В частности, возраст потенциальных заемщиков увеличивается с 44 до 50 лет, а число подпадающих под действие госпрограммы IT-компаний увеличивается c 12 тыс. до 20 тыс. организаций, сообщили в ведомстве.

Фото: www.probanky.ru

В пресс-службе Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (Минцифры) уточнили, что недавнее Постановление Правительства РФ №72 от 23.01.23, нацеленное на упрощение доступа к получению льготной ипотеки под 5% (и менее) для сотрудников IT-организаций, де факто заработает 7 февраля этого года.

В сообщении также говорится, что заявки на выдачу кредитов по обновленным условиям уже принимаются банками.

Фото: www.gazeta.ru

Суть обновлений такова:

• требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тыс. руб. для городов-миллионников и со 100 до 70 тыс. руб. — для других населенных пунктов, за исключением Москвы, где требования к зарплате остались такими же: не менее 150 тыс. руб.;

• уровень зарплаты заемщика (IT-специалиста) теперь определяется исходя из места работы, указанного в трудовом договоре: это может быть как головной офис компании, так и региональный филиал (раньше размер зарплаты должен был соответствовать тому городу, где находится головной офис компании);

• расширились возрастные рамки: если раньше оформить IT-ипотеку могли заемщики в возрасте от 22 до 44 лет, то теперь их возраст может составлять от 18 до 50 лет;

• получить ипотеку вправе сотрудники всех аккредитованных в рамках госпрограммы IT-компаний: сегодня это около 20 тыс. организаций (ранее дополнительным условием для аккредитации было наличие налоговых льгот у IT-компании, и таковых насчитывалось около 12 тыс. организаций);

• заемщику необходимо работать в аккредитованной IT-компании (проверить, есть ли у компании аккредитация, по-прежнему можно на Госуслугах) после оформления кредита минимум пять лет, тогда как предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок кредитования;

• если сотрудник уволился из аккредитованной IT-компании, льготная ставка сохраняется за ним в течение шести месяцев, а не трех, как было ранее.

Фото: www.mtdata.ru

По словам замглавы Минцифры России Максима Паршина (на фото), госпрограмма «Льготная ипотека для IT-специалистов» пользуется высоким спросом у целевой аудитории: в 2022 году кредиты в рамках нее получили более 6 тысяч сотрудников IT-компаний в РФ на общую сумму 55 млрд руб.

Уже 30 января два крупнейших российских банка с госучастием, Cбер и ВТБ, официально уведомили своих клиентов, что в ближайшие дни готовы будут выдавать кредиты в рамках данной госпрограммы по обновленным условиям в соответствии с Постановлением №72 Правительства РФ.

Фото: www.yakutsk.ru

СПРАВКА

Льготная ипотечная госпрограмма для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена Правительством в мае этого года с целью поддержать IT-сектор и создать комфортные условия для работников отрасли. Срок действия программы — до конца 2024 года.

Максимальная сумма кредита по условиям госпрограммы «Ипотека для IT-cпециалистов» может достигать 18 млн руб. при приобретении жилья в регионах численностью от 1 млн человек и 9 млн руб. — в остальных. Первый взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.

Сумма, превышающая 9 млн и 18 млн руб. соответственно, может быть получена по льготной ставке в рамках региональной программы или на рыночных условиях.

Максимальный уровень ставки по льготной IT-ипотеке — 5%, она может быть снижена за счет предложений кредитных организаций и регионов. В 2022 году средняя ставка по России составила 4,04%. 

Всего в госпрограмме участвует 53 банка. Общий объем выданных ипотечных кредитов для IT-специалистов в рамках реализации данной программы поддержки с 2022 по 2024 год составит около 240 млрд руб. В Правительстве рассчитывают, что на эти средства более 50 тыс. IT-специалистов в стране смогут улучшить свои жилищные условия.

Другие публикации по теме:

Новые условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Как изменятся условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Максимальный размер льготной ипотеки для IT-специалистов увеличен до 15—30 млн руб.

Запущен новый сервис для информирования IT-специалистов о льготной ипотеке

В России появилась еще одна льготная ипотечная программа — для IT-специалистов

Минцифры на сайте госуслуг запустило сервис, с помощью которого сотрудники IT-компаний могут получить всю необходимую информацию по льготной ипотеке. 

На сайте представлена возможность:

• по ИНН или названию проверить компанию. Она должна быть аккредитована и получать налоговые льготы;

• ознакомится с требованиями к заемщикам. Указано, что заемщиком может быть гражданин России, в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средней зарплатой до вычета НДФЛ за последние 3 месяца (Требования по зарплате считаются по адресу регистрации компании):

- от 150 тыс. руб. — для сотрудников компаний, расположенных в регионах-миллионниках;

- от 100 тыс. руб. — для сотрудников компаний из других регионов.

Фото: www.kadastr.ru

• узнать условия программы (ставка — до 5%, она может быть снижена по региональной программе; минимальный первоначальный взнос — от 15%; кредит доступен в уполномоченных банках; программа распространяется только на новое жилье; сумма кредита зависит от региона; программа действует до конца 2024 г.);

• ознакомится с нормативными актами, регламентирующие ипотеку для IT-специалистов.

Также представлены ответы на часто задаваемые вопросы.

Фото: www.yakutsk.ru

Ранее министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Максут Шадаев (на фото) на совещании с IT-отраслью сообщил, что минимальный порог дохода для получения льготной ипотеки может быть снижен на 50 тыс. руб. Он отметил, что процедура подачи заявлений для получения отсрочки от армии будет проходить в электронном виде.

Фото: www.in-news.ru

За 50 дней до начала призыва аккредитованной IT-компании необходимо подать списки сотрудников, которые соответствуют критериям. Минцифры в течение 20 дней будет собирать и проверять информацию, и затем направит данные в Минобороны России.

Организация имеет шансы потерять аккредитацию и льготы, если поданные заявления не будут соответствовать требованиям.

Другие публикации по теме:  

Владимир Путин: Необходимо повысить эффективность льготной ипотеки на новостройки

В России будет запущена промышленная ипотека под 5%

Банк ДОМ.РФ увеличил максимальный размер кредита в рамках льготных ипотечных госпрограмм до 30 млн руб.

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Правительство против поэтапного раскрытия счетов эскроу в ходе строительства объекта

Эксперты: за месяц объем выдачи ипотеки упал почти на 70%

На поддержку основных ипотечных льготных госпрограмм Правительство дополнительно выделило почти 50 млрд руб. 

Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

Президент продлил льготную ипотеку до конца года

В России появилась еще одна льготная ипотечная программа — для IT-специалистов