В августе средняя стоимость 1 кв. м в новостройках элит-класса по сравнению с июлем увеличилась на 15%, до 2,31 млн руб., говорится в исследовании аналитиков компании «БЕСТ-Новострой», с которым ознакомился РБК.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Такой рост цены в классе «элит» аналитики объяснили увеличением числа лотов в экспозиции из-за новых стартов продаж в четырех корпусах и ростом стадии готовности в существующих проектах. Кроме того, показатели в этом сегменте подвержены колебаниям из-за небольшого числа лотов: чем меньше объем предложения в сегменте, тем более заметны изменения в нем, уточнили аналитики.
По итогам августа 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы в старых границах (все сегменты) выросла на 4% и составила 576,8 тыс. руб.
В остальных сегментах зафиксировано снижение средней цены «квадрата»: комфорт-класс подешевел в августе на 3%, до 344,3 тыс. руб.; премиум-класс по сравнению с июлем потерял 2%, до 1 млн руб.; бизнес-класс стал дешевле в среднем на 1%, до 514,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
Что касается предложения, то значительный рост отмечен в новостройках элит-класса: здесь экспозиция августа составила 1 тыс. лотов (+27% к июлю). Это связано с запуском в августе крупного проекта элит-класса в Хамовниках.
Предложение жилья комфорт-класса за месяц увеличилось на 11%, до 21,7 тыс. объектов. Бизнес-класс остался на уровне июля (20,4 тыс. лотов). Премиум-класс уменьшился до 1,6 тыс. лотов (-4% от показателя июля).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: скидок от застройщиков стало меньше, но теперь они реальные
Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки
Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках
Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти
Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки
Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве
Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные
Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья
Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов
Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах
