, — отметил Владимир Путин. — Более того, еще в декабре было принято решение направить дополнительные средства — в том случае, если стоимость строительства объективно выросла», — подчеркнул он.

По итогам совещания глава государства поручил Правительству РФ с учетом ранее данных поручений обеспечить выделение дополнительных средств федерального бюджета субъектам РФ для компенсации удорожания строительных работ и материалов в целях обеспечения безусловного завершения строительства запланированных капитальных объектов. О принятых мерах необходимо дважды доложить Президенту — до 30.04.2022 и до 31.10.2022.

Фото: www.protarif.info

Владимир Путин заявил о важности финансирования строительства объектов инфраструктуры. «Мы сохраним объёмы инфраструктурных бюджетных кредитов. Поручаю Правительству организовать гибкое управление этой программой, учесть все трудности, связанные с реализацией проектов», — отметил он. В связи с этим Правительству РФ до 25.04.2022 поручено:

• представить предложения о выделении в 2022—2024 годах дополнительных средств федерального бюджета на обеспечение финансирования строительства объектов инфраструктуры, увеличения закупок товаров российского происхождения (в том числе пассажирского транспорта общего пользования), работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, обратив особое внимание на необходимость значительного увеличения внутреннего спроса на продукцию экспортно ориентированных отраслей экономики.

• обеспечить совершенствование механизма инфраструктурных бюджетных кредитов, в том числе позволяющего оперативно вносить изменения в инфраструктурные проекты, в целях повышения эффективности использования таких бюджетных кредитов и реализации соответствующих инвестиционных проектов;

Фото: www.news.sarbc.ru

Правительству РФ совместно с комиссиями Государственного Совета РФ до 15.07.2022 поручено рассмотреть вопросы:

• о поддержке отечественных производителей дорожной и специальной техники в целях реализации крупных проектов, предусматривающих выполнение строительных и дорожных работ;

• о снижении расходов строительных, коммунальных и автотранспортных организаций на лизинг отечественной дорожной и специальной техники и оборудования;

• о дополнительной поддержке проведения (в том числе научно-образовательными центрами) научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по импортозамещению;

• о внесении в законодательство РФ изменений в целях ускорения сроков проектирования и строительства приоритетных объектов инфраструктуры.