Митинги обманутых дольщиков: первая половина февраля 2018 г.

21 февраля 2018 07:29

Митинги обманутых дольщиков: первая половина февраля 2018 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В первой половине февраля митинги обманутых дольщиков прошли в Москве, Московской области, Екатеринбурге, Саратове, Челябинске, Нижегородской области, Липецке, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 1 250 человек.

Фото: www.mbk.media

Челябинск, 1 февраля

ЖК «Яркая жизнь». Застройщик — ФСХ «Майлстоун Девелопмент». Количество участников — 30 человек.

Обманутые дольщики ЖК «Яркая Жизнь» провели митинг у областного минстроя. На массовом пикете дольщики обратились к чиновникам с требованием включить проблемные объекты в дорожную карту, проработать вопросы с подключением домов к сетям и найти инвесторов. Кроме того, граждане потребовали решить проблему с подачей заявки в АИЖК о предоставлении региону федеральных участков для инвесторов, достраивающих проблемные объекты, а также проработать вопрос с выкупом квартир в ЖК «Яркая Жизнь» для сирот и переселенцев с возможностью вложения этих денег в достройку домов.

Предыдущий митинг дольщиков ЖК «Яркая жизнь» портал ЕРЗ освещал не так давно, в январе нынешнего года. Тогда митингующие потребовали передачи расследования уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества с деньгами дольщиков, из полиции в СК.

Напомним, что ЖК «Яркая жизнь» находится в микрорайоне №51А на Краснопольской площадке в Курчатовском районе. Четыре многоквартирных дома пока не сданы в эксплуатацию.

В доме №3, который строит ООО «Здания будущего», 76 человек купили квартиры на этапе начала строительства. В доме №6 (застройщик ООО СК «Дедал-Комид») — 96 дольщиков, в доме №7 (ООО «СервисПроект») — 58 соинвесторов, в доме №8 (ООО «Архитект-Про») — 53 участника долевого строительства. Все четыре строительных компании объединены под руководством одной управляющей компанией — ООО «Майлстоун Девелопмент» (в ноябре она входила в ТОП-20 региона по объему текущего строительства), которой в равных долях владеют Григорий Чурбаков и Антон Дудин.

Как отмечают дольщики, жилые дома №6 и №7 (объекты Антона Дудина) заморожены более года. «Делами никто не занимается. Активов у компании нет, а, следовательно, привлечь инвестора невозможно», — сообщили дольщики. Сам Дудин, как неоднократно информировал портал ЕРЗ, скрывается за рубежом.

Григорий Чурбаков отвечает за дома №3 и №8. 3-й дом находится на уровне фундамента, а вот у дома №8 самая высокая в «Яркой жизни» степень готовности. В ноябре дольщикам пообещали, что в доме застеклят балконы, проведут иные мелкие работы, а также переговоры с РСО и привлекут средства инвестора. Но пока в доме установлены лишь оконных 30 рам. В разговорах с дольщиками Чурбаков, по их свидетельствам, бесконечно сетовал на сложности и обещал новые сроки.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в ноябре 2017 по факту мошенничества в крупном размере против застройщика было возбуждено года уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Григорий Чурбаков был задержан в Челябинске, а скрывающийся за рубежом Антон Дудин объявлен в международный розыск.

По версии следствия учредители строительной компании потратили деньги южноуральцев на цели, не связанные с возведением домов. Правоохранительные органы требовали заключения Чурбакова под стражу. Однако в декабре Курчатовский районный суд и Челябинский областной суд оставили бизнесмена на свободе.

Между тем на официальном сайте Минстроя России информация о ЖК «Яркая Жизнь» отсутствует.

Фото: www.russianpressa.ru

Екатеринбург, 1 февраля

ЖК «Бухта Квинс». Застройщик — ООО «Элит-Строй». Количество участников — 50 человек.

В Екатеринбурге на площади Обороны состоялся митинг обманутых дольщиков. В акции протеста приняли участие дольщики «Бухты Квинс» и долгостроев из других городов — например, на совместную акцию протеста приехали участники долевого строительства из соседнего города Арамиль, где по ул. Светлая 8/3 находится ЖК «Светлый 8» (застройщик ООО «ИГК Лоджик-Девелопмент»). Об одиночной акции дольщицы этого комлпекса Анастасии Парамоновой недавно информировал портал ЕРЗ.

Напомним, что застройщику ЖК «Бухта Квинс» Александру Новикову в августе было предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц по предварительному сговору). Известного барда обвиняют в хищении средств у дольщиков этого элитного малоэтажного поселка.

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя России, завершить строительство жилого комплекса и ввести его в эксплуатацию планируется во II квартале 2019 года.

Липецк, 3 февраля

ЖК «50 лет НЛМК». Застройщик — ООО «СУ-10 «Треста «Липецкстрой». Количество участников — 150 человек.

Липецкие дольщики вышли на акцию протеста: некоторые ждут своих квартир уже 12 лет. Пострадавшие граждане обращались во все региональные инстанции, в Следственный комитет, прокуратуру, писали письма Президенту. Однако все это не принесло никаких результатов, и теперь обманутые дольщики отстаивают свои интересы на митингах: более 300 человек все еще надеются получить квартиры.

Сроки сдачи дома по улице 50 лет Новолипецкому металлургическому комбинату (НЛМК) застройщик неоднократно переносил. Девелопер объяснял сложившуюся ситуацию финансовыми трудностями. Вероятно, они действительно были, поскольку в 2016 году строительная компания обанкротилась, оставив возведенной только треть дома.

Согласно региональной дорожной карте за III квартал 2017 года, опубликованной на сайте Минстроя, решить проблемы ЖК «50 лет НЛМК» власти планируют в 2018 году. Дольщики подали на застройщика-банкрота в суд, но там состава преступления в действиях девелопера не нашли.

Дольщица Татьяна Кудаева рассказала на митинге, что она живет с семьей у родителей «в битком набитой квартире»: «Мы платим деньги за несуществующую квартиру, и сколько это еще продлится, неизвестно — ее не строят».

Организатор митинга Николай Быковских назвал подобное отношение власти к дольщикам преступлением: «Высказывания властей выглядят цинично, они говорят: ребята, это ваши проблемы, вы сами ввязались, называют это пирамидой, сравнивают с МММ».

Согласно данным дольщиков, всего в Липецке застройщики обманули около 6 тыс. человек. Сейчас в регионе насчитывается шесть недобросовестных застройщиков: одни строительные компании в настоящее время находятся в процессе банкротства, другие уже обанкротились. И только по двум липецким долгостроям власти ведут переговоры с новыми инвесторами, обещая им выделить новые участки под коммерческое строительство взамен на достройку проблемных домов.

Надо отметить, что долгострой по улице 50 Лет НЛМК попал в число этих домов. «Деньги уже нашлись. Вместо СУ-10 на стройплощадку приходит компания «Свой дом» и инвестирует в завершение проекта собственные средства, — рассказал на днях глава Липецка Сергей Иванов. — Но за это получит от мэрии расположенный по соседству участок в 1,3 га». Однако дольщики полагают, что пока это не повод для буйной радости: «Мы перестанем выходить на улицы только когда заселимся в свои новые квартиры», — заявляют они.

Ситуация осложняется еще и тем, что, как сообщили дольщикам злосчастного долгостроя, скорее всего, их дом уйдет «с молотка» в рамках конкурсного производства в деле о банкротстве ООО «СУ-10 треста «Липецкстрой», а это значит они могут не получить обратно свои деньги вложенные в жилье, сообщил источник, знакомый с ситуацией. Опасность заключается в том, что в случае продажи долгостроя с торгов как имущества должника участники долевого строительства утратят право на свою квартиру. В таких ситуациях денежные средства с продажи дома поступают в конкурсную массу и распределяются среди всех кредиторов пропорционально.

По информации, имеющейся у дольщиков, оценка долгостроя для его продажи уже произошла: дом оценен в скромную сумму 20 млн руб. Этих денег явно не хватит на всех кредиторов, среди которых не только дольщики, но и коммерческие организации, которым должна компания «СУ-10 треста «Липецкстрой».

Федеральным Законе «О несостоятельности (банкротстве)», действительно, предусмотрена возможность реализации имущества застройщика-должника, однако в данном случае от этого пострадают не менее 600 дольщиков, которые и так более 7 лет ждут своих квартир. А теперь люди рискуют остаться и без жилья, и без денег.

Попытки дольщиков обратиться за разъяснениями в органы власти не приносят результатов. Защита их интересов сейчас возможна только в суде и необходимо принять экстренные меры», — прокомментировал ситуацию руководитель Центра защиты дольщиков Артем Шелудько.

Москва, 3 февраля

ЖК «Экопарк Нахабино». Застройщик — ООО «Фрегат». Количество участников — 200 человек.

На площади Суворова в столице прошла всероссийская акция протеста «За социальную справедливость». В митинге приняли участие объединения обманутых дольщиков, противники строительства в городе мусоросжигательных заводов, уволенный персонал авиакомпаний и рядовые сторонники КПРФ.

Обманутые дольщики бывшего ЖК «Экопарк Нахабино» (теперь комплекс называется ЖК «Малина» и, как ранее информировал портал ЕРЗ, его достраивает ГК «Гранель») поверх пуховиков натянули красные майки с лозунгами, призывающими поскорее завершить их жилой комплекс.

Между тем, по словам президента ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, с учетом социальной значимости этого объекта работы на нем ведутся «с огромной скоростью».

«В ЖК «Малина» первые 22 корпуса будут завершены уже в этом году, — сообщил он в декабре порталу ЕРЗ, особо подчеркнув: — К сожалению, приходится констатировать, что не все обманутые дольщики действительно хотят, чтобы их квартиры были достроены. Некоторыми настолько движет жажда наживы, что они, выставляя сумасшедшие требования по выплате неустойки, многократно превышающие стоимость их квартир, пытаются блокировать счета застройщика, накладывать запрет на регистрационные действия, останавливать строительные работы. Это серьезно нарушает права остальных дольщиков и мешает строительству», — резюмировал топ-менеджер.

Информация о решении проблем этого ЖК в региональной дорожной, опубликованной на сайте Минстроя, отсутствует.

Фото: www.mbk.media.ru

Московская область, 3 февраля

ЖК «Литвиново Сити». Застройщик — ООО «ГТ-ТЭС «Турбино»». Количество участников — 50 человек.

В городском парке подмосковного Щелково на митинг собрались обманутые участники долевого строительства. Снегопад не помешал дольщикам ЖК «Литвиново-Сити» заявить о своих проблемах.

Напомним, что Девелопер обещал достроить жилой комплекс больше года назад, но обещание так и не выполнил: вместо нескольких многоэтажных корпусов возвел один, и тот лишь наполовину. Сейчас стройка заморожена. Без обещанных квартир остались около 800 человек, некоторые из которых вынуждены жить в гаражах или автомобилях.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле, которое было возбуждено в отношении гендиректора компании-застройщика Дмитрия Астапенко. Предъявлены обвинения по ст. 159 (мошенничество, совершенное группой лиц в особо крупном размере) и ч. 2 ст. 200. (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное группой лиц по предварительному сговору).

Пока ведется следствие, г-н Астапенко находится на свободе. В настоящее время неизвестно, собирается ли застройщик исправлять ситуацию вокруг ЖК «Литвиново-Сити». Однако на митинге щелковские власти пообещали дольщикам, что в ближайшее время их дом будет достроен другой компанией. Люди сомневаются: никаких подтверждающих это документов им не показали.

По словам обманутых дольщиков, если в ближайшее время ситуация не изменится к лучшему, они продолжать бороться за свои права, выйдя на всероссийскую акцию протеста.

К слову, план-график по решению проблем ЖК «Литвиново Сити» на официальном сайте Минстроя отсутствует.

Саратов, 4 февраля

ЖК «Времена года». Застройщик — «Геотехника-ФИН». Количество участников — 500 человек.

У памятника Чернышевскому собрались саратовские дольщики с плакатами в руках. Так люди попытались обратить внимание властей на свои многолетние беды.

Застройщик саратовских жилых комплексов по улицам Чапаева, Федоровской, Зарубина «Геотехника-ФИН» — один из самых проблемных в Саратове. По данным министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, в результате действий этого девелопера без жилья и денег остались около 870 семей. Генеральный директор и владелец «Геотехники» Вячеслав Калинин в настоящее время скрывается от следствия.

Однако дольщики заявили, что в их проблеме виноват не только застройщик Калинин, но и конкурсный управляющий обанкротившейся компании Алексей Кручинин, который не был заинтересован в достройке домов и затягивал процессы.

На официальном сайте Минстроя информация о домах этого застройщика имеется. Завершить строительство проблемного ЖК планируется лишь к декабрю 2020 года.

Фото: www.64novostroy.ru

Екатеринбург, 4 февраля

ЖК «Новый Уктус». Застройщик — ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» (27-е место в ТОП по Свердловской области по объему текущего строительства). Количество участников — 50 человек.

Обманутые дольщики согласовали митинг с министерством общественной безопасности Свердловской области. Для дольщиков проблемного ЖК «Новый Уктус» этот митинг был 15-м, юбилейным, как они сами говорят. На акции протеста участники долевого строительства потребовали от застройщика «Уралэнергостройкомплекса» (27-е место в ТОП по Свердловской области по объему текущего строительства) передать их финансовые документы новому застройщику — ГК ТЭН (8-е место в ТОП застройщиков региона).

Проблемный жилой комплекс расположен в Чкаловском районе столицы Среднего Урала по ул. Павлодарская — ул. Самолетная, д. 31а. Еще с конца 2016 года пайщики обвиняют руководство ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» в хищении средств, предназначенных для стройки. По словам дольщиков, застройщик просто имитирует возобновленное строительство: за последние три месяца возвел только один этаж, после чего строительство вновь прекратилось.

Через 10 дней после митинга, 14 февраля, стало известно, что «Уралэнергостройкомплекс» передал документы, необходимые для завершения строительства ЖК «Новый Уктус», группе компаний «ТЭН».

На официальном сайте Минстроя опубликованы мероприятия дорожной карты по решению проблем дольщиков ЖК «Новый Уктус». Из них следует, что завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию планируется до 30 июня 2019 года.

Фото: www.nakanune.ru

Краснодарский край, 10 февраля

ЖК «Адмирал». Застройщик — ООО «АСК». Количество участников — 7 человек.

В Геленджике прошли массовые одиночные пикеты дольщиков ЖК «Адмирал» по ул. Красногвардейская, 79. Граждан возмутили отказы администрации города в проведении митинга. Обманутые дольщики потребовали отставки мэра города Геленджика Анатолия Хрестина и попросили поддержки у Следственного комитета в лице его главы Александра Бастрыкина. Причиной таких кардинальных решений послужило давление на представителей инициативной группы дольщиков со стороны правоохранительных органов (в частности сотрудников МВД), обвинивших их в экстремизме.

Вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко прокомментировал прошедшую акцию ЖК «Адмирал». Чиновник удивился бойкотированию акции протеста со стороны главы администрации города: «Я понимаю, что «Адмирал» даже не попадает под действие ФЗ-214 — там в чистом виде мошенничество, — заявил чиновник, добавив: — Но, тем не менее, везде должна быть четкая и понятная реакция, ни в коем случае нельзя пускать эти ситуации на самотек». По его словам, муниципалитеты должны выстраивать диалог с протестующими. Застройщик, который занимается строительством ЖК «Адмирал» (на фото), занимает 38-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства и 4-е место по Краснодарскому краю. Между тем на официальном сайте Минстроя информации о ЖК«Адмирал» отсутствует.

Фото: www.krasnodarmedia.su

Нижегородская область, 10 февраля

ЖК «Новинки Smart City». Застройщик — ООО Квартстрой-Центр. Количество участников — 50 человек.

Один из самых нестандартных митингов прошел под Нижним Новгородом в рамках «Лыжни России-2018». Самый большой забег состоялся в пос. Новинки, на территории ЖК «Окский Берег». Мероприятие собрало около 10 тыс. человек.

Среди участников и гостей соревнований была и группа дольщиков ЖК «Новинки Smart City», о проблемах которого неоднократно писал портал ЕРЗ. Участники долевого строительства надели накидки с логотипами своего недостроенного ЖК с надписями «Обманутый дольщик» и «Халатность властей».

Инициативная группа так прокомментировала участие обманутых дольщиков в мероприятии: «В первую очередь наши дольщики принимали участие в спортивном празднике, как обычные участники. Мы собрали людей, любящих спорт и лыжи, мы хотели отдохнуть и почувствовать настроение праздника, быть его частью — ведь то, что мы обманом лишены жилья, не должно лишать нас всех радостей жизни. Стоит отметить, уровень жизни многих наших дольщиков сильно изменился в худшую сторону, люди пытаются выживать под большим финансовым бременем ипотек и съемного жилья. Большая часть наших дольщиков — это молодые семьи и люди, которых принято называть социально незащищенными».

Участники митинга пообещали постоянно участвовать во всех значимых мероприятиях, включая выборы Президента и чемпионат мира по футболу. «Мы продолжим практику митингов и одиночных пикетов, найдем иные законны способы заставить чиновников не забывать про нас!», — заявили они.

Напомним, что ЖК «Новинки Smart City» должен был стать крупнейшим проектом по строительству жилья в Нижегородской области. Планировалось возвести более 1 млн м² жилья различной ценовой категории. Возвести объект предполагалось в семь очередей. Однако стройка была заморожена уже на первой очереди. До сих пор ни один дом не сдан, несмотря на то что часть домов должны были ввести в эксплуатацию еще в конце 2014 года.

Как сообщал портал ЕРЗ, в отношении застройщика ГК «Квартстрой» (в ноябре 2017 года компания занимала 1277-е место в ТОП РФ, а сейчас в она в рейтингах застройщиков отсутствует) заведено уголовное дело.

Проблемы компании затрагивают интересы соинвесторов долевого строительства в Нижегородской, Московской и Волгоградской областях, а общее количество обманутых дольщиков «Квартстроя» превышает 10 тыс. человек. В настоящее время учредители группы компаний находятся в бегах, часть региональных руководителей — под следствием.

В дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя, расписан план мероприятий по достройке первой очереди многострадального жилого комплекса, однако точные даты там отсутствуют.

Подпись: Фото дольщиков ЖК «Новинки Smart City»

Санкт-Петербург, 10 февраля

ЖК «Квартал в Мурино». Застройщик — ООО «ЛенСпецСтрой» (13-е место в ТОП по Ленинградской области). Количество участников — 100 человек.

Дольщики собрались в саду Сен-Галли на Лиговском проспекте, чтобы заявить о проблеме своих долгостроев. Акцию протеста также посетили соинвесторы комплексов «Три Апельсина», «Яркий», «Морошкино», «На Заречной», «Десяткино», «Десяткино 2.0», «Ижора парк» и др.

Мероприятие посетил депутат Законодательного собрания Михаил Амосов, пообещавший помочь обманутым дольщикам. На митинге присутствовал и представитель администрации Центрального района Санкт-Петербурга Владимир Родионов, однако чиновник так и не выслушал активистов, а лишь попросил их перенести свою акцию в другую часть сада.

Не так давно портал ЕРЗ сообщал о митинге тех же петербургских ЖК. Тогда одна из дольщиц Наталья Арно рассказала: «С помощью этой акции мы хотим привлечь внимание к своим проблемам. У нас большие задержки по строительству. В беде 7,5 тыс. дольщиков».

Напомним, что ЖК «Квартал в Мурино» раньше назывался ЖК «Ленинградская перспектива». Объект (на фото) возводится с 2013 года. Плановый срок сдачи объекта дольщикам уже сорван: жильцы комплекса должны были получить ключи от своих квартир еще в III и IV кварталах 2017 года. За 5 лет было построено около 30% от общего объема.

Между тем в официальном плане-графике региона, опубликованном на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

Фото: www.novohata.ru

Екатеринбург, 11 февраля

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 50 человек.

Обманутые дольщики Екатеринбурга вышли на пикет в сквере Джавахарлала Неру. В акции протеста приняли участие соинвесторы ЖК «Щербакова, 20» и ЖК «Кольцовский дворик». О митингах дольщиков этих жилых комплексов портал ЕРЗ сообщал в ноябре и в январе.

К 2017 году потенциальный инвестор «Кольцовского дворика» исчез, теперь пострадавшие граждане проводят пикеты с целью привлечь внимание властей к своей проблеме.

Строительная компания «Диарт-Урал» в мае 2017 года занимала 20-е место в ТОП по Свердловской области, сейчас застройщика в списке нет.

Согласно дорожной карте, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

Фото: www.newdaynews.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина января 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина января 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина декабря 2017 г.

Печать

Митинги Остановленные стройки Проблемные застройщики

14 сентября 2018 18:45

Митинги обманутых дольщиков. Август 2018 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В августе митинги обманутых дольщиков прошли в Московской области, Новосибирске, Владивостоке, Сочи, Москве, Ленинградской области и Екатеринбурге. В общей сложности в них приняли участие около 1,5 тыс. человек.

Фото: www.lesoberezhny.com

Московская область, 14 августа

ЖК «Лесобережный». Застройщик — «Urban Group». Количество участников — 300 человек.

На центральной площади подмосковного Красногорска собрались дольщики, пострадавшие от действий одного из крупнейших застройщиков Московской области Urban Group (2-е место в ТОП региона). Граждане пришли потребовать от властей, чтобы остановленные стройки их ЖК немедленно возобновились.

На площади принадлежность дольщика к тому или иному ЖК можно было понять как по плакатам и табличкам в руках, так и по принтам на футболках. Многие были одеты в жилеты-безрукавки, изготовленные по одному шаблону, но отличающиеся цветом в зависимости от объекта. Например, покупатели «Солнечной системы» были в желтых, а «Видного города» — в фиолетовых. Но слоган был один на всех: «Urban Group. Город, которого нет».

Требования тоже у всех совпадали. Первоочередное — как можно быстрее возобновить стройки. Еще одно — ввести мораторий на проценты по кредитам на сроки, превышающие те, которые прописаны в ДДУ.

В основном митинг посетила именно молодежь. Некоторые пришли с детьми, а кто-то рассказывал, что собирался заводить детей после переезда в новую квартиру. Дольщики читали стихотворения и подбадривали друг друга, кто как мог.

Среди участников митинга был высокий бородатый мужчина средних лет с плакатом «Отдайте мою квартиру». Оказалось, что клиентом Urban Group является его дочь, которая сама посетить митинг не смогла, и попросила приехать отца. Мужчина тщательно вникал в детали: спрашивал у других дольщиков, что такое «санация», что значит «дорожная карта» и т.п.

Портал ЕРЗ регулярно освещает ситуацию вокруг этого застройщика. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами. В начале августа Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group.

Всего в этом документе фигурируют 67 недостроенных корпусов. Напротив каждого указаны месяц и год предполагаемого начала и завершения его достройки. Согласно представленной в графике информации, весь процесс, от начала работ до ввода домов в эксплуатацию, укладывается в трехлетний период — с августа 2018 по август 2021 года по всем шести жилым комплексам группы.

Согласно дорожной карте, денежные средства на возведение объектов предоставят из бюджета Московской области, а также из резервного фонда Правительства РФ. Всего выделят более 14 млрд руб., а в целом завершение строительства всех объектов обойдется в сумму около 59 млрд. руб.

Достроят и ЖК «Лайково» (14 домов) и «ЖК «Лесобережный» (15 домов), многие дома которых пока существуют только в виде котлованов. Все объекты этого Urban Group будут введены в эксплуатацию, заверил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Уже началась достройка ЖК «Видный город»: первый дом этого жилого комплекса будет сдан в декабре нынешнего года, а последний — в конце 2020-го. К слову, как отмечал портал ЕРЗ, после поручения вице-премьера Виталия Мутко проблемные объекты застройщика построят на два года раньше, чем предполагалось: самые последние долгострои обанкротившегося девелопера сдадут не к 2023-му, а к 2021 году.

Фото: www.lesoberezhny.com

Московская область, 25 августа

ЖК «Немецкая деревня». Застройщик — Сабидом. Количество участников — более 600 человек.

25 августа, в день проведения всероссийской акции протеста обманутых дольщиков, в Балашихе дольщики 43-х подмосковных долгостроев вышли к зданию администрации, чтобы заявить о своих правах на квартиры. Акцией протеста граждане хотели привлечь внимание властей к своим проблемам. В митинге приняли участие представители ЖК «Малая Истра» (Истра), ЖК «Опалиха Парк» (Красногорск) и др.

Дольщица Екатерина Зарубина рассказала порталу ЕРЗ, что о продаже квартир в солнечногорском ЖК «Немецкая деревня» она узнала из рекламы в интернете. «Все было организовано очень удобно, напрямую через застройщика «Сабидом» (49-е место в ТОП застройщиков региона — Ред.), — вспоминает пострадавшая. — Более того, при каждом посещении офиса я всегда видела очереди к менеджерам продаж — это вселяло уверенность».

ЖК «Немецкая Деревня» насчитывает 320 обманутых дольщиков. По словам Екатерины, у них украдено 1,5 млрд руб., при этом на объекте так ничего не построено.

У ЖК «Белый город» и количество потерпевших выше (550 человек), и украдено больше (3 млрд руб.). Первая очередь строительства не завершена, вторую так и не начали строить. А в сумме у дольщиков двух подмосковных ЖК ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Об уголовном деле по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере) в отношении руководства компании-застройщика портал ЕРЗ сообщал еще в прошлом году. Уголовное дело закончено, условно осуждены шесть мошенников. Юридические лица находятся в процессе банкротства.

Напомним, что дольщики этого застройщика жаловались на свое тяжелое положение во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. Однако пока и это не помогло.

2016 году завершить строительство ЖК «Немецкая деревня» и «Белый Город» Правительство Московской области назначило «Urban Group». Но, по словам Екатерины Зарубиной, за два года эта компания так и не зашла на стройку «Немецкой деревни». «Это были всего лишь пиар и ширма, покрывающая бездействие властей», — возмущается активистка.

После того как в июле 2018 года пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами, собственникам долевого жилья в «Немецкой деревни» было объявлено, что она не является объектом компании, поэтому ни о каком инвестировании за счет федерального бюджета речь идти не может. На резонный вопрос собственников «Как же так?!» чиновники только опускают глаза и пишут отписки.

После краха застройщика министерство строительного комплекса Московской области обещает дольщикам найти нового застройщика, но подошел уже сентябрь, а его все нет. Собственники стоят на пикетах и устраивают митинги, требуя включить их в бюджетное финансирование.

В дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, объекты ЖК «Немецкая деревня» пока отсутствуют.

25 августа, Новосибирск

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — более 150 человек.

Акция протеста проходила под дождем, однако, несмотря на это, стала довольно многочисленной. На набережной Оби собрались обманутые дольщики из Новосибирска, Красноярска, Омска и других населенных пунктов Сибири. Многие пришли с детьми.

На митинге собравшиеся выразили возмущение бездействием властей, которые, по их словам, никак не пытаются помочь им в трудной ситуации. В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга», но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в начале 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30 (4-е место в ТОП региона на 01.04.2018). Офис застройщика, квартиры в сданном доме — все эти объекты находились в залоге у банка. Дольщики считают, что актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

В ходе акции протестующие собрали перед сценой импровизированную стену с изображениями проблемных объектов и принесли самодельные плакаты с указанием долгостроев совладельца ГК ПТК-30 — скандально известного застройщика Владимира Коновалова, чей сын, экс-гендиректор холдинга Антон Коновалов с осени прошлого года находится под стражей по обвинению в коммерческом подкупе.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Новосибирской области ЖК «Первомайский» пока отсутствуют.

Фото: www.primamedia.ru

25 августа, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

На митинг к Дому молодежи вышли обманутые дольщики не только «Кипарисовой, 26», но и «Снеговой Пади», а также других ЖК. Граждане в очередной раз заявили о своих проблемах: они не намерены отступать.

Об акциях протеста дольщиков дома по ул. Кипарисовая, 26 портал ЕРЗ писал неоднократно: они выходили на митинги прошлым летом, в первой и во второй половине октября 2017 года, а также в ноябре. Но, по словам участников акции протеста, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В комплексе «Д» «Снеговой Пади» до сих пор не начались работы по подключению сетей. «Сейчас край нашел деньги на подключения сетей, но до зимы это сделать не успеют», — сетуют дольщики.

В прошлом году портал ЕРЗ сообщал, что большинство дольщиков «Снеговой Пади» — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне. Тогда на месте обещанных им домов был котлован. Люди надеялись, что дома начнут строить в октябре 2017 года. Но воз, как говорится, и ныне там.

Больше всего людей возмущает безразличие властей. Никакого конструктивного диалога, по словам дольщиков, они наладить не могут. В начале года многие возлагали надежды на нового врио губернатора Андрея Тарасенко. В первый же день его работы дольщики «Снеговой Пади» написали ему около двух сотен писем. Много раз приглашали на митинги, выходили с плакатами «Тарасенко, помоги!».

«Мы много раз пытались прорваться к нему на прием. Но это удалось только одному человеку, — сообщила организатор митинга, участник долевого строительства в Снеговой Пади Юлия. — В итоге пообещал раз в квартал встречаться с нами, и ничего… Он нас просто не замечает и не хочет вникать в наши проблемы», — сетует активистка.

Тем не менее, люди не готовы сдаваться. Граждане заявили, что если после выборов 9 сентября Тарасенко (к слову, врио губернатора не набрал 50% голосов, и теперь будет пытаться избраться во втором туре, который пройдет 16 сентября) не поможет решить проблемы, они разобьют палаточный городок и перекроют дороги. «Мы сделаем все, чтобы нас услышали. Мы уже устали от всего этого», — возмущаются дольщики.

На следующий митинг организаторы намерены в который уже раз пригласить врио губернатора, а также вице-губернатора Алексея Немкова и ио руководителя инспекции в сфере долевого строительства Вячеслава Рябова.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока отсутствует.

Фото: www. erzrf.ru

25 августа, Сочи

ЖК «Ямайка». Застройщик — ОАО «Строительная компания «ВАНТ». Количество участников — более 100 человек.

Дольщики 30 жилых комплексов Краснодарского края присоединились к всероссийской акции протеста. Граждане приняли участие в митинге, который прошел в парке имени 50-летия Победы в Хостинском районе.

Дольщики рассказали, что некоторые из них ждут своих квартир более 10 лет, проживая в съемном жилье, и потребовали вмешательства властей для решения вопроса со строительством проблемных объектов.
На митинге присутствовали представители самого старого долгостроя в Сочи — ЖК «Ямайка». Квартиры в этом комплексе пайщики не могут получить уже 11-й год. ЖК «Ямайка» — это семь недостроенных 20-этажных домов, более 1 тыс. пострадавших граждан. По словам пайщицы жилого комплекса Аллы Дударевой, по ДДУ сроком сдачи домов значится 2007 год. В свое время достроить объект попытался другой инвестор, но довести работу до конца ему так и не удалось.

Тем не менее, даже частично достроенный дом был заселен, однако затем администрации Сочи поступил иск, согласно которому его следует снести. Возмущенные этим решением граждане обращались с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в Генпрокуратуру, к Президенту России, написали заявление в мэрию о заключении мирового соглашения с собственниками квартир, но пока все безрезультатно. «Денег нет и жилья тоже», — сетует дольщица.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле в отношении Валерия Чабанова, владельца СК «ВАНТ». Напомним, что девелопера, по версии обвинения похитившего денежные средства не менее 235 участников долевого строительства жилых домов на общую сумму более 300 млн руб., приговорили к четырем годам колонии-поселения в августе прошлого года.

Информация о ЖК «Ямайка» в дорожной карте региона отсутствует.

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

Москва, 25 августа

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин»). Количество участников — 70 человек.

Накануне 25 августа — дня всероссийской акции, когда тысячи людей со всех уголков России объединились, чтобы сообща заявить о своих проблемах, дольщики Ростовской области не смогли получить согласование властей на проведение митинга у себя в областном центре.

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, организатору, подававшему заявку, участковый вручил предупреждение о недопустимости нарушения общественного порядка и «осуществления экстремистской деятельности».

Несмотря на это, остаться в стороне от общероссийской акции протеста дольщики, конечно, не смогли и сделали все возможное, чтобы в очередной раз заявить о себе, на сей раз в Белокаменной. Делегация от Ростовской области, представляющая 26 жилых комплексов, в числе ЖК «Европейский», ЖК «1-я Баррикадная», ЖК «Яблоневый сад», по ул. Магнитогорской и другие, приняла участие во Всероссийском митинге обманутых дольщиков, который проходил в г. Москве.

Кроме того, дольщики Ростовской области (дом по ул. Нагибина, 38, ЖК «Сигма» и другие) провели одиночные пикеты. А дольщики самого крупного недостроя Ростовской области, проживающие в разных регионах России, организовали акцию «ЖК Европейский — от Камчатки до Крыма!».

Во многих городах страны дольщики, купившие квартиры в «Европейском» и не имеющие возможность приехать и поселиться в них, вышли с требованиями достроить их дома. В акции приняли участие дольщики, проживающие на Камчатке, в Сибири, на Урале, в Крыму и даже в Абхазии. Не остались в стороне и дольщики ЖК «Европейский» из Ростовской области: активисты из Таганрога, Гуково, Сальска, Азова также провели одиночные пикеты.

Портал ЕРЗ регулярно сообщал о митингах дольщиков ЖК «Европейский» и об аресте Арсена Хабахова, одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве этого жилого комплекса. Всего по уголовному делу о мошенничестве было привлечено восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Cогласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства ЖК «Европейский» намечено в IV квартале 2019 года.

Ленинградская область, 28 августа

ЖК «Ленинградская перспектива». Застройщик — ГК «ЛенСпецСтрой». Количество участников — 60 человек.

Дольщики ООО «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП региона) и ООО «ЛенОблСтрой» (входит в ГК «ЛенСпецСтрой»), пострадавшие от мошенников при строительстве ЖК «Квартал в Мурино» («Ленинградская перспектива») во Всеволожском районе Ленобласти, провели встречу в Следственном комитете России по Ленинградской области.

Там они побеседовали с заместителем начальника Следственного Управлени по Ленобласти Сергеем Веретенниковым и начальником отдела по расследованию особо тяжких преступлений Александром Жегловым. А лидер Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» и движения «БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК» Александр Головко удостоился личной аудиенции прибывшего в Северную столицу главы СК РФ Александр Бастрыкина. В ходе этой встречи, как информировал портал ЕРЗ, активист передал руководителю Следкома лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении находящегося под следствием главы ООО «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

Напомним, что девелопер был арестован в августе в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. Активисты инициативной группы дольщиков «ЛенСпецСтроя» пообещали ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей «до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

Участники долевого строительства убеждены в том, что изначально Астафьев не имел намерений строить и сдавать дома, а лишь воспользовался средствами граждан. Поэтому дольщики считают, что его содержание под стражей не ухудшит ситуацию на брошенной стройке.

Сроки исполнения ДДУ по всем очередям ЖК «Ленинградская перспектива» прошли, и это, по мнению пострадавших соинвесторов свидетельствует только об одном — что деятельность застройщика вела и ведет только к выводу денег из процесса строительства.

Портал неоднократно сообщал о митингах дольщиков «ЛенСпецСтроя». Между тем в дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

Екатеринбург, 29 августа

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 100 человек.

В Екатеринбурге обманутые дольщики вновь вышли на митинг. Они заявили о бездействии местных и региональных властей и обратились за помощью к Президенту России Владимиру Путину.

В акции участвовали дольщики не только ЖК «Кольцовский дворик». К ним присоединились пайщики коттеджного поселка «Бухта Квинс», жилого комплекса на Щербакова, 20 и других долгостроев в г. Арамиле Свердловской области.

Изначально принять участие в акции протеста планировали около 500 человек, однако многие так и не смогли приехать, в том числе дольщики из Каменска-Уральского.

Портал ЕРЗ регулярно информирует о митингах дольщиков свердловских долгостроев.

Дома в элитном поселке «Бухте квинс» уже достроены. Однако дольщики продолжают митинговать: по их словам, жить там невозможно, поскольку не доделаны инженерные коммуникации.

Организатор строительства престижного поселка на берегу озера Шарташ, известный бард Александр Новиков заявил о том, что представлял проект больше с рекламной точки зрения. Строительством занимался его сын Игорь, глава компании. Однако, когда проблемы всплыли наружу, певец вложил собственные средства в строительство ЖК.

В прямом эфире передачи «Пусть говорят» Новиков заявил, что дома «Бухты Квинс» готовы, и пайщики ЖСК уже могут получать свои квартиры. В подтверждение этих слов он обнародовал разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, выданное региональным минстроем. Но, как резонно замечают дольщики, без проведенной канализации особо не поживешь.

Об уголовном деле, возбужденном в отношении Александра Новикова, портал ЕРЗ сообщал в прошлом году. Барду предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сам артист, находящийся ныне под подпиской о невыезде, стоит на своем: он ничего не крал.

Что же касается ЖК «Кольцовский дворик», согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.