Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

«MN Group»: «Европа» теперь «под ключ». До конца марта — по ставкам льготной ипотеки

В знаменитом ульяновском квартале «Европа» — новое предложение: квартиры в новостройках теперь сдаются с готовым ремонтом. Для новоселов это настоящий подарок: переселиться можно сразу же, как получишь ключи. Не нужно мучиться из-за «ремонтного» шума соседей, традиционного для новостроек, тратить время и деньги на отделку квартиры. Это действительно актуально, ведь выбор строительных бригад зачастую превращается в лотерею. А застройщик квартала «Европа» — компания MN Group — гарантирует качественный ремонт «под ключ», который точно придется жильцам по вкусу.

 

На выбор — три варианта отделки: лаконичная «Белая гамма», стильная «Серая гамма» и «Американская классика». На стенах — флизелиновые обои, на полу — качественный ламинат 32 или 33 класса износостойкости; в прихожей и санузле — керамогранит знаменитой фирмы Kerama Marazzi, устойчивый к перепадам температур; надежные розетки и выключатели. Плюс к этому — натяжные потолки с точечными светильниками (в том числе, на лоджии), подвесная сантехника и тумба с раковиной, ванна из износостойкого акрила, качественная входная металлическая дверь с двумя замками. Новоселам останется только завезти мебель и можно сразу же праздновать начало новой жизни.

 

Квартал «Европа» продолжает строиться, несмотря на изменения экономической ситуации: дома изначально возводились с опережением, поэтому сданы они будут точно по плану. В августе прошлого года в «Европе» на два месяца раньше отпраздновали новоселье жители ЖК «Исландия», в январе – с опережением уже в 10 месяцев заселились жители дома №42 «Испания». А совсем скоро ключи должны получить владельцы квартир дома №43 — «Словения», хотя по документам сдача дома значится на конец 2022 года.

ЖК «Словения» — это жилье повышенного комфорт-класса. На этажах всего по три-четыре квартиры; светлые холлы, безбарьерный вход в подъезды, лифты с доставкой на нулевой этаж. Благодаря автономному отоплению, продуманной системе энергоэффективности и качественной теплоизоляции, счета за коммуналку будут не расстраивать, а радовать.

Квартал «Европа» — это совершенно новое качество жизни. Здесь безопасно (закрытая территория с видеонаблюдением по периметру домов и в лифтах), комфортно как детям, так и взрослым (обустроены безопасные игровые площадки, строится памп-трек для активных видов спорта, сенсорная тропа для прогулок, спортивная зона, которая зимой превращается в каток)… Во дворах — красивое «европейское» озеленение, есть волейбольная и футбольная площадки, а также собственная пляжная зона с шезлонгами.

 

Жители ульяновской «Европы» уже оценили удобство расположения квартала: в пешей доступности — супермаркет «Гулливер», гипермаркеты «Лента», «Декатлон», «Леруа Мерлен», вещевой рынок, поликлиника ВМ, Александровский парк, спорткомплекс «КартХолл», аквапарк «Улет». Что, несомненно, важно для семей с детьми — за несколько минут из дома можно дойти до двух детских садов и знаменитого Губернаторского лицея.

Хотите стать «европейцем»? Поспешите: ставки льготной ипотеки действуют до конца марта!

Застройщик также помогает с реализацией зачетного жилья и компенсирует расходы на трейд-ин.

Познакомьтесь с «Европой» ближе!

Подробную информацию можно узнать на сайте и по телефону отдела продаж: 27-77-90.

Застройщик ООО «СЗ «Европа». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой.

+

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон №482-ФЗ от 26.12.2024 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

   

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

    

482-ФЗ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, которые устанавливают возможность предусматривать в договоре участия в долевом строительстве ряд условий.

Основное положение — результат производства отделочных работ на объекте строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства (ОДС) элементов отделки должен соответствовать стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, определенном законодательством РФ о стандартизации.

При этом закреплено, что требования, предъявляемые к результату производства отделочных работ в стандарте застройщика, не могут быть ниже минимальных требований к результату производства отделочных работ, утвержденных Минстроем России.

Кроме того, изменен гарантийный срок на результат производства отделочных работ на ОДС и входящих в состав такого ОДС элементов отделки. Он будет устанавливаться договором на срок не менее чем один год вместо трех лет ранее. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи ОДС дольщику.

  

   

Снижен объем ответственности застройщика за нарушение требований к результату производства отделочных работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков.

При удовлетворении судом иска дольщика в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.

     

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

   

Исключено прямое указание на соответствие требованиям технических регламентов ОДС, передаваемого застройщиком дольщику.

Кроме того, 482-ФЗ внес изменение в 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно изменениям, устанавливается обязательность оформления согласия членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения при ипотеке следующих видов жилых помещений:

 приватизированного жилого помещения, которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, имевшие в момент приватизации данного жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;

• жилого помещения, которое находится в собственности в связи с полной выплатой паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, указанные в момент полной выплаты паевого взноса в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилое помещение.

Также федеральный закон определяет, что согласие членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения должно быть оформлено в письменной форме и нотариально заверено. 

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

  

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

Застройщикам разрешили отказаться от соблюдения техрегламентов при отделке квартир

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: в Москве доля многокомнатных квартир премиум-класса с отделкой «под ключ» за год сократилась почти на треть

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

Эксперты: в Москве сократилось предложение жилья с чистовой отделкой