Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В первой половине февраля митинги обманутых дольщиков прошли в Москве, Московской области, Екатеринбурге, Саратове, Челябинске, Нижегородской области, Липецке, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 1 250 человек.

Фото: www.mbk.media

 

Челябинск, 1 февраля

ЖК «Яркая жизнь». Застройщик — ФСХ «Майлстоун Девелопмент». Количество участников — 30 человек.

Обманутые дольщики ЖК «Яркая Жизнь» провели митинг у областного минстроя. На массовом пикете дольщики обратились к чиновникам с требованием включить проблемные объекты в дорожную карту, проработать вопросы с подключением домов к сетям и найти инвесторов. Кроме того, граждане потребовали решить проблему с подачей заявки в АИЖК о предоставлении региону федеральных участков для инвесторов, достраивающих проблемные объекты, а также проработать вопрос с выкупом квартир в ЖК «Яркая Жизнь» для сирот и переселенцев с возможностью вложения этих денег в достройку домов.

Предыдущий митинг дольщиков ЖК «Яркая жизнь» портал ЕРЗ освещал не так давно, в январе нынешнего года. Тогда митингующие потребовали передачи расследования уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества с деньгами дольщиков, из полиции в СК.

Напомним, что ЖК «Яркая жизнь» находится в микрорайоне №51А на Краснопольской площадке в Курчатовском районе. Четыре многоквартирных дома пока не сданы в эксплуатацию.

В доме №3, который строит ООО «Здания будущего», 76 человек купили квартиры на этапе начала строительства. В доме №6 (застройщик ООО СК «Дедал-Комид») — 96 дольщиков, в доме №7 (ООО «СервисПроект») — 58 соинвесторов, в доме №8 (ООО «Архитект-Про») — 53 участника долевого строительства. Все четыре строительных компании объединены под руководством одной управляющей компанией — ООО «Майлстоун Девелопмент» (в ноябре она входила в ТОП-20 региона по объему текущего строительства), которой в равных долях владеют Григорий Чурбаков и Антон Дудин.

Как отмечают дольщики, жилые дома №6 и №7 (объекты Антона Дудина) заморожены более года. «Делами никто не занимается. Активов у компании нет, а, следовательно, привлечь инвестора невозможно», — сообщили дольщики. Сам Дудин, как неоднократно информировал портал ЕРЗ, скрывается за рубежом.

Григорий Чурбаков отвечает за дома №3 и №8. 3-й дом находится на уровне фундамента, а вот у дома №8 самая высокая в «Яркой жизни» степень готовности. В ноябре дольщикам пообещали, что в доме застеклят балконы, проведут иные мелкие работы, а также переговоры с РСО и привлекут средства инвестора. Но пока в доме установлены лишь оконных 30 рам. В разговорах с дольщиками Чурбаков, по их свидетельствам, бесконечно сетовал на сложности и обещал новые сроки.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в ноябре 2017 по факту мошенничества в крупном размере против застройщика было возбуждено года уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Григорий Чурбаков был задержан в Челябинске, а скрывающийся за рубежом Антон Дудин объявлен в международный розыск.

По версии следствия учредители строительной компании потратили деньги южноуральцев на цели, не связанные с возведением домов. Правоохранительные органы требовали заключения Чурбакова под стражу.  Однако в декабре Курчатовский районный суд и Челябинский областной суд оставили бизнесмена на свободе.

Между тем на официальном сайте Минстроя России информация о ЖК «Яркая Жизнь» отсутствует.

Фото: www.russianpressa.ru

Екатеринбург, 1 февраля

ЖК «Бухта Квинс». Застройщик — ООО «Элит-Строй». Количество участников — 50 человек.

В Екатеринбурге на площади Обороны состоялся митинг обманутых дольщиков. В акции протеста приняли участие дольщики «Бухты Квинс» и долгостроев из других городов — например, на совместную акцию протеста приехали участники долевого строительства из соседнего города Арамиль, где по ул. Светлая 8/3 находится ЖК «Светлый 8» (застройщик ООО «ИГК Лоджик-Девелопмент»). Об одиночной акции дольщицы этого комлпекса Анастасии Парамоновой недавно информировал портал ЕРЗ.

Напомним, что застройщику ЖК «Бухта Квинс» Александру Новикову в августе было предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц по предварительному сговору). Известного барда обвиняют в хищении средств у дольщиков этого элитного малоэтажного поселка. 

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя России, завершить строительство жилого комплекса и ввести его в эксплуатацию планируется во II квартале 2019 года.

 

Липецк, 3 февраля

ЖК «50 лет НЛМК». Застройщик — ООО «СУ-10 «Треста «Липецкстрой». Количество участников — 150 человек.

Липецкие дольщики вышли на акцию протеста: некоторые ждут своих квартир уже 12 лет. Пострадавшие граждане обращались во все региональные инстанции, в Следственный комитет, прокуратуру, писали письма Президенту. Однако все это не принесло никаких результатов, и теперь обманутые дольщики отстаивают свои интересы на митингах: более 300 человек все еще надеются получить квартиры.

Сроки сдачи дома по улице 50 лет Новолипецкому металлургическому комбинату (НЛМК) застройщик неоднократно переносил. Девелопер объяснял сложившуюся ситуацию финансовыми трудностями. Вероятно, они действительно были, поскольку в 2016 году строительная компания обанкротилась, оставив возведенной только треть дома.

Согласно региональной дорожной карте за III квартал 2017 года, опубликованной на сайте Минстроя, решить проблемы ЖК «50 лет НЛМК» власти планируют в 2018 году. Дольщики подали на застройщика-банкрота  в суд, но там состава преступления в действиях девелопера не нашли.

Дольщица Татьяна Кудаева рассказала на митинге, что она живет с семьей у родителей «в битком набитой квартире»: «Мы платим деньги за несуществующую квартиру, и сколько это еще продлится, неизвестно — ее не строят».

Организатор митинга Николай Быковских назвал подобное отношение власти к дольщикам преступлением: «Высказывания властей выглядят цинично, они говорят: ребята, это ваши проблемы, вы сами ввязались, называют это пирамидой, сравнивают с МММ».

Согласно данным дольщиков, всего в Липецке застройщики обманули около 6 тыс. человек. Сейчас в регионе насчитывается шесть недобросовестных застройщиков: одни строительные компании в настоящее время находятся в процессе банкротства, другие уже обанкротились. И только по двум липецким долгостроям власти ведут переговоры с новыми инвесторами, обещая им выделить новые участки под коммерческое строительство взамен на достройку проблемных домов.

Надо отметить, что долгострой по улице 50 Лет НЛМК попал в число этих домов. «Деньги уже нашлись. Вместо СУ-10 на стройплощадку приходит компания «Свой дом» и инвестирует в завершение проекта собственные средства, — рассказал на днях глава Липецка Сергей Иванов. — Но за это получит от мэрии расположенный по соседству участок в 1,3 га». Однако дольщики полагают, что пока это не повод для буйной радости: «Мы перестанем выходить на улицы только когда заселимся в свои новые квартиры», — заявляют они.

Ситуация осложняется еще и тем, что, как сообщили дольщикам злосчастного долгостроя, скорее всего, их дом уйдет «с молотка» в рамках конкурсного производства в деле о банкротстве ООО «СУ-10 треста «Липецкстрой», а это значит они могут не получить обратно свои деньги вложенные в жилье, сообщил источник, знакомый с ситуацией. Опасность заключается в том, что в случае продажи долгостроя с торгов как имущества должника участники долевого строительства утратят право на свою квартиру. В таких ситуациях денежные средства с продажи дома поступают в конкурсную массу и распределяются среди всех кредиторов пропорционально.

По информации, имеющейся у дольщиков, оценка долгостроя для его продажи уже произошла: дом оценен в скромную сумму 20 млн руб. Этих денег явно не хватит на всех кредиторов, среди которых не только дольщики, но и коммерческие организации, которым должна компания «СУ-10 треста «Липецкстрой».

Федеральным Законе «О несостоятельности (банкротстве)», действительно, предусмотрена возможность реализации имущества застройщика-должника, однако в данном случае от этого пострадают не менее 600 дольщиков, которые и так более 7 лет ждут своих квартир. А теперь люди рискуют остаться и без жилья, и без денег.

Попытки дольщиков обратиться за разъяснениями в органы власти не приносят результатов. Защита их интересов сейчас возможна только в суде и необходимо принять экстренные меры», — прокомментировал ситуацию руководитель Центра защиты дольщиков Артем Шелудько.

 

Москва, 3 февраля

ЖК «Экопарк Нахабино». Застройщик — ООО «Фрегат». Количество участников — 200 человек.

На площади Суворова в столице прошла всероссийская акция протеста «За социальную справедливость». В митинге приняли участие объединения обманутых дольщиков, противники строительства в городе мусоросжигательных заводов, уволенный персонал авиакомпаний и рядовые сторонники КПРФ.

Обманутые дольщики бывшего ЖК «Экопарк Нахабино» (теперь комплекс называется ЖК «Малина» и, как ранее информировал портал ЕРЗ, его достраивает ГК «Гранель») поверх пуховиков натянули красные майки с лозунгами, призывающими поскорее завершить их жилой комплекс.

Между тем, по словам президента ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, с учетом социальной значимости этого объекта работы на нем ведутся «с огромной скоростью».

«В ЖК «Малина» первые 22 корпуса будут завершены уже в этом году, — сообщил он в декабре порталу ЕРЗ, особо подчеркнув: — К сожалению, приходится констатировать, что не все обманутые дольщики действительно хотят, чтобы их квартиры были достроены. Некоторыми настолько движет жажда наживы, что они, выставляя сумасшедшие требования по выплате неустойки, многократно превышающие стоимость их квартир, пытаются блокировать счета застройщика, накладывать запрет на регистрационные действия, останавливать строительные работы. Это серьезно нарушает права остальных дольщиков и мешает строительству», — резюмировал топ-менеджер.

 Информация о решении проблем этого ЖК в региональной дорожной, опубликованной на сайте Минстроя, отсутствует.

Фото: www.mbk.media.ru

 

Московская область, 3 февраля

ЖК «Литвиново Сити». Застройщик — ООО «ГТ-ТЭС «Турбино»». Количество участников — 50 человек.

В городском парке подмосковного Щелково на митинг собрались обманутые участники долевого строительства. Снегопад не помешал дольщикам ЖК «Литвиново-Сити» заявить о своих проблемах.

Напомним, что Девелопер обещал достроить жилой комплекс больше года назад, но обещание так и не выполнил: вместо нескольких многоэтажных корпусов возвел один, и тот лишь наполовину. Сейчас стройка заморожена. Без обещанных квартир остались около 800 человек, некоторые из которых вынуждены жить в гаражах или автомобилях.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле, которое было возбуждено в отношении гендиректора компании-застройщика Дмитрия Астапенко. Предъявлены обвинения по ст. 159 (мошенничество, совершенное группой лиц в особо крупном размере) и ч. 2 ст. 200. (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное группой лиц по предварительному сговору).

Пока ведется следствие, г-н Астапенко находится на свободе. В настоящее время неизвестно, собирается ли застройщик исправлять ситуацию вокруг ЖК «Литвиново-Сити». Однако на митинге щелковские власти пообещали дольщикам, что в ближайшее время их дом будет достроен другой компанией. Люди сомневаются: никаких подтверждающих это документов им не показали. 

По словам обманутых дольщиков, если в ближайшее время ситуация не изменится к лучшему, они продолжать бороться за свои права, выйдя на всероссийскую акцию протеста.

К слову, план-график по решению проблем ЖК «Литвиново Сити» на официальном сайте Минстроя отсутствует.

Саратов, 4 февраля

ЖК «Времена года». Застройщик — «Геотехника-ФИН». Количество участников — 500 человек.

У памятника Чернышевскому собрались саратовские дольщики с плакатами в руках. Так люди попытались обратить внимание властей на свои многолетние беды.

Застройщик саратовских жилых комплексов по улицам Чапаева, Федоровской, Зарубина «Геотехника-ФИН» — один из самых проблемных в Саратове. По данным министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, в результате действий этого девелопера без жилья и денег остались около 870 семей. Генеральный директор и владелец «Геотехники» Вячеслав Калинин в настоящее время скрывается от следствия.

Однако дольщики заявили, что в их проблеме виноват не только застройщик Калинин, но и конкурсный управляющий обанкротившейся компании Алексей Кручинин, который не был заинтересован в достройке домов и затягивал процессы.

На официальном сайте Минстроя информация о домах этого застройщика имеется. Завершить строительство проблемного ЖК планируется лишь к декабрю 2020 года.

Фото: www.64novostroy.ru

Екатеринбург, 4 февраля

ЖК «Новый Уктус». Застройщик — ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» (27-е место в ТОП по Свердловской области по объему текущего строительства). Количество участников — 50 человек.

Обманутые дольщики согласовали митинг с министерством общественной безопасности Свердловской области. Для дольщиков проблемного ЖК «Новый Уктус» этот митинг был 15-м, юбилейным, как они сами говорят. На акции протеста участники долевого строительства потребовали от застройщика «Уралэнергостройкомплекса» (27-е место в ТОП по Свердловской области по объему текущего строительства) передать их финансовые документы новому застройщику — ГК ТЭН (8-е место в ТОП застройщиков региона).

Проблемный жилой комплекс расположен в Чкаловском районе столицы Среднего Урала по ул. Павлодарская — ул. Самолетная, д. 31а. Еще с конца 2016 года пайщики обвиняют руководство ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» в хищении средств, предназначенных для стройки. По словам дольщиков, застройщик просто имитирует возобновленное строительство: за последние три месяца возвел только один этаж, после чего строительство вновь прекратилось.

Через 10 дней после митинга, 14 февраля, стало известно, что «Уралэнергостройкомплекс» передал документы, необходимые для завершения строительства ЖК «Новый Уктус», группе компаний «ТЭН».

На официальном сайте Минстроя опубликованы мероприятия дорожной карты по решению проблем дольщиков ЖК «Новый Уктус». Из них следует, что завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию планируется до 30 июня 2019 года.

Фото: www.nakanune.ru

 

Краснодарский край, 10 февраля

ЖК «Адмирал». Застройщик — ООО «АСК». Количество участников — 7 человек.

В Геленджике прошли массовые одиночные пикеты дольщиков ЖК «Адмирал» по ул. Красногвардейская, 79. Граждан возмутили отказы администрации города в проведении митинга. Обманутые дольщики потребовали отставки мэра города Геленджика Анатолия Хрестина и попросили поддержки у Следственного комитета в лице его главы Александра Бастрыкина. Причиной таких кардинальных решений послужило давление на представителей инициативной группы дольщиков со стороны правоохранительных органов (в частности сотрудников МВД), обвинивших их в экстремизме.

Вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко прокомментировал прошедшую акцию ЖК «Адмирал». Чиновник удивился бойкотированию акции протеста со стороны главы администрации города: «Я понимаю, что «Адмирал» даже не попадает под действие ФЗ-214 — там в чистом виде мошенничество, — заявил чиновник, добавив: — Но, тем не менее, везде должна быть четкая и понятная реакция, ни в коем случае нельзя пускать эти ситуации на самотек». По его словам, муниципалитеты должны выстраивать диалог с протестующими. Застройщик, который занимается строительством ЖК «Адмирал» (на фото), занимает 38-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства и 4-е место по Краснодарскому краю. Между тем на официальном сайте Минстроя информации о ЖК«Адмирал» отсутствует.

Фото: www.krasnodarmedia.su

 

Нижегородская область, 10 февраля

ЖК «Новинки Smart City». Застройщик — ООО Квартстрой-Центр. Количество участников — 50 человек.

Один из самых нестандартных митингов прошел под Нижним Новгородом в рамках «Лыжни России-2018». Самый большой забег состоялся в пос. Новинки, на территории ЖК «Окский Берег». Мероприятие собрало около 10 тыс. человек.

Среди участников и гостей соревнований была и группа дольщиков ЖК «Новинки Smart City», о проблемах которого неоднократно писал портал ЕРЗ. Участники долевого строительства надели накидки с логотипами своего недостроенного ЖК с надписями «Обманутый дольщик» и «Халатность властей».

Инициативная группа так прокомментировала участие обманутых дольщиков в мероприятии: «В первую очередь наши дольщики принимали участие в спортивном празднике, как обычные участники. Мы собрали людей, любящих спорт и лыжи, мы хотели отдохнуть и почувствовать настроение праздника, быть его частью — ведь то, что мы обманом лишены жилья, не должно лишать нас всех радостей жизни. Стоит отметить, уровень жизни многих наших дольщиков сильно изменился в худшую сторону, люди пытаются выживать под большим финансовым бременем ипотек и съемного жилья. Большая часть наших дольщиков — это молодые семьи и люди, которых принято называть социально незащищенными».

Участники митинга пообещали постоянно участвовать во всех значимых мероприятиях, включая выборы Президента и чемпионат мира по футболу. «Мы продолжим практику митингов и одиночных пикетов, найдем иные законны способы заставить чиновников не забывать про нас!», — заявили они.

Напомним, что ЖК «Новинки Smart City» должен был стать крупнейшим проектом по строительству жилья в Нижегородской области. Планировалось возвести более 1 млн м² жилья различной ценовой категории. Возвести объект предполагалось в семь очередей. Однако стройка была заморожена уже на первой очереди. До сих пор ни один дом не сдан, несмотря на то что часть домов должны были ввести в эксплуатацию еще в конце 2014 года.

Как сообщал портал ЕРЗ, в отношении застройщика ГК «Квартстрой» (в ноябре 2017 года компания занимала 1277-е место в ТОП РФ, а сейчас в она в рейтингах застройщиков отсутствует) заведено уголовное дело.

Проблемы компании затрагивают интересы соинвесторов долевого строительства в Нижегородской, Московской и Волгоградской областях, а общее количество обманутых дольщиков «Квартстроя» превышает 10 тыс. человек. В настоящее время учредители группы компаний находятся в бегах, часть региональных руководителей — под следствием.

В дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя, расписан план мероприятий по достройке первой очереди многострадального жилого комплекса, однако точные даты там отсутствуют.

Подпись: Фото дольщиков ЖК «Новинки Smart City»

Санкт-Петербург, 10 февраля

ЖК «Квартал в Мурино». Застройщик — ООО «ЛенСпецСтрой» (13-е место в ТОП по Ленинградской области). Количество участников — 100 человек.

Дольщики собрались в саду Сен-Галли на Лиговском проспекте, чтобы заявить о проблеме своих долгостроев. Акцию протеста также посетили соинвесторы комплексов «Три Апельсина», «Яркий», «Морошкино», «На Заречной», «Десяткино», «Десяткино 2.0», «Ижора парк» и др.

Мероприятие посетил депутат Законодательного собрания Михаил Амосов, пообещавший помочь обманутым дольщикам. На митинге присутствовал и представитель администрации Центрального района Санкт-Петербурга Владимир Родионов, однако чиновник так и не выслушал активистов, а лишь попросил их перенести свою акцию в другую часть сада.

Не так давно портал ЕРЗ сообщал о митинге тех же петербургских ЖК. Тогда одна из дольщиц Наталья Арно рассказала: «С помощью этой акции мы хотим привлечь внимание к своим проблемам. У нас большие задержки по строительству. В беде 7,5 тыс. дольщиков».

Напомним, что ЖК «Квартал в Мурино» раньше назывался ЖК «Ленинградская перспектива». Объект (на фото) возводится с 2013 года. Плановый срок сдачи объекта дольщикам уже сорван: жильцы комплекса должны были получить ключи от своих квартир еще в III и IV кварталах 2017 года. За 5 лет было построено около 30% от общего объема.

Между тем в официальном плане-графике региона, опубликованном на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

Фото: www.novohata.ru

Екатеринбург, 11 февраля

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 50 человек.

Обманутые дольщики Екатеринбурга вышли на пикет в сквере Джавахарлала Неру. В акции протеста приняли участие соинвесторы ЖК «Щербакова, 20» и ЖК «Кольцовский дворик». О митингах дольщиков этих жилых комплексов портал ЕРЗ сообщал в ноябре и в январе.

К 2017 году потенциальный инвестор «Кольцовского дворика» исчез, теперь пострадавшие граждане проводят пикеты с целью привлечь внимание властей к своей проблеме.

Строительная компания «Диарт-Урал» в мае 2017 года занимала 20-е место в ТОП по Свердловской области, сейчас застройщика в списке нет.

Согласно дорожной карте, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

Фото: www.newdaynews.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина января 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина января 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина декабря 2017 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. Во второй половине января митинги обманутых дольщиков прошли в Свердловской области, Пензе, Московской области, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Уфе, Владивостовке, Москве и Сочи. В общей сложности в акциях протеста приняло участие более 1400 человек.

 

Фото: www.newsvl.ru

 

Свердловская область, 16 января

ЖК «Светлый 8». Застройщик — ООО «ИГК Лоджик-Девелопмент». Количество участников — 1.

Анастасия Парамонова, дольщица жилого комплекса по ул. Светлая 8/3 в г. Арамиль Свердловской области, провела одиночный пикет возле здания областного правительства в Екатеринбурге. Таким способом женщина напомнила руководству региона о дольщиках, которые вложили свои средства в жилье, но квартир так и не получили.

Директор родственных компаний ООО «Лоджик Девелопмент» и ООО ИГК «Лоджик-Девеломент» Захар Ивачев возводит девять долгостроев в Свердловской области. Эти дома планировалось сдать в 2017 году. Сейчас стройка приостановлена, а объекты находятся в запустении. Всего без квартир остались около 400 семей.

ЖК «Светлый 8» представляет собой трехэтажное трехсекционное блочное здание. Застройщик спроектировал разные планировки квартир — от студий до трехкомнатных общей площадью от 27,1 до 71,5 м². Строительство ведется в две очереди, первая уже сдана в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта неизвестна.

Еще минувшей осенью губернатор региона Евгений Куйвашев обещал провести встречу с участниками долевого строительства дома по ул. Светлой 8/3, однако она так и не состоялось. Более того, до конца прошлого года планировалось подписать трехстороннее соглашение о выделении новому застройщику ГК «ТЭН» (8-е место в ТОП застройщиков региона) земельного участка, но и этого и не произошло.

«Мы надеемся, что обещания будут выполнены и стройка возобновится, хотя пока дальше слов дело не движется, — сетует Анастасия. — Нас просили не выходить и не митинговать. До нового года мы ждали, но вопросы не были урегулированы. Поскольку обещания были не выполнены, многие дольщики готовы на большее — провести голодовку».

По е словам, что обманутые дольщики этого ЖК отправили обращение на имя Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева.

Согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя, объект планируется ввести в эксплуатацию к 30 декабря 2018 года.

Фото: www.urbc.ru

Пенза, 21 января

ЖК «Лукоморье». Застройщик — ОАО «Пензастрой» (2-е место в ТОП застройщиков региона). Количество участников — 300 человек.

Дольщики пензенских долгостроев вышли на митинг в областном центре у кинотеатра «Родина». Приведя в порядок территорию с помощью лопат, собравшиеся открыли акцию исполнением гимна «Бездомного полка».

В руках у людей были плакаты с надписями «Где наши страховки? Где наши СРО? Где наша власть?», «Хватит обещать! Начните строить!», «Сотрясая воздух из обещаний и долгов, застройщик делает из жителей лохов» и др.

В ходе митинга была затронута тема смены временного управляющего ОАО «Пензастрой» — ранее готовность исполнять эти функции выразила член СРО «Лига» Елена Данилкина.

«Эта «Лига» состоит из арбитражных управляющих. Они занимаются тем, что приходят наблюдателями на банкротящиеся предприятия и ведут свою политику, — заявил дольщик Дмитрий Цветков на митинге и добавил: — Как вы думаете, что произойдет с «Пензастроем»? Да его просто продадут по кирпичам! Понимаете? Наши дома просто разберут! Заведут уголовные дела, потом будут искать виноватых, но будет поздно», — резюмировал он.

«Мы купили квартиру в 2015 году, — рассказала Ольга Цветкова. — Вот уже, получается, больше двух лет мы ее ждем, а ее так и нет. У нас уже родился второй ребенок. Мечтали, что он родится, а мы уже будем жить в новой квартире, но этого не случилось: живем на съемной квартире, платим ипотеку», — грустно констатировала дольщица.

Пока митингующие выступали, проводился сбор подписей под обращением. В этом документе сообщается, что на все запросы в органы власти дольщики получают от чиновников лишь отписки — никакой информации о принятых решениях и запланированных мероприятиях до настоящего времени им не предоставлено.

В письмо включено требование провести оценку эффективности деятельности уполномоченных органов власти Пензенской области и лично губернатора Ивана Белозерцева в части контроля за достройкой проблемных домов. При этом дольщики просят защитить их от незаконного склонения к созданию ЖСК. У многих участников долевого строительства возникает страх остаться ни с чем.

Никто из официальных лиц, ответственных за решение проблем дольщиков, митинг не посетил. А мэрия Пензы запретила обманутым дольщикам проводить акцию протеста у площади перед Театром драмы, сославшись на необходимость проведения ярмарки. Между тем, как сообщили дольщики, ярмарки в этот день не было. 

Не сдержав гнева, дольщики «Пензастроя» написали в соцсетях: «Позор мэрии! Позор обманщикам! Позор жуликам и ворам, которые украли у обманутых дольщиков площадь перед драматическим театром. Позор тем, кто узаконил это в Ленинском районном суде Пензы!».

На официальном сайте Минстроя информация о дорожной карте объектов ОАО «Пензастрой» отсутствует. Однако это не значит, что с долгостроями находящейся в процедуре банкротства компании, о проблемах которой неоднократно рассказывал портал ЕРЗ, ничего не делается, как утверждают протестанты.

В настоящее время объекты попавшей в тяжелое положение девелоперской компании достраиваются с участием пензенских застройщиков. По каждому из пяти проблемных многоквартирных домов ОАО «Пензастрой» сформирована дорожная карта и разработан алгоритм действий по передаче этих объектов новым застройщикам. В частности, четыре долгостроя «Пензастроя» достраивают его прямые конкуренты — пензенские компании ТЕРМОДОМ, Ревьера, Рисан и Пензгорстройзаказчик. Все эти девелоперские компании, так же, как и «Пензастрой», входят в ТОП-10 крупнейших застройщиков региона.

В результате этой работы уже 2,5 тыс. граждан, вложивших деньги в жилье, возводимое компанией Валентина Журавлева, смогли получить свои законные квартиры. Что касается граждан, которые еще не получили жилье, то для решения их проблем в бюджете региона заложено 200 млн руб., а в городском бюджете — 100 млн. На эти деньги в ближайшее время будет развиваться инженерная инфраструктура, к достраиваемым объектам подведут газ, воду, канализацию, электроэнергию. В городе определены земельные участки стоимостью свыше 1 млрд руб., которые будут предлагаться застройщикам на достройку домов, сообщил на днях губернатор области Иван Белозерцев.

Московская область, 21 января

ЖК «Лебединое озеро». Застройщик — ООО УК «Премьер Девелопмент». Количество участников — около 100 человек.

Митинг дольщиков Солнечногорского района собрал представителей четырех жилых комплексов: «Березки», «Акваполис», «Лебединое озеро» и «Смирновка». 

Участники митинга заявили, что реальное решение проблем долгостроев так и не началось, напротив — ситуация лишь усугубилась. Так, в ЖК «Березки» начался процесс банкротства застройщика ООО «Бемако групп», а в ЖК «Акваполис» застройщик, забросивший стройку, перестал выходить на контакт дольщиками и администрацией.

Что касается застройщика «Лебединого озера» ООО «Премьер Девелопмент», то он-то как раз на плаву: Группа компаний «Премьер» занимает 21-е место в ТОП застройщиков по Московской области по объему ввода жилья.

На митинге присутствовали представитель администрации района и областного минстроя. Участники акции составили резолюцию и отправили ее Президенту России, в Министерство строительства РФ и другие государственные органы.

Портал ЕРЗ освещал проблемы ЖК «Лебединое озеро», возводимого в Солнечногорском районе Подмосковья, минувшим летом. Тогда активистка Наталья Борщевская рассказала нашему корреспонденту, что дольщики данного ЖК обмануты со всех сторон. Во-первых, прежним застройщиком — учредителем и гендиректором ООО «УК Русская Усадьба» Александром Муромцевым, которой в итоге был приговорен к 7 годам лишения свободы. С другой стороны, руководителями аэропорта Шереметьево, «которые все эти годы закрывали глаза на то, что объект находится в зоне шумового запрета». Кроме того, людей ввела в заблуждение районная администрация, «которая выдавала разрешения, хотя знала, что строить на этом участке было нельзя». Наконец, дольщики считают себя обманутыми Минстроем, «который не проконтролировал всю эту ситуацию».

Согласно дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, завершить строительство ЖК «Лебединое озеро» планируется к I квартале 2018 года при финансировании за счет собственных и привлеченных средств инвестора.

Фото: www.pp.userapi.com

 

Екатеринбург, 21 января

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 50 человек.

В екатеринбургском парке им. Чкалова прошел согласованный митинг обманутых дольщиков нескольких объектов-долгостроев. Требования участников акции остались прежними, а вот содержание плакатов изменились — почти все они были адресованы напрямую главе государства: «Президент, позвони!», «Президент, мне стыдно за Россию», «Президент, вам врут!» и др.

«Весь прошлый год на разного уровня встречах с властями нам говорили, что у нас все в шоколаде, — делится одна из дольщиц и добавляет: — Но год 2017 закончился, а потенциальный инвестор «Кольцовского дворика» исчез». Сейчас дольщикам нашли нового инвестора, однако с мертвой точки пока ничего не сдвинулось: «Подрядчик говорит, что стройка идет, и предоставляет акты выполненных работ за… уборку снега. Это издевательство!», — в сердцах заключила активистка.

Портал ЕРЗ сообщал о ноябрьском митинге дольщиков ЖК «Кольцовский дворик» и «Щербакова, 20». После серии протестных акций областные власти обратили внимание на проблему долгостроев. По итогам 2017 года количество замороженных проектов в Екатеринбурге в 2017 году сократилось на треть, констатировали аналитики Уральской палаты недвижимости.

Согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

 

Фото: www.newdaynews.ru 

Ростов-на-Дону, 22 января

ЖК «Баррикадная». Количество участников — 250 человека.

Напомним, что о проблемах ЖК «Баррикадная» портал ЕРЗ сообщал летом 2017 года. Тогда дольщики жилого комплекса пытались привлечь внимание властей голодовкой.

Первую в нынешнем году акцию протеста провели ростовские обманутые дольщики. Несмотря на сильный дождь и гололед, колонна бездомного полка прошагала по улице Пушкинской под веселые переборы балалайки. От проспекта Театрального до переулка Университетского отчаявшиеся инвесторы скандировали лозунги и пели частушки.

Организаторы шествия отметили, что завершить акцию должен был митинг, но из-за плохой погоды его отменили. Требования дольщиков остались прежними. Открытое письмо, в котором они были указаны, отправлено спикеру Госдумы РФ Вячеславу Володину еще в декабре. 

«Мы хотим добиться действий от прокуратуры, — рассказал одна из активисток, — поскольку деньги дольщиков до сих пор не найдены, от администрации и налоговых органов, допустивших беспредел. Люди находятся несколько лет в отчаянии и не знают, что им делать. Ожидание похоже на каторгу, но нашим властям, видимо, все равно», — заключила она.

В январе 2018 года администрация Ростова-на-Дону заявила о сдаче трёх проблемных объектов и расселении дольщиков еще одного долгостроя. «Работа по решению проблем граждан, пострадавших по вине недобросовестных застройщиков, ведется администрацией города на регулярной основе. На сегодняшний день в Ростове три проблемных дома сданы в эксплуатацию и один расселен. Таким образом, обеспечены жилищные права 436 семей», — говорится в официальном сообщении.

Однако дольщики и не думают успокаиваться. «Это хождение по кругу. Чиновники умеют бумажки писать, отчитываться ни за что. Ни по одному объекту правоохранительные органы не вернули деньги за всю историю проблем с дольщиками, не найдена схема вывода денег, — сетуют активисты инициативной группы. — Застройщики полностью воспользовались административным ресурсом и замечательно себя чувствуют с нашими деньгами», — резюмируют они.

Информация о дорожной карте ЖК «Баррикадная» на сайте Минстроя отсутствует.

 

Фото: www.regnum.ru

Уфа, 24 января

ЖК «Миловский парк». Застройщик — ООО «Килстройинвест» (4-е место в ТОП региона). Количество участников — около 10 человек.

Осенью портал ЕРЗ сообщал о крупном митинге дольщиков ЖК «Миловский парк»: тогда около тысячи человек собрались в парке Затон, чтобы привлечь внимание властей. По оценке портала ЕРЗ, сентябрьский митинг вошел в четверку наиболее громких акций протеста второй половины 2017 года.

А теперь участники долевого строительства ЖК «Миловский парк» на время отказались от еды. Таким способом они требовали решить проблему долгостроя: наконец завершить строительство объекта, который возводится с III квартала 2013 года. Голодовка длилась 6 дней. 29 января дольщики прекратили акцию протеста: власти наконец-то услышали людей.

За два дня до конца протестной акции с голодающими встретились заместитель председателя республиканского Госкомстроя Артем Ковшов и пресс-секретарь ведомства Елена Вершинина. Они пообещали ежедневно контролировать детальность застройщика, не останавливать стройку, до 15 февраля согласовать план мероприятий, до 1 апреля возобновить строительство в оставшихся кварталах, а до 5 апреля разместить на сайте Минстроя РФ дорожную карту по этому объекту.

Напомним, что землю для строительства ЖК застройщик арендовал у Фонда содействия развитию жилищного строительства по госпрограмме «Жилье для российской семьи». На тот момент дольщики могли заключить удачную сделку: приобрести часть квартир по ценам ниже рыночных (по 35 тыс. руб. за 1 кв. м). После того как люди заключили с ООО «Килстройинвестом», договоры долевого участия, сроки завершения строительства неоднократно переносились. В республиканском Госкомстрое затраты на завершение строительства оценили в 1 млрд руб.

На данный момент строительство нескольких домов ЖК все же возобновлено (на фото). Тем не менее, десятки людей продолжают ждать своих законных квартир.  

При этом информация о достройке ЖК «Миловский парк» в региональной дорожной карте, опубликованной на официальном сайте Минстроя отсутствует.

Фото: www.gorobzor.ru

Московская область, 27 января

ЖК по ул. Чернышевского (корпус №1). Застройщик — ТСЖ «Сосновый бор-4». Количество участников — 200 человек.

Дольщики долгостроя по ул. Чернышевского в Серпухове собрались на митинг в Принарском парке, дабы привлечь внимание общественности и властей к проблеме дольщиков. К митингу подготовились заранее: протестующим выдали звукоусиливающую аппаратуру, обеспечили охрану общественного порядка, противопожарную безопасность и дежурство бригады медиков.  «Мы устали от вранья, от того, что от нас отмахиваются», — заявили протестанты. При этом в своих бедах митингующие обвинили власти всех уровней: «Они лишь делают вид, что что-то делают», — считают пострадавшие граждане. К слову, никто из местных чиновников акцию протеста не посетил.

Обманутые дольщики заявили, что для решения проблемы этого долгостроя необходимо найти надежного застройщика, которому власти дали бы гарантии и финансовые преференции. Таким образом, у инвестора будет интерес быстро завершить возведение дома.

Обманутые дольщики, добиваются достройки этого дома шесть лет. Фрагмент его бетонного каркаса стоит недостроенным уже 16 лет. Найти нового инвестора для достройки многострадального корпуса и решить проблему с самым известным долгостроем города, который в свое время взялась строить позже ставшая банкротом компания «Социальная инициатива», городские власти обещали еще в 2014 году. Но вопрос до сих пор не решен. При этом, по оценке властей, на достройку дома требуется около полумиллиарда рублей.  

Согласно информации о ЖК по ул. Чернышевского, корп. 1, содержащейся в региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, возобновить строительство объекта планируется в IV квартале 2018 года.

 

Владивосток, 27 января

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

Обманутые дольщики Кипарисовой, 26  вышли на митинг. К протестующим от жилого комплекса ЖК «Первомайский» присоединились и дольщики комплекса Снеговая Падь.

«Нам отказывают во встрече, — делится дольщик Николай и добавляет: — Записываемся к вице-губернатору, а нам приходит ответ: мол, поназаписалось вас, дольщиков, времени на всех не хватает. У нас людей исключают из реестра обманутых дольщиков — даже тех, кого ранее включали. Не хотят Кипарисовую, 26 признавать проблемным объектом, по которому нужно принимать решения. Дорожные карты с 2012 года рисуют, мы ни одной так и не видели», — сетует активист.

Напомним, что застройщик ЖК «Первомайский» признан банкротом, а бывший гендиректор ООО «Дальстройконтракта» Владимир Антонов, как сообщал портал ЕРЗ, летом арестован в рамках возбужденного уголовного дела. Сами пострадавшие граждане пытаются отвоевать право называться дольщиками, однако надзорный орган, инспекция по долевому строительству, через суд собиралась признать стройку мертвой, поскольку строительство домов ЖК «Первомайский» до сих пор находится на стадии котлована.

Дольщики Снеговой Пади до сих пор не получили внятного ответа, когда будет закончено возведение объекта. Монолитные коробки пока так и стоят без движения.

«А мы по факту даже не обманутые дольщики, — сокрушается участница митинга Оксана.  — Чтобы получить такой статус, нужно пройти определенную процедуру. А ведь несколько домов построено! Но они не будут введены в эксплуатацию без коммуникаций, которые никто не строит. Что нам делать? Мы же платим за воздух: квартиры снимаем, ютимся где-то. Свои обязательства-то мы выполнили, свою долю оплатили в полной мере. Поэтому мы будем выходить на митинги! И свои будем организовывать, пока нас не услышат», — заключила она.

В конце митинга участники долевого строительства подписали резолюцию и направили ее краевым властям. Следующий митинг планируется провести в марте.

Портал ЕРЗ неоднократно освещал акции протестов дольщиков ЖК «Первомайский» и Снеговой Пади. Дольщики этих комплексов выходили на акции протеста летом, в первой половине и в конце октября, а также в ноябре 2017 года.

В список проблемных объектов жилищного строительства Приморского края, опубликованный на сайте Минстроя, ЖК «Первомайский» до сих пор не включен.

 

Фото: www.newsvl.ru

 

Московская область, 27 января

ЖК «Город счастья». Застройщик — ООО «Лидер Групп Домодедово». Количество участников — 50 человек.

На площади перед администрацией городского округа Домодедово прошел митинг обманутых дольщиков. Эти люди вложили свои деньги в строительство жилого комплекса «Город счастья». Сроки его сдачи регулярно переносятся и срываются, чиновники отвечают отписками и просьбами потерпеть.

Дольщики «Города счастья» писали письма во все инстанции, но толку пока мало: из трех строящихся домов сдан только один, и то не в срок. Еще в сентябре 2017 года Главгосстройнадзор области сообщил об отставании строительства от графика на целых 20 месяцев.

Митинг посетила представитель домодедовской администрации Ирина Болотова. Она посоветовала дольщикам обращаться к депутатам Госдумы и попросила не прибегать к крайним мерам. Г-жа Болотова настоятельно рекомендовала дольщикам сохранять спокойствие: «Сейчас не нужно никого наказывать: если кого-то посадят, вы вообще ничего не получите», — пояснила она. С позицией представителя администрации митингующие согласились и записались на прием в госорганы федерального уровня.

Впрочем, помимо этого организаторы митинга зачитали резолюцию, в которой говорилось, что меры, предпринимаемые администрацией городского округа Домодедово и минстроя Московской области, неэффективны и практически не способствуют завершению строительства и сдаче домов. Также организаторы пообещали выставлять одиночные пикеты перед администрацией, если в течение трех ближайших недель на стройке не будут работать минимум 30—40 человек на каждом доме.

На митинге выступила и представитель застройщика, рассказавшая, что девелопер заинтересован в скорейшей достройке жилого комплекса: «Застройщик никуда не сбегает, стройка идет, — успокаивала она участников, пояснив: — Когда мы входили в проект, ситуация была одна, а сейчас другая». По ее словам, работы на объектах ведутся, но дольщики могут их не замечать, поскольку в зимнее время действия на стройке объективно ограничены по сравнению с теплым сезоном.

Информация о дорожной карте ЖК «Город счастья» на сайте Минстроя отсутствует.

Фото: www.domodedovod.ru

 

Москва, 28 января

Красноярские дольщики вновь приехали в столицу попросить помощи на федеральном уровне. Группа сибиряков посетила Госдуму и призвала депутатов уйти в неоплачиваемый отпуск и отдать им деньги.  

Это уже второй визит дольщиков Красноярска в Москву. О первой поездке портал ЕРЗ сообщил в ноябре 2017 года. Тогда дольщики провели 8 митингов по дороге в Москву, выходя с плакатами в Новосибирске, Барабинске, Омске, Тюмени, Екатеринбурге, Перми, Кирове и Владимире. А всероссийский митинг, на который они прибыли, собрал более 1 тыс. человек.

«В ноябре мы приезжали сюда целым вагоном и надеялись, что донесем нашу беду. А воз и ныне там. У нас на территории два проблемных дома — помощи никакой нет», — делится одна из сибирских дольщиц. Активисты попросили краевое заксобрание провести обследование недостроенных домов для определения сумм, нужных для их достройки и по примеру других регионов утвердить закон о мерах господдержки застройщиков, которые возьмутся достраивать проблемные долевые долгострои. А также заняться риелторами и застройщиками, до сих пор продающими квартиры в проблемных домах. 

Согласно информации по Красноярскому краю, размещенной на официальном сайте Минстроя, в реестре пострадавших участников долевого строительства в настоящий момент числится 538 граждан, 14 объектов вошли в региональную дорожную карту.

Фото: www.static.ngs.ru

 

Сочи, 28 января

ЖК «Раз! Два! Три!». Застройщик — ГК «Универсал» (28-е место в ТОП региона) Количество участников — более 300 человек.

Собравшиеся на митинге обманутых дольщиков в Комсомольском сквере Сочи люди потребовали достроить их дома и принесли с собой черные шары как символ ситуации, в которой они оказались. К дольщикам ЖК «Раз! Два! Три!» присоединились митингующие жилых комплексов «Вант», «Абсолют», «Буковая 10», «Эдельвейс» и др.

Участник акции, юрист местной ассоциации обманутых дольщиков Рустам Резбаев сообщил что «только из заявивших о себе обманутых людей в Сочи насчитывается более 10 тыс. человек со всей России». Он добавил, что раньше на митинги выходили обманутые дольщики отдельных жилых комплексов, а теперь они стали объединяться и проводить акции совместно: так люди чувствуют свою сопричастность и избегают чувства одиночества в сложной ситуации. Более того, массовые митинги более резонансны — а значит, на них могут обратить внимание с большей вероятностью.

Дольщица Анастасия Пашкова рассказала, что соинвесторы «Раз! Два!» Три!» не могут получить свои квартиры, поскольку администрация отказывается принимать в эксплуатацию огромный комплекс, рассчитанный почти на 2 тыс. квартир: «Истинной причины мы не знаем. Но охрана ЖК не пускает нас в наши квартиры», — сетует она.

А вот Ирина Мельман считает себя дважды потерпевшей. Она купила квартиры не только в Сочи, но и в Краснодаре, и оба раза была обманута. По ее словам, такие проблемы есть почти во всех городах России, и когда они не решаются должным образом, накапливается социальное напряжение. «Мы выходили, выходим и будем выходить на митинги и добиваться своих квартир, за которые мы отдали свои деньги», — твердо заверила Ирина.

Участники долевого строительства были не одни в Комсомольском сквере: за акцией протеста наблюдали чиновники мэрии из управления по взаимодействию с правоохранительными органами, а также сотрудники правоохранительных органов. Митингующие потребовали предоставить ключи от их законных квартир, обратившись за помощью к Президенту России, генеральному прокурору, губернатору Краснодарского края и мэру Сочи Анатолию Пахомову.

Напомним, что в июле 2017 года портал ЕРЗ освещал нападение на застройщика ГК «Универсал» (28-е место в ТОП застройщиков по Краснодарскому краю по объему ввода жилья) ЖК «Раз! Два! Три!». Андрея Лобанова и его супругу на входе в отель Pullman Sochi Centre окружили шестеро крепких молодых людей, которые требовали прекратить строительство жилого комплекса.

На сайте Минстроя план-график достройки ЖК «Раз! Два! Три!» отсутствует.

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

 

 

Другие публикации по теме:

Крупнейший застройщик Пензенской области обанкротился из-за вложений в завод

Обманутые дольщики опять шумят. Теперь у приемной ФСБ

Митинги обманутых дольщиков: первая половина января 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина декабря 2017 г.