Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года

15 января 2024 18:13

Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года

По информации экспертов портала Dataflat.Ru, в декабре прошедшего года число зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло на 11% по сравнению с ноябрем. (Полные данные в таблице ниже).

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Доля сделок с ипотекой увеличилась с 82% до 85%, в первую очередь за счет активного ипотечного кредитования покупок на территориях внутри МКАД.

Источник: Dataflat.Ru

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) считает, что таким образом рынок, скорее всего, отреагировал на новость о снижении лимита субсидирования с 12 млн руб. до 6 млн руб.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

По сравнению с декабрем 2022 года продажи по количеству сделок выросли на 46%, по площади квартир и апартаментов — на 43%.

Средняя оценочная цена реализованного лота увеличилась за год на 13%, 1 кв. м — на 19% (по заявленным ценам без скидок).

Источник: Dataflat.Ru

Отдельно в старых границах столицы в декабре 2023-го число зарегистрированных лотов оказалось на 38% выше, чем год назад, а средняя цена 1 кв. м — на 26%.

В ТиНАО на фоне роста средней стоимости 1 кв. м на 4% прошли регистрацию в Росреестре почти в два раза больше сделок (+93%). В Подмосковье при подорожавшем на 14% «квадрате» — на 35% (см. таблицу).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

Годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен в полтора раза

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%

Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса

Эксперты: уходящий год станет рекордным для рынка московских новостроек

Эксперты: покупатели из регионов заключают 24% сделок по покупке новостроек в Москве

Эксперты: спрос на рынке недвижимости Москвы начал медленно сокращаться

Эксперты: динамика продаж, цен и лучшие проекты новостроек Московского региона

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Печать

Аналитика Продажи Росреестр Регистрация Экспертное мнение

22 февраля 2024 16:43

Эксперты: в 2023 году число договоров долевого участия выросло почти в 1,5 раза

Число договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в РФ в 2023 году, выросло на 43,5% по сравнению с 2022 годом, до 1 млн, сообщил ТАСС со ссылкой на сообщение пресс-службы ЦИАН.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, в 2023 году в России было заключено 1 млн 9 тыс. договоров долевого участия, что стало рекордом за все время ведения статистики.

Предыдущий рекорд (899 тыс. ДДУ в 2021 году) превышен на 12%. В 2022 году их количество снизилось до 703 тыс. ДДУ.

В отдельных субъектах планка рекордного 2021 года была превышена в несколько раз. В частности, в Республике Алтай зафиксирован рост в 8 раз, в 6 раз выросло количество ДДУ в Амурской области, в 3 раза — в Магаданской и Астраханской областях, Кабардино-Балкарии, Бурятии и Хакасии.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

При этом, сравнив количество ДДУ, приходящихся на 10 регионов-лидеров (64% в 2022-м против 60% в 2023-м), аналитики сделали вывод о снижении концентрации спроса.

Напомним, что в ТОП-10 по этому показателю входят Москва, Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Свердловская, Новосибирская, Тюменская, Ростовская области, Республика Татарстан и Ленинградская область.