Такие данные содержатся в пресс-релизе АНО «Национальные приоритеты», на которые ссылается РИА Недвижимость.

Фото: www.pbs.twimg.com

В сообщении приводятся слова курирующего строительство вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), который утверждает, что в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с начала текущего года выдано более 263 тыс. кредитов.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

«Всего за время реализации программы более 609 тыс. россиян смогли улучшить свои жилищные условия только по этой программе», — уточнил зампред Правительства.

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% была запущена властями в апреле 2020 года с целью поддержать спрос на рынке жилья в период затухания экономической активности на фоне пандемии.

Начиная с июля 2021 года по инициативе Президента программа решением Правительства была продлена на год, но ее условия несколько ужесточены: льготная ставка повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита уменьшен с 6—12 млн до 3 млн руб.

По данным АНО «Национальные приоритеты», регионами-лидерами по объемам выдачи кредитов рамках льготной ипотеки на новостройки среди субъектов РФ в настоящее время являются Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край, Свердловская и Тюменская области.

Фото: www.in-news.ru

Стоит отметить, что кроме указанной программы в России действуют и другие программы субсидирования ставок ИЖК или самого кредита за счет бюджета, нацеленные на разные целевые аудитории: «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Молодая семья». «Военная ипотека», «Сельская ипотека».

Фото: www.vse-vakansii.ru

Другие публикации по теме:

Застройщики: доля сделок с ипотекой в октябре уменьшилась, но все еще остается достаточно высокой

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос заемщиков на новостройки снизился до пятилетнего минимума

Эксперты: второй месяц подряд в России наблюдается сокращение объемов выдачи ипотеки

Эксперты: после корректировки льготной госпрограммы в России сократились выдачи ипотеки

Эксперты: объем выдачи ипотеки по итогам года достигнет 5 трлн руб.

Эксперты: Альтернатива льготной ипотеке для москвичей — «Семейная ипотека»

Аналитики объясняют тенденцию ужесточением условий льготной ипотеки на новостройки и традиционным спадом ипотечной активности в летний сезон.

Фото: www.cian.ru

Специалисты компании БЕСТ-Новострой, используя данные своего профильного ресурса bnMap.pro, пришли к выводу о том, что после ужесточения условий госпрограммы субсидирования ставок ИЖК на новостройки (с июля 2021 года) спрос на жилищные кредиты во всем Московском регионе резко упал.

Фото: www.avaho.ru

По их расчетам, доля ипотеки в общем объеме сделок по покупке-продаже жилья на региональном рынке новостроек в июле по сравнению с июнем сократилась:

• в столице в старых границах — с 73,9% до 56,7%;

• в Подмосковье – с 79,5% до 62,4%;

• в Новой Москве (ТиНАО) – с рекордных 83,1% до 57,1%.

«Таким образом, во всех трех регионах Московской агломерации зафиксированы самые низкие показатели выдачи ипотеки с марта 2020 года», — комментирует цифры исследования пресс-служба БЕСТ-Новострой.

Аналитики компании также признают влияние сезонного фактора: июль традиционно характеризуется довольно низкой покупательской активностью на рынке жилья.

Фото: www.siapress.ru

По предварительным данным bnMap.pro, число зарегистрированных в Московском регионе договоров участия в долевом строительстве находится на отметке 3,8 тыс. сделок — на 40,6% меньше, чем в июне. Последний раз столько сделок заключалось в «праздничном» январе текущего года.

При этом средняя цена квартиры в период с января 2020 года по июль 2021 года выросла:

• в Москве — на 25%;

• в ТиНАО – на 33%;

• в Московской области – на 40%.

Фото: www.renovacia77.ru

С приведенной выше оценкой масштаба и причин падения спроса на ипотеку в Московском регионе согласны и специалисты таких компаний, как НДВ Супермаркет Недвижимость и Est-a-Tet.

Представители последней также не исключают заметного оживления рынка ипотеки в сентябре, когда многие потенциальные покупатели жилья вернутся из отпусков и психологически адаптируются к новым ставкам ИЖК.

На восстановление спроса могут сыграть и разнообразные маркетинговые ходы со стороны застройщиков (trade-in и пр.), значение которых осенью может усилиться на фоне ожидаемого подорожания ипотеки, полагает ряд экспертов.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: Из-за падения в России платежеспособного спроса ипотека начнет «проседать»

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК

Эксперты: за год столичные застройщики продали вдвое больше жилых комплексов по схеме Trade-in, чем годом ранее