Московская область вводит ограничения по минимальному метражу нового жилья. На днях правительство региона опубликовало проект постановления, который в настоящее время проходит антикоррупционную экспертизу, сообщила «Российская газета».
Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори
Квартир меньше 28 кв. м в регионе строить больше не будут. В Москве эти нормы стали обязательными с 1 августа.
Это значит, что во всех новых проектах строительства студии и однокомнатные квартиры должны быть площадью не менее 28 кв. м, а двухкомнатные — не менее 44 кв. м. Лоджии, балконы, террасы, приквартирные тамбуры и прочие вспомогательные помещения не входят в расчет жилой площади.
В Подмосковье минимум в 28 кв. м был в градостроительных нормах с 2021 году. Это касалось жилья для очередников и переселенцев из аварийного фонда. Застройщики, обязанные передать часть квартир переселенцам, могли размещать в одном доме и крохотные студии, которые продавались по коммерческим ценам, и квартиры установленного метража.
Эксперт ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Батурин считает, что власти Подмосковья были вынуждены принять такое решение из опасения перетока микроформатного жилья в подмосковные проекты.
Фото: mosoblarh.mosreg.ru
Главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина (на фото) отметила, что в проектах комплексного развития территорий, которые входят в областную программу реновации жилья, нет даже 28-метровых «однушек».
«По этим проектам рекомендуется строить дома со студиями площадью от 28 "квадратов", однокомнатными квартирами от 36, двухкомнатными и трехкомнатными — от 49 и 66 кв. м соответственно», — уточнила она.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Изменения градостроительного законодательства в Москве
Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона
В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти
Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте
Как Москва сократила количество обязательных требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных домов
Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве
Изменения в столичном законодательстве о КРТ
В Москве вдвое сократили сроки предоставления земли в собственность
Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер
Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий
Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ
В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»
