По информации экспертов портала Dataflat.Ru, в декабре прошедшего года число зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло на 11% по сравнению с ноябрем. (Полные данные в таблице ниже).

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Доля сделок с ипотекой увеличилась с 82% до 85%, в первую очередь за счет активного ипотечного кредитования покупок на территориях внутри МКАД.

Источник: Dataflat.Ru

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) считает, что таким образом рынок, скорее всего, отреагировал на новость о снижении лимита субсидирования с 12 млн руб. до 6 млн руб.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

По сравнению с декабрем 2022 года продажи по количеству сделок выросли на 46%, по площади квартир и апартаментов — на 43%.

Средняя оценочная цена реализованного лота увеличилась за год на 13%, 1 кв. м — на 19% (по заявленным ценам без скидок).

Источник: Dataflat.Ru

Отдельно в старых границах столицы в декабре 2023-го число зарегистрированных лотов оказалось на 38% выше, чем год назад, а средняя цена 1 кв. м — на 26%.

В ТиНАО на фоне роста средней стоимости 1 кв. м на 4% прошли регистрацию в Росреестре почти в два раза больше сделок (+93%). В Подмосковье при подорожавшем на 14% «квадрате» — на 35% (см. таблицу).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

Годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен в полтора раза

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м 

Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%

Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса

Эксперты: уходящий год станет рекордным для рынка московских новостроек

Эксперты: покупатели из регионов заключают 24% сделок по покупке новостроек в Москве

Эксперты: спрос на рынке недвижимости Москвы начал медленно сокращаться

Эксперты: динамика продаж, цен и лучшие проекты новостроек Московского региона

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

В декабре 2024 года в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — в 1,3 раза больше (+32,2%), чем в ноябре (11 485 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства столицы.

Источник: Росреестр

Согласно статистическим данным, число первичных сделок со счетами эскроу за год уменьшилось на 16,3% по сравнению с абсолютным максимумом в декабре 2023 года.

Тогда было зарегистрировано18 140 ДДУ.

Источник: Росреестр

По сравнению с последним месяцем 2022 года (10 408 ДДУ) показатель вырос в 1,5 раза (+45,9%).

Всего за январь — декабрь 2024 года в Москве зарегистрировано 133 710 ДДУ с использованием счетов эскроу (-13,6% от абсолютного рекорда 2023 года), а количество таких сделок составило 154,7 тыс.

Источник: Росреестр

По отношению к аналогичному периоду 2022 года (103 635 ДДУ) зафиксирован рост в 1,3 раза (+29%).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что в последний месяц 2024 года в Москве оформлено максимальное с начала года количество первичных сделок со счетами эскроу (15,1 тыс.).

Фото: rosreestr.gov.ru

По словам главы столичного Росреестра, это на 36% больше среднего ежемесячного результата прошедшего года (11,1 тыс.).

«При этом по итогам двенадцати месяцев 2024 года доля сделок в новостройках с применением механизма проектного финансирования практически достигла 98%, — уточнил Игорь Майданов и добавил: — По сравнению с рекордным 2023 годом, когда этот показатель составлял 93%, за год доля стала на 5 процентных пунктов выше».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу

Росреестр: в Москве доля ДДУ с эскроу достигла максимума

Росреестр: за девять месяцев 2024 года количество ДДУ снизилось на 9%

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года