Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В августе митинги обманутых дольщиков прошли в Московской области, Новосибирске, Владивостоке, Сочи, Москве, Ленинградской области и Екатеринбурге. В общей сложности в них приняли участие около 1,5 тыс. человек.

    

Фото: www.lesoberezhny.com

   

Московская область, 14 августа

ЖК «Лесобережный». Застройщик — «Urban Group». Количество участников — 300 человек.

На центральной площади подмосковного Красногорска собрались дольщики, пострадавшие от действий одного из крупнейших застройщиков Московской области Urban Group (2-е место в ТОП региона). Граждане пришли потребовать от властей, чтобы остановленные стройки их ЖК немедленно возобновились.

На площади принадлежность дольщика к тому или иному ЖК можно было понять как по плакатам и табличкам в руках, так и по принтам на футболках. Многие были одеты в жилеты-безрукавки, изготовленные по одному шаблону, но отличающиеся цветом в зависимости от объекта. Например, покупатели «Солнечной системы» были в желтых, а «Видного города» — в фиолетовых. Но слоган был один на всех: «Urban Group. Город, которого нет».

Требования тоже у всех совпадали. Первоочередное — как можно быстрее возобновить стройки. Еще одно — ввести мораторий на проценты по кредитам на сроки, превышающие те, которые прописаны в ДДУ.

В основном митинг посетила именно молодежь. Некоторые пришли с детьми, а кто-то рассказывал, что собирался заводить детей после переезда в новую квартиру. Дольщики читали стихотворения и подбадривали друг друга, кто как мог.

Среди участников митинга был высокий бородатый мужчина средних лет с плакатом «Отдайте мою квартиру». Оказалось, что клиентом Urban Group является его дочь, которая сама посетить митинг не смогла, и попросила приехать отца. Мужчина тщательно вникал в детали: спрашивал у других дольщиков, что такое «санация», что значит «дорожная карта» и т.п.

Портал ЕРЗ регулярно освещает ситуацию вокруг этого застройщика. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами. В начале августа Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group.

Всего в этом документе фигурируют 67 недостроенных корпусов. Напротив каждого указаны месяц и год предполагаемого начала и завершения его достройки. Согласно представленной в графике информации, весь процесс, от начала работ до ввода домов в эксплуатацию, укладывается в трехлетний период — с августа 2018 по август 2021 года по всем шести жилым комплексам группы.   

Согласно дорожной карте, денежные средства на возведение объектов предоставят из бюджета Московской области, а также из резервного фонда Правительства РФ. Всего выделят более 14 млрд руб., а в целом завершение строительства всех объектов обойдется в сумму около 59 млрд. руб.

Достроят и ЖК «Лайково» (14 домов) и «ЖК «Лесобережный» (15 домов), многие дома которых пока существуют только в виде котлованов. Все объекты этого Urban Group будут введены в эксплуатацию, заверил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Уже началась достройка ЖК «Видный город»: первый дом этого жилого комплекса будет сдан в декабре нынешнего года, а последний — в конце 2020-го. К слову, как отмечал портал ЕРЗ, после поручения вице-премьера Виталия Мутко проблемные объекты застройщика построят на два года раньше, чем предполагалось: самые последние долгострои обанкротившегося девелопера сдадут не к 2023-му, а к 2021 году.

   

Фото: www.lesoberezhny.com

  

Московская область, 25 августа

ЖК «Немецкая деревня». Застройщик — Сабидом. Количество участников — более 600 человек.

25 августа, в день проведения всероссийской акции протеста обманутых дольщиков, в Балашихе дольщики 43-х подмосковных долгостроев вышли к зданию администрации, чтобы заявить о своих правах на квартиры. Акцией протеста граждане хотели привлечь внимание властей к своим проблемам. В митинге приняли участие представители ЖК «Малая Истра» (Истра), ЖК «Опалиха Парк» (Красногорск) и др.

Дольщица Екатерина Зарубина рассказала порталу ЕРЗ, что о продаже квартир в солнечногорском ЖК «Немецкая деревня» она узнала из рекламы в интернете. «Все было организовано очень удобно, напрямую через застройщика «Сабидом» (49-е место в ТОП застройщиков региона — Ред.), — вспоминает пострадавшая. — Более того, при каждом посещении офиса я всегда видела очереди к менеджерам продаж — это вселяло уверенность».

ЖК «Немецкая Деревня» насчитывает 320 обманутых дольщиков. По словам Екатерины, у них украдено 1,5 млрд руб., при этом на объекте так ничего не построено.

У ЖК «Белый город» и количество потерпевших выше (550 человек), и украдено больше (3 млрд руб.). Первая очередь строительства не завершена, вторую так и не начали строить. А в сумме у дольщиков двух подмосковных ЖК ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Об уголовном деле по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере) в отношении руководства компании-застройщика портал ЕРЗ сообщал еще в прошлом году.  Уголовное дело закончено, условно осуждены шесть мошенников. Юридические лица находятся в процессе банкротства.

Напомним, что дольщики этого застройщика жаловались на свое тяжелое положение во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. Однако пока и это не помогло.

2016 году завершить строительство ЖК «Немецкая деревня» и «Белый Город» Правительство Московской области назначило «Urban Group». Но, по словам Екатерины Зарубиной, за два года эта компания так и не зашла на стройку «Немецкой деревни». «Это были всего лишь пиар и ширма, покрывающая бездействие властей», — возмущается активистка.

После того как в июле 2018 года пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами, собственникам долевого жилья в «Немецкой деревни» было объявлено, что она не является объектом компании, поэтому ни о каком инвестировании за счет федерального бюджета речь идти не может. На резонный вопрос собственников «Как же так?!» чиновники только опускают глаза и пишут отписки.

После краха застройщика министерство строительного комплекса Московской области обещает дольщикам найти нового застройщика, но подошел уже сентябрь, а его все нет. Собственники стоят на пикетах и устраивают митинги, требуя включить их в бюджетное финансирование.

В дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, объекты ЖК «Немецкая деревня» пока отсутствуют.

   

   

25 августа, Новосибирск

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — более 150 человек.

Акция протеста проходила под дождем, однако, несмотря на это, стала довольно многочисленной. На набережной Оби собрались обманутые дольщики из Новосибирска, Красноярска, Омска и других населенных пунктов Сибири. Многие пришли с детьми.

На митинге собравшиеся выразили возмущение бездействием властей, которые, по их словам, никак не пытаются помочь им в трудной ситуации. В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга», но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в начале 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30 (4-е место в ТОП региона на 01.04.2018). Офис застройщика, квартиры в сданном доме — все эти объекты находились в залоге у банка. Дольщики считают, что актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

В ходе акции протестующие собрали перед сценой импровизированную стену с изображениями проблемных объектов и принесли самодельные плакаты с указанием долгостроев совладельца ГК ПТК-30 — скандально известного застройщика Владимира Коновалова, чей сын, экс-гендиректор холдинга Антон Коновалов с осени прошлого года находится под стражей по обвинению в коммерческом подкупе.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Новосибирской области ЖК «Первомайский» пока отсутствуют. 

    

Фото: www.primamedia.ru

    

25 августа, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

На митинг к Дому молодежи вышли обманутые дольщики не только «Кипарисовой, 26», но и «Снеговой Пади», а также других ЖК. Граждане в очередной раз заявили о своих проблемах: они не намерены отступать.

Об акциях протеста дольщиков дома по ул. Кипарисовая, 26 портал ЕРЗ писал неоднократно: они выходили на митинги прошлым летом, в первой и во второй половине октября 2017 года, а также в ноябре. Но, по словам участников акции протеста, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В комплексе «Д» «Снеговой Пади» до сих пор не начались работы по подключению сетей. «Сейчас край нашел деньги на подключения сетей, но до зимы это сделать не успеют», — сетуют дольщики.

В прошлом году портал ЕРЗ сообщал, что большинство дольщиков «Снеговой Пади» — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне. Тогда на месте обещанных им домов был котлован. Люди надеялись, что дома начнут строить в октябре 2017 года. Но воз, как говорится, и ныне там.

Больше всего людей возмущает безразличие властей. Никакого конструктивного диалога, по словам дольщиков, они наладить не могут. В начале года многие возлагали надежды на нового врио губернатора Андрея Тарасенко. В первый же день его работы дольщики «Снеговой Пади» написали ему около двух сотен писем. Много раз приглашали на митинги, выходили с плакатами «Тарасенко, помоги!».

«Мы много раз пытались прорваться к нему на прием. Но это удалось только одному человеку, — сообщила организатор митинга, участник долевого строительства в Снеговой Пади Юлия. — В итоге пообещал раз в квартал встречаться с нами, и ничего… Он нас просто не замечает и не хочет вникать в наши проблемы», — сетует активистка.

Тем не менее, люди не готовы сдаваться. Граждане заявили, что если после выборов 9 сентября Тарасенко (к слову, врио губернатора не набрал 50% голосов, и теперь будет пытаться избраться во втором туре, который пройдет 16 сентября) не поможет решить проблемы, они разобьют палаточный городок и перекроют дороги. «Мы сделаем все, чтобы нас услышали. Мы уже устали от всего этого», — возмущаются дольщики.

На следующий митинг организаторы намерены в который уже раз пригласить врио губернатора, а также вице-губернатора Алексея Немкова и ио руководителя инспекции в сфере долевого строительства Вячеслава Рябова.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока отсутствует. 

     

Фото: www. erzrf.ru

   

25 августа, Сочи

ЖК «Ямайка». Застройщик — ОАО «Строительная компания «ВАНТ». Количество участников — более 100 человек.

Дольщики 30 жилых комплексов Краснодарского края присоединились к всероссийской акции протеста. Граждане приняли участие в митинге, который прошел в парке имени 50-летия Победы в Хостинском районе.

Дольщики рассказали, что некоторые из них ждут своих квартир более 10 лет, проживая в съемном жилье, и потребовали вмешательства властей для решения вопроса со строительством проблемных объектов.
На митинге присутствовали представители самого старого долгостроя в Сочи — ЖК «Ямайка». Квартиры в этом комплексе пайщики не могут получить уже 11-й год. ЖК «Ямайка» — это семь недостроенных 20-этажных домов, более 1 тыс. пострадавших граждан. По словам пайщицы жилого комплекса Аллы Дударевой, по ДДУ сроком сдачи домов значится 2007 год. В свое время достроить объект попытался другой инвестор, но довести работу до конца ему так и не удалось.

Тем не менее, даже частично достроенный дом был заселен, однако затем администрации Сочи поступил иск, согласно которому его следует снести. Возмущенные этим решением граждане обращались с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в Генпрокуратуру, к Президенту России, написали заявление в мэрию о заключении мирового соглашения с собственниками квартир, но пока все безрезультатно. «Денег нет и жилья тоже», — сетует дольщица.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле в отношении Валерия Чабанова, владельца СК «ВАНТ». Напомним, что девелопера, по версии обвинения похитившего денежные средства не менее 235 участников долевого строительства жилых домов на общую сумму более 300 млн руб., приговорили к четырем годам колонии-поселения в августе прошлого года.

Информация о ЖК «Ямайка» в дорожной карте региона отсутствует. 

   

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

  

Москва, 25 августа

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин»). Количество участников — 70 человек.

Накануне 25 августа — дня всероссийской акции, когда тысячи людей со всех уголков России объединились, чтобы сообща заявить о своих проблемах, дольщики Ростовской области не смогли получить согласование властей на проведение митинга у себя в областном центре.

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, организатору, подававшему заявку, участковый вручил предупреждение о недопустимости нарушения общественного порядка и «осуществления экстремистской деятельности».

Несмотря на это, остаться в стороне от общероссийской акции протеста дольщики, конечно, не смогли и сделали все возможное, чтобы в очередной раз заявить о себе, на сей раз в Белокаменной. Делегация от Ростовской области, представляющая 26 жилых комплексов, в числе ЖК «Европейский», ЖК «1-я Баррикадная», ЖК «Яблоневый сад», по ул. Магнитогорской и другие, приняла участие во Всероссийском митинге обманутых дольщиков, который проходил в г. Москве.

Кроме того, дольщики Ростовской области (дом по ул. Нагибина, 38, ЖК «Сигма» и другие) провели одиночные пикеты. А дольщики самого крупного недостроя Ростовской области, проживающие в разных регионах России, организовали акцию «ЖК Европейский — от Камчатки до Крыма!».

Во многих городах страны дольщики, купившие квартиры в «Европейском» и не имеющие возможность приехать и поселиться в них, вышли с требованиями достроить их дома. В акции приняли участие дольщики, проживающие на Камчатке, в Сибири, на Урале, в Крыму и даже в Абхазии. Не остались в стороне и дольщики ЖК «Европейский» из Ростовской области: активисты из Таганрога, Гуково, Сальска, Азова также провели одиночные пикеты.

Портал ЕРЗ регулярно сообщал о митингах дольщиков ЖК «Европейский» и об аресте Арсена Хабахова, одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве этого жилого комплекса. Всего по уголовному делу о мошенничестве было привлечено восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Cогласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства ЖК «Европейский» намечено в IV квартале 2019 года.

   

  

Ленинградская область, 28 августа

ЖК «Ленинградская перспектива». Застройщик — ГК «ЛенСпецСтрой». Количество участников — 60 человек.

Дольщики ООО «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП региона) и ООО «ЛенОблСтрой» (входит в ГК «ЛенСпецСтрой»), пострадавшие от мошенников при строительстве ЖК «Квартал в Мурино» («Ленинградская перспектива») во Всеволожском районе Ленобласти, провели встречу в Следственном комитете России по Ленинградской области.

Там они побеседовали с заместителем начальника Следственного Управлени по Ленобласти Сергеем Веретенниковым и начальником отдела по расследованию особо тяжких преступлений Александром Жегловым. А лидер Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» и движения «БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК» Александр Головко удостоился личной аудиенции прибывшего в Северную столицу главы СК РФ Александр Бастрыкина. В ходе этой встречи, как информировал портал ЕРЗ, активист передал руководителю Следкома лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении находящегося под следствием главы ООО «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

Напомним, что девелопер был арестован в августе в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. Активисты инициативной группы дольщиков «ЛенСпецСтроя» пообещали ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей «до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

Участники долевого строительства убеждены в том, что изначально Астафьев не имел намерений строить и сдавать дома, а лишь воспользовался средствами граждан. Поэтому дольщики считают, что его содержание под стражей не ухудшит ситуацию на брошенной стройке.

Сроки исполнения ДДУ по всем очередям ЖК «Ленинградская перспектива» прошли, и это, по мнению пострадавших соинвесторов свидетельствует только об одном — что деятельность застройщика вела и ведет только к выводу денег из процесса строительства.

Портал неоднократно сообщал о митингах дольщиков «ЛенСпецСтроя». Между тем в дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

  

   

Екатеринбург, 29 августа

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 100 человек.

В Екатеринбурге обманутые дольщики вновь вышли на митинг. Они заявили о бездействии местных и региональных властей и обратились за помощью к Президенту России Владимиру Путину. 

В акции участвовали дольщики не только ЖК «Кольцовский дворик». К ним присоединились пайщики коттеджного поселка «Бухта Квинс», жилого комплекса на Щербакова, 20 и других долгостроев в г. Арамиле Свердловской области.

Изначально принять участие в акции протеста планировали около 500 человек, однако многие так и не смогли приехать, в том числе дольщики из Каменска-Уральского.

Портал ЕРЗ регулярно информирует о митингах дольщиков свердловских долгостроев.

Дома в элитном поселке «Бухте квинс» уже достроены. Однако дольщики  продолжают митинговать: по их словам, жить там невозможно, поскольку не доделаны инженерные коммуникации.

Организатор строительства престижного поселка на берегу озера Шарташ, известный бард Александр Новиков заявил о том, что представлял проект больше с рекламной точки зрения. Строительством занимался его сын Игорь, глава компании. Однако, когда проблемы всплыли наружу, певец вложил собственные средства в строительство ЖК.

В прямом эфире передачи «Пусть говорят» Новиков заявил, что дома «Бухты Квинс» готовы, и пайщики ЖСК уже могут получать свои квартиры. В подтверждение этих слов он обнародовал разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, выданное региональным минстроем. Но, как резонно замечают дольщики, без проведенной канализации особо не поживешь.

Об уголовном деле, возбужденном в отношении Александра Новикова, портал ЕРЗ сообщал в прошлом году. Барду предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сам артист, находящийся ныне под подпиской о невыезде, стоит на своем: он ничего не крал.

Что же касается ЖК «Кольцовский дворик», согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

  

Фото: www.вечерний екатеринбург.рф

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ  

   

 

   

   

   

Другие публикации по теме:

После поручения Виталия Мутко проблемные объекты Urban Group завершат на два года раньше, чем предполагалось

Завершение достройки Urban Group обойдется в 59 млрд руб.

Митинги обманутых дольщиков. Июль 2018 г.

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Началась достройка ЖК «Видный город» — одного из проблемных объектов Urban Group

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Grou

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина апреля 2018 г.

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина декабря 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина октября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина октября 2017 г.

Известному барду Александру Новикову светит второй срок

Мониторинг материалов СМИ за август 2018 года выявил новости об уголовном преследовании 41 застройщика из 11 регионов России. 15 из них инкриминируют «мошенничество, совершенное организованной группой лиц в особо крупном размере или повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение». Троим девелоперам предъявлено «злоупотребление полномочиями», еще троим — соответственно «злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности», «осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере», «привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства о долевом строительстве, совершенное в особо крупном размере». В отношении одного застройщика, возможно, будет заведено уголовное дело. Конкретные статьи, по которым собираются осудить остальных 19 застройщиков, пока не раскрываются.

   

Фото: www.newstracker.ru

     

Челябинск, 2 августа

Прокуратура г. Челябинска утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО «Град» Андрея Гончарука, сообщили в ведомстве.

Уголовное дело по факту хищения средств дольщиков ЖК «Новоград» было возбуждено весной прошлого года. Девелопера обвинили в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере), ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия).

С 2012 по 2016 год, воспользовавшись своими полномочиями, предприниматель бизнесмен похитил денежные средства у 86 участников долевого строительства, нанеся им материальный ущерб в размере более 340 млн руб. Деньгами бизнесмен распорядился по своему усмотрению, потратив их не на строительство объекта, а на личные нужды. Таким образом, деньги, вложенные обманутыми гражданами в строительство их квартир, до жилого комплекса не дошли.

Более того, как показали результаты прокурорской проверки, генеральный директор умышленно допустил неплатежеспособность ООО «Град», в результате чего у компании не оказалось средств для достройки объектов (один из них на фото). Потерпевшие заявили гражданские иски на общую сумму более 220 млн руб.

Уголовное дело направлено в Советский районный суд г. Челябинска для рассмотрения по существу.

    

Фото: www.pravdaurfo.ru

    

Вологодская область, 2 августа

Завершилось расследование уголовного в отношении Вячеслава Гудкова. Девелопера обвиняют в злоупотреблении полномочиями (ст. 201 УК РФ), а также в невыплате зарплаты (ч. 1 и ч. 2 ст. 145.1 УК РФ) в части долевого строительства. Материалы дела руководителя ООО «Стройиндустрия», насчитывающие 175 томов, готовы для передачи в суд.

Ранее портал ЕРЗ уже сообщал, что известный вологодский бизнесмен Вячеслав Гудков проходит сразу по двум уголовным статьям. Его компания находится в состоянии ликвидации (признана банкротом в конце 2017 года). Уголовное дело в отношении девелопера было возбуждено еще весной прошлого года.

Как сообщил СК РФ по Вологодской области, размер ущерба по невыплате зарплаты оценивается в сумму свыше 105 млн руб. в отношении 602 работников, а по второму преступлению — почти в 600 млн. руб. в отношении 438 дольщиков.

Как стало известно в результате следствия, бизнесмен расходовал неуплаченные по назначению средства на цели, не связанные со строительством жилья. Также Вячеславу Гудкову (на фото) вменяются последствия незаконных действий в виде неуплаты компанией налогов и сборов на сумму более чем 130 млн. руб.

Среди долгостроев ООО «Стройиндустрия» фигурируют ЖК «Времена года», два дома в ЖК «Речной квартал», всего по данным портала ЕРЗ у компании 6 остановленных объектов. При этом в региональную дорожную карту Минстроя включен пока всего дом «Стройиндустрии» — по ул. Гагарина,72.

   

Фото: www.premier.region35.ru

    

Ростов-на-Дону, 8 августа

Заведено уголовное дело в отношении застройщика двух многоквартирных домов в Ростове-на-Дону, которого подозревают в получении незаконного дохода в размере более 17 млн руб., сообщила прокуратура Ростовской области.

Как показала прокурорская проверка, не являясь индивидуальным предпринимателем или представителем юридического лица, девелопер строил в г. Ростове-на-Дону многоквартирные дома в Пасечном переулке и по ул. Атарбекова.

Строительство проводилось с привлечением денежных средств дольщиков. По данным правоохранителей, из собранных на строительство дома средств застройщик незаконно присвоил более 17 млн руб.

В отношении предпринимателя возбуждено уголовное дело по п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ (осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере). Имя девелопера не раскрывается.

   

Фото: www.donday.ru

    

ЯНАО, 8 августа

После вмешательства прокуратуры возбуждено уголовное дело в отношении одной из строительных компаний г. Ноябрьска. Застройщика подозревают в хищении 12 млн руб. Эти деньги были собраны дольщиками на строительство домов.

Обманутые дольщики пожаловались прокурору, что МВД не усматривает в действиях застройщика признаков преступления по ч. 7 ст. 159 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере) и попросили провести повторную проверку.

В ее ходе выяснилось, что представители организации привлекли для участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Ноябрьске более 12 млн руб. К октябрю 2017 года дома дольщиков должны были достроить. Однако свои обязательства перед гражданами девелопер не исполнил. Жилой дом (на фото) до сих пор не построен и в эксплуатацию не введен, строительство объекта заброшено.

Несмотря на наличие признаков мошенничества, СО ОМВД МВД по г. Ноябрьску отказало в возбуждении уголовного дела. Однако после вмешательства прокуратуры решение пересмотрели, и расследование по возбужденному уголовному делу находится на контроле прокурора.

При этом правоохранительные органы отказались сообщать название компании-застройщика, в отношении которой началось расследование дела.

     

Фото: www.s16.stc.all.kpcdn.net

    

Ленинградская область, 10 августа

В Санкт-Петербурге по подозрению в мошенническом хищении 482 млн руб. у дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива», как сообщал портал ЕРЗ, арестован гендиректор и совладелец ГК «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП по региону) Дмитрий Астафьев.

По версии следствия деньги, предназначенные для возведения многоквартирных домов, предприниматель израсходовал на цели, не связанные со строительством. В качестве пострадавших в деле фигурируют более 1 тыс. человек.

Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) было возбуждено ГСУ ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти в марте 2018 года. Поводом стало заявление, поданное в полицию группой обманутых дольщиков строительства жилого комплекса в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти.

Портал ЕРЗ неоднократно освещал проблемы ЖК «Ленинградская перспектива», который возводится в Муринском поселении Ленинградской области. Жилой комплекс строится с 2013 года. С «ЛенСпецСтроем» дольщики заключили 700 ДДУ на общую сумму 1,4 млрд руб.

Между тем в официальном плане-графике региона по решению проблем обманутых дольщиков Ленобласти, опубликованном на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

По словам дольщиков, согласно договору они должны были принять квартиры от застройщика около года назад, но несмотря на то что свои обязательства по перечислению средств на строительство граждане-соинвесторы полностью исполнили, жилья они так и не получили, а сама стройка практически заморожена.

В ходе расследования стало известно, что Астафьев совместно с некими «неустановленными лицами» под предлогом строительства многоквартирных жилых домов во Всеволожском районе Ленобласти присвоил денежные средства граждан, не выполнив обязательств, возложенных на него договором. От противоправной деятельности подозреваемого пострадали более 1 тыс. человек, общая сумма ущерба превысила 482,3 млн руб. На что именно подозреваемый в мошенничестве потратил деньги дольщиков, следствие пока не сообщает.

«Мы посадили мошенника, который нас обворовал», — заявил порталу ЕРЗ руководитель Всероссийского движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК и лидер объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» Александр Головко. Активисты пообещали, что они «будут ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

8 августа Дмитрий Астафьев (на фото) был задержан и доставлен на допрос к следователю в качестве подозреваемого в мошенничестве. После того как предпринимателю сообщили о вменяемых ему преступлениях, г-ну Астафьеву стало плохо с сердцем и его пришлось временно госпитализировать в ближайшую больницу. Спустя сутки после того как медики стабилизировали давление пациента, подозреваемого доставили в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга, который по ходатайству следствия вынес решение о заключении гендиректора ООО «ЛенСпецСтрой» под стражу.

«У нас есть основания полагать, что наши дома не будут построены никогда. Думаем, что их изначально и не собирались строить. Эти каркасы зданий будут стоять и разрушаться, — с грустью прогнозирует активист. — Мошенники, которые нас обворовали будут сидеть в СИЗО, а после проведения слушания уголовного дела будет вынесен приговор. Возможно, им заcчитают время, проведенное в СИЗО в счет основного срока по приговору. Их лишат всего имущества, которое найдут на территории России. Для нас это выглядит, как справедливость по-русски», — заключил он.

Но дольщики не собираются опускать руки. Как рассказал порталу ЕРЗ Александр Головко, во время недавней встречи с главой СК Александром Бастрыкиным он передал ему лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК С-Петербурга и Ленинградской области. И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении ООО «ЛенСпецСтрой» будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

    

Фото: www.dp.ru

   

Ленинградская область, 13 августа

В отношении девелоперской компании АО «ГлавСтройКомплекс» (ГСК) (20-е место в ТОП застройщиков региона) введена процедура наблюдения. Этого добилась одна из дольщиц долгостроя от компании ГСК, основанной бывшим вице-губернатором Ленинградской области по строительству области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николаем Пасядой. Погмимо нее признать застройщика банкротом хотят еще несколько кредиторов, требования которых суммарно превышают 1 млрд руб.

Портал ЕРЗ уже сообщал об этом девелопере в обзоре за июнь: тогда г-н Пасяда стал фигурантом пяти уголовных дел по ст. 177 УК РФ (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности). Напомним, что после этого в отношении «ГлавСтройКомплекса» была введена процедура наблюдения из-за заявления о несостоятельности застройщика, которое подала дольщица Елена Полуночева, которой ГСК задолжал около 4 млн руб.

Ранее Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение выплатить Полуночевой порядка 2 млн руб. основного долга и не стал рассматривать ее заявление о несостоятельности компании-застройщика. Однако дольщица отказалась принять долг по частям и подала апелляцию на решение суда.

Всего у компании насчитывалось пять нерассмотренных заявлений о банкротстве и неисполнении денежных обязательств перед кредиторами. Исходя из этого ГСК определили неплатежеспособной организацией. Крупнейшим кредитором компании сегодня является банк «Уралсиб», чьи требования превышают 1 млрд руб. Застройщик же не предоставил доказательств реальности осуществления им финансово-хозяйственной деятельности и не смог подтвердить, что проблемы с платежной дисциплиной не связаны с недостатком средств.

Введение процедуры наблюдения предполагает, что руководство данного юрлица теряет право принимать решения об изменении и расширении деятельности организации. Основные полномочия кредиторов сводятся к предъявлению документации по задолженностям. Далее их права переходят к общему собранию кредиторов, которое и наделяется полномочиями принимать решения и вести переговоры относительно банкротства компании.

Напомним, что компания Николая Пасяды (на фото) возводит объекты в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Среди них ЖК «Радужный», ЖК «Галактика» и ряд других.

    

Фото: www.dp.ru

    

Новгородская область, 15 августа

Новгородский бизнесмен Валерий Марковкин, который был объявлен в международный розыск, задержан в Германии, сообщили в СУ СК РФ по Новгородской области. В данный момент решается вопрос о его экстрадиции в Россию.

Ранее портал ЕРЗ информировал, что в отношении экс-руководителя  девелоперской компании ООО «Экспресс» Валерия Марковкина было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

В свое время Валерий Марковкин (на фото) получил от дольщиков более 60 млн руб. на строительство многоквартирного дома по ул. Шимской, 43 в Великом Новгороде, однако строительство объекта так и не было завершено. 26 апреля ударившийся в бега бизнесмен был объявлен в международный розыск, и в результате задержан по линии Интерпола в г. Зефтенберге (земля Бранденбург ФРГ).

Расследование уголовного дела продолжается.

    

Фото: www.rbk.ru

    

Саратов, 15 августа

Саратовская прокуратура выявила факты нецелевого расходования средств дольщиков руководством ООО «СаратоврегионстройС» (20-е место в ТОП застройщиков региона). Материалы дела направлены в органы МВД для доследственной проверки. Если все подтвердится, появятся веские основания для возбуждения уголовного дела.

Директор компании Владимир Друзин признает, что у организации на сегодняшний день нет средств на достраивание долгостроев. Дольщики эе надеются на помощь администрации Саратовской области.

В настоящее время к проблемным относятся три ЖК компании, в числе которых — 18‑этажный жилой комплекс «Друзья» в областном центре. Объект, планировавшийся к сдаче в конце 2017 года, находится в высокой степени готовности. На одном из домов проведены внешние отделочные работы, другой пока стоит без отделки. А вот строительство третьего дома — ЖК «Дом по ул. Ладожская» — застыло на уровне 11-го этажа из 17-ти (на фото).

При этом квартиры в трех домах распроданы почти полностью: из 481 квартиры свободными остались лишь 28. Однако, даже несмотря на это, работы на стройплощадках не ведутся уже несколько месяцев.

В апреле 2018 года в отношении ООО «СаратоврегионстройС» введена процедура наблюдения.

    

Фото: www.kommersant.ru

    

Чувашская Республика, 16 августа

Как сообщили в Генпрокуратуре РФ, прокуратура Ленинского района г. Чебоксары провела проверку исполнения законодательства в сфере долевого строительства в строительной компании ДСК СУОР, которая является лидером регионального рынка жилищного строительства (1-е место в ТОП застройщиков по региону).

По результатам прокурорской проверки стало ясно: руководство девелоперской компании не имело разрешения на строительство многоквартирного дома микрорайоне Садовый (на фото) г. Чебоксары. Однако это не помешало незаконно привлечь денежные средства дольщиков в размере свыше 5 млн руб.

По данному факту прокуратура Ленинского района г. Чебоксары направила в следственные органы материалы проверки. Если основания подтвердятся, в отношении застройщика, гендиректором которого является Владимир Ермолаев, будет заведено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства о долевом строительстве, совершенное в особо крупном размере).

Ранее портал ЕРЗ информировал о результатах прокурорской проверки в отношении ДСК СУОР.

    

Фото: www.gorodsad21.ru

       

Ростовская область, 23 августа

Двух застройщиков в г. Шахты подозревают в хищении более 15 млн руб. бюджетных средств, выделенных на строительство дома для ветеранов и переселенцев из ветхого жилья. Уголовное дело передано в суд, сообщила прокуратура Ростовской области.

Как установило следствие, руководители строительных фирм получили более 21,5 млн руб. из бюджета на основании договоров участия в долевом строительстве. При этом четыре семьи добавили еще более 700 тыс. руб. личных средств для строительства жилья улучшенной планировки.

«Согласно договорам обвиняемые должны были построить пятиэтажный жилой дом в Шахтах, однако возвели только два этажа, потратив на строительство более 6,5 млн руб., оставшимися денежными средствами распорядились по своему усмотрению», уточнили в ведомстве.

Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере) направлено в суд для рассмотрения по существу.

    

Фото: www.big-rostov.ru

      

Краснодар, 23 августа

На Кубани перед судом предстанут участники организованной преступной группы. В течение нескольких лет злоумышленники, являясь представителями пяти строительных компаний г. Краснодара, предлагали гражданам приобрести квартиры в строящихся жилых домах по договорам долевого участия. Деньги злоумышленник брали, а обязательств не выполняли: правоохранители насчитали 400 обманутых дольщиков, сообщили ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

По результатам предварительного расследования уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение) восьми обвиняемым инкриминируют хищение денежных средств, вложенных потерпевшими в долевое строительство.
В течение нескольких лет злоумышленники предлагали гражданам приобрести квартиры в строящихся жилых домах по ДДУ. Однако, получив деньги, девелоперы не вложили их в строительство объекта, а использовали по своему усмотрению: похищено свыше 260 млн руб., принадлежащих 400 потерпевшим.

На период предварительного следствия пятерым обвиняемым избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, двоим — подписка о невыезде, один злоумышленник объявлен в международный розыск. Уголовные дела с утвержденным обвинительным заключением направлены в суд для рассмотрения по существу.

Портал ЕРЗ неоднократно информировал о криминальной ситуации в сфере долевого строительства Краснодарском крае в целом и о данном деле в частности.

Согласно региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя РФ, в реестре пострадавших граждан числятся в Краснодарском крае 1 107 человек, а в списке долевых долгостроев значится 55 проблемных объектов. Однако, по оценкам экспертов эта цифра, скорее всего, занижена в десятки раз, а реально в данном субъекте насчитывается несколько десятков тысяч пострадавших граждан и сотни долгостроев.

   

Фото: www.yugtimes.com

    

Новосибирск, 27 августа

Новосибирский суд заочно арестовал Владислава Крючкова. Основатель группы компаний СК «Сибирьинвест» (11-е место в ТОП застройщиков по региону) подозревается в махинациях с муниципальной землей и отмывании денег. В частности, Крючков фигурирует в уголовном деле о хищении земельного участка площадью свыше 3,2 тыс. кв. м, расположенного в центре Новосибирска, по ул. Потанинская.

По версии следствия в 2013 году Владислав Крючков (на фото), возглавлявший ООО «Паркхаус», вместе со своим бизнес-партнером Александром Асадчим по подложным документам получил право собственности на земельный участок. Двое бизнесменов возвели на этой земле административное здание и продали вместе с участком по цене около 65 млн руб.

Правоохранительные органы квалифицировали преступление по ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ст. 174.1 (легализация преступных доходов). Ущерб, причиненный городской казне, составил 29 млн руб.

На судебном заседании адвокаты заочно арестованного бизнесмена заявили, что не знают, где находится их подзащитный.

      

Фото: www.kommersant.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

На Кубани в хищении у дольщиков 260 млн руб. обвиняются восемь застройщиков

Крупнейший застройщик Чувашии обвиняется в обмане дольщиков

В Германии по подозрению в мошенничестве арестован новгородский застройщик, обманувший дольщиков на 60 млн руб.

Группа ГСК попала под процедуру наблюдения

Уголовные дела против застройщиков. Июль 2018 г.

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев 

Вологодский застройщик нанес ущерб дольщикам и собственным работникам на сумму более 800 млн руб.