Ипотеку на строительство частного жилого дома с подрядчиком теперь оформляют в Сбербанке, как и ипотеку на жилье в строящемся многоквартирном доме, с использованием счета эскроу, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.
Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Напомним, что проектное финансирование было распространено на ИЖС в октябре прошлого года, и уже в ноябре была выдана первая в России ипотека с применением механизма, предусматривающего наличие специального счета в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком.
Как и в случае с многоквартирным строительством, этот инструмент призван защитить заказчика, если подрядчик не выполнит свои обязательства. Средства приобретателя частного дома вносятся на специальный счет, и подрядчик получит их только после передачи готового объекта строительства заказчику. При этом строительство финансируется за счет банковского кредита.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
В залог по кредиту на ИЖС, уточняется в сообщении, берется только земельный участок. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, а совокупная стоимость участка и построенного дома должна превышать сумму кредита.
Ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам Сбера. В банке отмечают, что применение механизма проектного финансирования имеет преимущества как для покупателя, так и для подрядчика.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла
Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу
Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу
Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году
Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.
Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз
Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС
Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России
Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета
ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере
Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится
В России возможен запуск субсидирования льготной ипотеки на ИЖС с эскроу под 1%
