Минстрой России направил в адрес Росреестра письмо №19152-НС/07 от 29.04.2022, в котором раскрыл свою позицию по вопросу реализации проекта строительства с привлечением денежных средств участников строительства в порядке, предусмотренном положениями 214-ФЗ.

Фото: www.mebel-go.ru

В письме Минстрой сообщает, что заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении нежилого помещения в составе общественно-делового комплекса не противоречит положениям 214-ФЗ.

Обосновывая свою позицию, ведомство ссылается на положения 214-ФЗ, которым исключается возможность привлечения в рамках указанного закона денежных средств на строительство объектов производственного назначения.

Пункт 34 ст. 2 123-ФЗ устанавливает, что производственными объектами являются объекты промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта), связи.

Учитывая, что такой объект капитального строительства, как общественно-деловой комплекс, к указанному перечню производственных объектов не относится, заключение договора участия в долевом строительстве в отношении нежилого помещения (гостиничный номер) в составе общественно-делового комплекса не противоречит требованиям 214-ФЗ, резюмирует Минстрой.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:  

Для штрафов, неустойки и других санкции по ДДУ ставка должна быть не выше 9,5%

Застройщиков освободили от уплаты неустойки, штрафов и пеней за несвоевременную сдачу в 2022 году объектов по ДДУ

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

Госдума: Законопроект о придании апартаментам правового статуса скорее всего будет рассмотрен в весеннюю сессию

Московские власти приступили к проверке законности возведения апартаментов на территории столицы

Сергей Пахомов: У властей никогда не было намерения наделять апартаменты статусом жилья

Об этом вице-премьер сообщил в своем телеграм-канале.

Фото: www.днронлайн.рф

«Льготную программу реализуем в ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсонской области по поручению Президента, — написал Марат Хуснуллин (на фото ниже) и добавил. — Ипотечная сделка застрахована, а защиту интересов покупателя гарантирует открытый в банке эскроу-счет».

Фото: www.expertsouth.ru

Эта же информация появилась в телеграм-канале Минстроя ДНР.

«Оформление первого ДДУ с ипотекой под 2%, стало результатом большой работы команды Строительного комплекса РФ и Правительства ДНР», приводятся в сообщении слова министра строительства и ЖКХ республики Николая Циганова (на фото ниже).

Эскроу-счет открыт в Промсвязьбанке (ПСБ).

Размер кредита составил 5 млн руб., первоначальный взнос — 16%, срок кредитования — 60 месяцев, уточнил телеграм-канал ПСБ. Страховую защиту по ипотечной сделке обеспечила компания ПСБ-Страхование.

Клиент приобрел однокомнатную квартиру площадью 52 кв. м в г. Мариуполе в проекте аккредитованного застройщика СЗ РКС-Девелопмент (дочерняя компания РКС-НР).

Фото: www.banki.ru

«ПСБ первым из системно значимых банков России начал работать в новых субъектах, предоставив населению широкую линейку продуктов и сервисов, включая льготное кредитование», — прокомментировал вице-президент банка Давыд Коробченко (на фото).

Портал ЕРЗ.РФ информировал, что в нынешнем сентябре были опубликованы первые декларации многоквартирных новостроек ДНР в Единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф.

Другие публикации по теме:

Первые декларации многоквартирных новостроек в ДНР опубликованы в ЕИСЖС

Марат Хуснуллин: Темпы строительства снижать нельзя!

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Владимир Путин: Льготные ипотечные программы будут продолжены

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: В новых регионах восстановлено свыше 2 000 многоквартирных домов

В 2023 году в ДНР возведут порядка 200 тыс. кв. м жилья

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году