Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Банк ДОМ.РФ подвел предварительные итоги по объему выдач ипотечных кредитов за январь — октябрь 2023 года и назвал регионы, лидирующие по спросу на новостройки.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

По итогам января — октября больше всего ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках в Банке ДОМ.РФ было оформлено жителями Москвы (42,6 млрд руб.), Подмосковья (18 млрд руб.), Краснодарского края (9 млрд руб.), Санкт-Петербурга (8,8 млрд руб.) и Тюменской области (7,5 млрд руб.).

Помимо этих регионов в ТОП-10 вошли Новосибирская область (5,6 млрд руб.), Приморский край (5,1 млрд руб.), Ленинградская (около 5 млрд руб.) и Свердловская области (4,8 млрд руб.), а также Республика Татарстан (4 млрд руб.).

По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос рекордно вырос в Тюменской области (в 1,7 раза), Краснодарском и Приморском краях (в 1,6 раза), Новосибирской области (в 1,5 раза).

 

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) рассказал, что основной объем выдачи пришелся на программы «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека». По этим госпрограммам оформлено «около 70% кредитов в примерно равном соотношении. По IT-ипотеке взято 18% займов. Еще 5% заняла стандартная рыночная программа на новостройки», — уточнил топ-менеджер.

С начала 2023 года ипотеку на покупку новостройки по программам Банка ДОМ.РФ оформили 26 800 семей. Общая сумма выдачи, по данным специалистов кредитного учреждения, составила порядка 143 млрд руб. При этом объем кредитования вырос на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

Другие публикации по теме:

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Эксперты: в III квартале число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросло почти в 2,4 раза

Эксперты оценили популярность ипотеки на апартаменты в разных регионах

Эксперт: ожидается рост ипотечного портфеля и цен на новостройки

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Никита Стасишин: Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек

Льготная ипотека: pro и contra

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на ИЖС по договорам подряда

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

ЦБ: в сентябре выдача льготной ипотеки достигла исторического максимума

В Сбере назвали регионы-лидеры по количеству ипотечных сделок в сентябре

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Эксперты прогнозируют усиление перетока покупателей на рынок новостроек

+

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 307 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — максимальный показатель для этого месяца с 2019 года, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

 

Источник: Росреестр

 

В общей сложности за январь — июль 2024 года в Москве зарегистрировано 78 039 ДДУ с использованием счетов эскроу.

Это максимум для семи месяцев по числу оформленных ДДУ с эскроу, превышающий результаты аналогичного периода 2023-го (70 836 ДДУ) и 2022 (61 359 ДДУ) годов на 10% и 27% соответственно.

 

Фото: rosreestr.gov.ru

  

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подчеркнул, что июльский результат превосходит итоги аналогичного месяца прошлого года (11 198 ДДУ) на 109 первичных договоров с применением проектного финансирования и на 45% — показатель июля 2022 года (7 784 ДДУ).

«При этом доля применения счетов эскроу при заключении сделок достигла 98,3%, обновив тем самым предыдущий июньский рекорд (98%)», — уточнил Майданов. 

По сравнению с июнем текущего года (13 930 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением счетов эскроу, уменьшилось на 18,8%.

   

Источник: Росреестр

    

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков (на фото ниже) уточнил, что на сегодня задолженность девелоперов перед банками по проектному финансированию составляет порядка 3,08 трлн руб.

При этом, по его словам, остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу равняется 2,49 трлн руб.

  

Фото: mos.ru

   

«Таким образом, остатки денежных средств на счетах эскроу не покрывают долги по кредитам девелоперов. Во многом это объясняется трансформацией программ льготного ипотечного кредитования», — пояснил столичный чиновник.

Напомним, что российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

По данным Банка России, в Москве на 1 июля 2024 года открыто 228 965 счетов эскроу.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ