Минстрой утвердил формы уведомлений о планируемом сносе объекта и о его завершении
На портале правовой информации опубликован Приказ Минстроя России от 24.01.2019 №34/пр, которым утверждены формы уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса такого объекта.
Фото: www.yugopolis.ru
Как установлено ч. 9 ст.55.31 Градостроительного кодекса РФ, в целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства.
Это уведомление подается посредством личного обращения в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта капитального строительства, в том числе через многофункциональный центр, либо направляется по почте или через единый портал государственных и муниципальных услуг. Срок — не позднее семи рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства.
Форма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства состоит из двух разделов. Первый раздел называется «Сведения о застройщике, техническом заказчике».
В случае если застройщиком является физическое лицо, то ему необходимо заполнить данные раздела 1.1, где необходимо указать:
• фамилию, имя, отчество (при наличии);
• место жительства;
• реквизиты документа, удостоверяющего личность.
В случае если застройщиком или техническим заказчиком является юридическое лицо, то необходимо заполнить данные раздела 1.2., где необходимо указать:
• наименование юридического лица;
• местонахождение юридического лица;
• государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• ИНН, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Во втором разделе уведомления указываются сведения о земельном участке:
• кадастровый номер земельного участка (при наличии);
• адрес или описание местоположения земельного участка;
• сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы);
• сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц).
В третьем разделе указываются сведения об объекте капитального строительства, подлежащем сносу:
• кадастровый номер объекта капитального строительства (при наличии);
• сведения о праве застройщика на объект капитального строительства (правоустанавливающие документы);
• сведения о наличии прав иных лиц на объект капитального строительства (при наличии таких лиц);
• сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством РФ (при наличии такого решения либо обязательства);
Также в уведомлении указывается почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи.
Фото: www.novostroyki-oren.ru
Как установлено ч. 10 ст.55.31 ГрК РФ, к уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства должны быть приложены:
1) результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;
2) проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Ранее ЕРЗ сообщал, что на портале проектов нормативно-правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ, которым должны быть утверждены требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Форма уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства содержит разделы:
1. Сведения о застройщике, техническом заказчике
2. Сведения о земельном участке.
Данные разделы по своему содержанию аналогичны разделам, установленным в форме уведомления о планируемом сносе.
В дальнейшем застройщик указывает, что снос объекта капитального строительства произведен.
Согласно ч. 12 ст. 55.31 ГрК РФ уведомление о завершении сноса подается не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Разработаны требования к составу и содержанию ПОС при сносе объектов
Президент подписал закон о новых правилах сноса самостроя
Директор по развитию 