Показатель за первые четыре месяца этого года превысил аналогичный прошлогодний на 44%, сообщили в Росреестре. 

Фото: www.cian.ru

Согласно информации, предоставленной пресс-службой ведомства, в Москве:

• с января по апрель текущего года было зарегистрировано 39 485 договоров ипотечного жилищного кредитования (+44% к аналогичному периоду 2020 года, + 36% к рекордному до этого январю-апрелю 2019 года);

• в апреле этого года было зарегистрировано сделок ИЖК (+14 к марту, в пять раз больше по сравнению с коронакризисным апрелем 2020 года).

Источник: Росреестр

В руководстве столичного управления Росреестра столь значительную положительную динамику традиционно связывают с действием госпрограммы льготной ипотеки, предполагающей субсидирование ставок ИЖК для новостроек до 6,5% и менее.

Фото: www.rg.ru

«Как и в прошлом году, мы наблюдаем поступательный рост количества сделок в преддверии окончания льготной ипотеки, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — Начиная с февраля их число от месяца к месяцу растет в среднем на 19%», — подчеркнул он.

В мэрии Москвы также согласны с тем, что льготная ипотека поддерживает высокий спрос на жилье и стимулирует развитие столичного строительного комплекса.

Фото: www.cdn.bfm.ru

Так, по состоянию на 6 мая 2021 года в столице было выдано (в рамках указанной госпрограммы) 69,9 тыс. кредитов на общую сумму в 399,1 млрд руб. или 28% от общего объема выданных в РФ льготных ипотечных кредитов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов (на фото).

Фото: www.noteru.com

Чиновник обратил внимание на тот факт, что положительная годовая динамика по ипотеке в столице коррелирует с ростом объемов ввода.

«Объем ввода недвижимости в Москве в марте превысил показатели 2020 года на 6,5%, всего за I квартал 2021 года в столице введено 1,14 млн кв. м жилья или 6,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом», — уточнил Ефимов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество зарегистрированных ипотек за два года увеличилось почти на треть

Продажи столичного жилья в апреле: на 74% выше результатов в 2019-го и в 2,5 раза — больше показателей апрельского локдауна-2020

К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости

В I квартале ДДУ с привлечением кредитов в Москве оформлено в 1,6 раза больше, чем годом ранее

В Москве зафиксирован рекорд по объему ипотечных сделок — более 26,5 тыс. договоров за I квартал

Госдума в первом чтении одобрила законопроект №633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Положения документа обязывают граждан или организации регистрировать объекты по окончании их строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Ранее портал ЕРЗ.РФ уже анализировал ключевые новшества, предлагаемые этим законопроектом.

В частности, документ делает обязательной регистрацию в ЕГРН прав на здания и сооружения. Девелопер должен будет поставить такие объекты на кадастровый учет и оформить права на них.

Эксплуатировать объекты, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство, можно будет только после их регистрации. За несвоевременное оформление предусмотрена ответственность. Требование об обязательной регистрации не коснется «режимных» объектов.

Фото: duma.gov.ru

«Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней, — отметил председатель Комитета Госдумы РФ по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (на фото ниже) и добавил: — Также планируется обязать застройщиков регистрировать права на помещения в многоквартирных домах (МКД) в течение 30 дней после передачи».

Если объект строился без привлечения участников долевого строительства, застройщик будет обязан зарегистрировать права на входящие в состав МКД помещения и машино-места не позднее шести месяцев с даты кадастрового учета.

Кроме того, согласно положениям документа, при предоставлении земельных участков (ЗУ) для индивидуального жилищного строительства субъекты РФ смогут обязать застройщиков регистрировать частные дома в определенные сроки.

«Если собственнику объекта не предоставлен ЗУ, он должен будет приобрести его или взять в аренду. Исключение составят случаи, когда право возникает в силу закона. Эксплуатировать здания и сооружения можно будет по назначению в пределах вида разрешенного использования тех ЗУ, где они расположены», — отметил Крашенинников.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Предусматривается приостановка регистрации прав на основании сделок с землей, если не установлены границы ЗУ, а также приостановка учета и регистрации прав на построенные на таком участке здания и сооружения. Новые правила не коснутся регистрации сервитута.

Новшества затронут и мероприятия по земельному контролю. Например, предписание смогут выдать при выявлении в ходе соответствующего наблюдения нарушений обязательных требований. Сегодня это возможно только после оформления акта проверки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

Обязательная регистрация частных домов: нюансы, подводные камни и мнения экспертов

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Расширен список лиц, которые вправе составлять и заверять декларацию об объекте недвижимости

Приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет оспорить без суда

Росреестр предлагает изменить виды выписок из ЕГРН

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Росреестр: в прошлом году москвичи получили рекордные 84 млн сведений из ЕГРН

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек