По итогам I квартала их объем составил более трети от общероссийского объема средств на счетах эскроу — почти 338 млрд руб., сообщили в пресс-службе Правительства Москвы со ссылкой на представителей региональной власти. 

Фото: www.nuclearblog.ru

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото), растущий спрос на жилье и использование льготных ипотечных госпрограмм в столице в первые три месяца этого года обеспечили увеличение поступлений денег на эскроу-счета в рамках проектного финансирования жилищного строительства.

Фото: www.argumenti.ru

Объем средств дольщиков, размещенных на счетах эскроу, по итогам I квартала вырос на 5,4% и составил 34% от общероссийского объема.

В денежном выражении это около 337,6 млрд руб., или в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2021 года, уточнил чиновник.

Фото: www.ivanovo.bezformata.com

Другие показатели проектного финансирования в столице также показали положительную динамику за квартал и год:

• остатки средств на счетах эскроу по состоянию на 1 апреля составили 1,6 млрд руб. (+18 к началу года);

• количество действующих кредитных договоров в рамках проектного финансирования — 649 единиц (+76% за год);

• общая сумма кредитного лимита по таким договорам — 3,6 млрд руб. (рост в 2,4 раза за год, +33% за квартал).

Фото: www.moscow-post.su

Столь значительный рост министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов (на фото) связывает с тем, что темпы продажи жилья в первые три месяца текущего года опережали темпы его ввода в эксплуатацию.

Фото: www.domatoot.ru

Схема проектного финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу, внедренная в РФ без малого три года назад, обеспечивает необходимую устойчивость отрасли жилищного строительства, поддерживая девелоперов и защищая вложения граждан в недвижимость от внешних рисков, отмечают специалисты Аналитического центра Москвы.

Всего с начала действия новой схемы строительства, то есть с 1 июля 2019 года, более 24,6 тыс. московских дольщиков получили квартиры с использованием эскроу-счетов. В новостройках столицы, где использовали эскроу, раскрыто около 32,7 тыс. счетов на общую сумму более 305 млрд руб.

Фото: www.lis-mag.ru

Другие публикации по теме:

За год количество регистраций ДДУ с эскроу в Москве выросло на 36,5%

80% ДДУ в Москве в I квартале оформлено с использованием счетов эскроу

На столичном рынке жилых новостроек зафиксирован очередной рекорд

Банков, работающих с застройщиками по счетам эскроу, стало меньше

За год в столице число ДДУ с эскроу в столице выросло в 1,4 раза

С 21 августа Сбербанк и Банк ДОМ.РФ возвращаются к выдаче кредитов по программе «Ипотека для IT-специалистов», об этом сообщили пресс-службы кредитных учреждений.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Напомним, что ипотечный кредит по программе можно оформить с минимальной ставкой 6% при первоначальном взносе от 20,1% и максимальной сумме кредита до 9 млн руб. Есть возможность получить и более крупную сумму — до 18 млн руб. В части кредита выше установленного госпрограммой лимита (9 млн руб.) действует рыночная процентная ставка.

Условия по программе изменились с 31 июля, когда Правительство РФ приняло решение о ее продлении. В частности, повысили требования к среднему уровню дохода IT-специалиста (150 тыс. руб. для жителей Московской, Ленинградской областей и крупнейших городов и 90 тыс. руб. — для других городов России), исключили из программы Москву и Санкт-Петербург.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Кроме того, заемщик в возрасте от 21 до 50 лет включительно, как и ранее, должен работать в аккредитованной Минцифры РФ российской компании, которая относится к сфере информационных технологий.

По данной программе можно купить готовое или строящееся жилье в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома, а также построить дом по договору подряда с юрлицом или ИП. Уточняется, что по программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру на «вторичке» или по договору уступки прав требований.

Фото: sberbank.ru

Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царев (на фото) отметил, что банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.

По новым условиям начал прием заявок и Банк ДОМ.РФ. В сообщении кредитной организации отмечается, что по заявкам, принятым до 1 августа, сделки будут проведены в случае соответствия обновленным условиям банка.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил приоритетность для банка ипотеки для IT-специалистов.

«Модернизация ее условий позволит сделать меру поддержки более целевой, поддержать сотрудников высокотехнологичных отраслей в тех регионах, где это наиболее актуально, — добавил он и уточнил: — С выделением новых лимитов объем кредитования банком по программе к 2030 году может составить около 200 млрд руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты о продлении льготной IT-ипотеки и ожидаемых результатах

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

В Правительстве обсуждают варианты корректировки IT-ипотеки, в частности снижение максимальной суммы кредита по данной программе

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки