В Можайском районе стартовали монолитные работы в двух корпусах второй очереди жилого комплекса, Мосгосстройнадзор провёл третью выездную проверку объекта. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Корпуса 4 и 5 возводятся по адресу: ул. Верейская, владение 12 (ЗАО).

«Строительство двух корпусов высотой 34 и 35 этажей общей площадью 44,5 тысячи квадратных метров ведётся с декабря 2024 года, в них предусмотрено 525 квартир. В настоящее время полностью завершена разработка котлована, застройщик приступил к бетонированию фундамента. На одном из корпусов установлен башенный кран», — отметил Антон Слободчиков.

Во вторую очередь жилого комплекса входят коммерческий детский сад и деловой центр. Дошкольное учреждение на 60 мест будет интегрировано в корпус 4. Офисный центр — корпус 6 — представляет собой 25-этажное здание с ресторанной зоной и помещениями свободной планировки. Сейчас в нем ведутся работы по подготовке котлована.

«Фасад зданий будет выполнен из материалов натуральных цветов: крупноформатных керамогранитных панелей под дерево и металлических кассет цвета белого золота. Такое решение позволит органично вписать новое жилье в пространство вблизи природного заказника и создать атмосферу уединения», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

В рамках проекта также возведут подземный паркинг на 594 машино-места. Из них 155 мест расположены в первой очереди комплекса, остальные — во второй.
«Первая очередь, рассчитанная на 308 квартир, включает три корпуса и 15 таунхаусов. Суммарная жилая площадь новостроек составит 26 тысяч квадратных метров. На общем подземном уровне, помимо паркинга, обустроят 118 кладовых, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Сейчас здесь ведётся устройство стен и перегородок», — уточнил Антон Слободчиков.

Кроме этого, на территории комплекса планируется создать двор-парк площадью 9 тыс. кв. метров, доступный для будущих жильцов. Для детей здесь установят игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями. Девелопером проекта выступает Группа Родина. В «Родина Парк» запланировано строительство отдельно стоящего здания медиакластера. Объект войдёт во вторую очередь и будет располагаться в составе многофункционального комплекса.

Реализация квартир в жилом комплексе ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.

Реклама. ООО «СЗ «ИСКРА». ИНН: 7703429621

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты