Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Фото: www.snip1.ru

Напомним, что данное требование в отношении застройщиков, привлекающих средства граждан по договорам участия в долевом строительстве, вступает в силу в отношении проектов, разрешение  на строительство которых выдано после 1 июля 2018 года. 

«Инвесторы эти вопросы поднимают. Мы говорим и в Государственной Думе, и совместно с Клубом инвесторов Москвы о том, это требование излишнее и его надо убирать», — заявил Агентству городских новостей «Москва» глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото).

По его словам, это нововведение не решает проблему защиты прав граждан, «а только все усложняет». «Для нас понятнее, когда есть комплексный прозрачный застройщик — пусть он управляет своими проектами.  Ведь что такое проектная компания? Это новый бизнес: новый директор, главный бухгалтер. Мы же понимаем, что директор должен быть самостоятельным лицом, самостоятельно принимать решения», — пояснил чиновник.

При этом он отметил, что подобная ситуация приведет к уходу от персональной ответственности, в случае, если у застройщика возникнут проблемы. «А если у компании несколько проектов и несколько директоров, то фактически они подчиняются какому-то головному директору, а на каждом проекте номинальные директора, и это — уход от персональной ответственности», — заявил Константин Тимофеев.

«Еще подразумевается, что одно разрешение на один объект не позволит делать переброс финансовых ресурсов с объекта на объект, но это достаточно легко (обойти — Ред.) даже с точки зрения бухгалтерии. Нам кажется, что целесообразно все же выдавать несколько разрешений на одну компанию», — резюмировал глава Москомстройинвеста.

Напомним, что о необходимости отменить это требование на страницах портала ЕРЗ высказались многие эксперты и застройщики. 

Другие публикации по теме:

Андрей Кирсанов (Клуб инвесторов Москвы): Еще не поздно скорректировать в 214-ФЗ требования, не согласованные друг с другом

Лидеры фракций и профильных комитетов Госдумы внесли очередной законопроект, ужесточающий требования к долевому строительству

Повышенные требования к застройщикам могут внедрить на полгода раньше — с 1 января 2018 года

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

Таковым оказался столичный район Очаково-Матвеевское. В число лидеров по спросу в январе 2025 года также вошли Западное Дегунино и Хорошево-Мневники, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков агентства недвижимости НДВ Супермаркет Недвижимости.

Фото: ochakovo-matv.ru

Согласно данным экспертов, на рынке новостроек Москвы в старых границах в январе 2025 года заключено 4,7 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Самым большим спросом у покупателей пользовался район Очаково-Матвеевское (на фото), где в январе заключено 405 сделок — в 2,7 раза больше показателя годичной давности.

На втором месте по востребованности — Западное Дегунино с 270 сделками, на третьем — Хорошево-Мневники с 262 сделками. В ТОП-5 районов также вошли Даниловский (259 ДДУ) и Покровское-Стрешнево (183 ДДУ).

Далее следуют Крюково (151 сделка), Москворечье-Сабурово (144), Царицыно (129), Раменки (126), Печатники (125 ДДУ).

А в целом на ТОП-10 самых популярных районов «старой» Москвы в январе текущего года пришлось 43,4% от всех столичных продаж.

Фото: ndv.ru

Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото) популярность Очаково-Матвеевского объяснила тем, что в данной локации реализуется восемь проектов, большая часть которых относится к комфорт-классу.

«В последнее время район стал одним из самых привлекательных для жилой застройки за пределами центра Москвы», — отметила эксперт.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, по данным специалистов базы данных новостроек Dataflat.Ru, в январе количество зарегистрированных в Росреестре сделок по продажам квартир и апартаментов физическим лицам в Московском регионе сократилось на 30% по сравнению с декабрем. При этом по сравнению с январем 2024-го количество зарегистрированных сделок прибавило 6%. В «старой» Москве рост составил 19%, а в новых границах столицы продажи упали на 10%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год регистрация договоров участия в долевом строительстве упала на 20%

Главными покупателями квартир на первичном рынке Москвы стали семьи с детьми

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты: в IV квартале 2024 года предложение в новостройках выросло на 4%

Эксперты: конкуренция среди покупателей на фоне сокращения строительства толкает цены вверх

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты 

Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина

Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье

Эксперты: новостройки Новой Москвы потеряли за год порядка 3% в количестве сделок и цене