Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

MR Group – из BIM 360 в Sarex

29 сентября компания Sarex провела бизнес-завтрак «Миграция данных из BIM 360 в Sarex», в котором приняли участие ведущие девелоперы, представители ритейла и компании, оказывающие услуги фитаута.

Хедлайнером мероприятия выступила компания MR Group, которая в настоящий момент осуществляет переход с решения Autodesk BIM 360 Docs на платформу для комплексного управления проектной документацией СОД Sarex. Этот масштабный проект стал поводом поговорить о высоком потенциале отечественной СОД, ее возможностях для участников рынка девелопмента, а также на конкретном примере продемонстрировать ее гибкость при интеграции в бизнес-процессы крупной компании.

«Одной из наших первостепенных задач было представить Sarex как удобное решение, обладающее не только функционалом, к которому так привыкли пользователи Autodesk BIM 360, но и преимуществами отечественного разработчика: мы размещаем данные на российских серверах, имеем русскоязычный интерфейс и обеспечиваем гибкую настройку процессов, принятых в российских компаниях» - рассказывает Директор по развитию Среды общих данных Sarex Татьяна Ерофеева.

О задачах СОД в рамках деятельности MR Group и причинах выбора платформы Sarex для миграции с BIM 360 рассказали руководитель BIM-отдела MR Group Артем Сидоренко и Анастасия Ельфимова, заместитель исполнительного директора Айбим – технологического партнера Sarex по интеграции решения.

Особенность бизнес-процессов MR Group заключается в работе с большим количеством внешних подрядчиков, в том числе проектировщиков. До 2019 года вся коммуникация между ними велась через ftp-сервер. Затем началось внедрение СОД – на тот момент решения Autodesk BIM 360, которое позволило объединить всех участников проектов в едином пространстве. Перечень задач CОД в MR Group был традиционным: безопасное хранение документации с распределением прав доступа, согласование документации с выдачей замечаний, аналитика по статусам согласования.

В 2023 году MR Group стала искать нового поставщика СОД. Всего было сформулировано около 100 критериев, по которым проводилась оценка представленных решений. Самым важным критерием при выборе вендора была простота перехода с платформы BIM 360, на которой у компании хранился большой массив данных, а также возможность перенести с нее максимум информации в автоматическом режиме. По результатам презентаций нескольких отечественных CОД MR Group остановилась на платформе Sarex, которая обладает всеми преимуществами BIM 360, и при этом по многим позициям уже превосходит его.

«В наших планах стать стандартом в отрасли для проектов девелопмента, – говорит Татьяна Ерофеева. – Наш продукт продолжает развиваться. Платформа уже позволяет работать с чертежами, 3D-моделями, word- и excel-документами. Решение Sarex становится единым окном для работы над объектом».

Внедрение платформы у MR Group позволило Sarex доказать свои лидирующие позиции среди отечественных разработчиков СОД, показать возможности по обеспечению стабильной работы сотен пользователей, а также продемонстрировать гибкость настройки системы под отлаженные бизнес-процессы большой компании.

Отчетный лонгрид с деталями проекта доступен по ссылке.

Следить за новостями компании Sarex можно в открытом Telegram-канале.

+

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

Аналитики Группы Эталон изучили ключевые тенденции столичного рынка недвижимости по данным за 2024 год и январь 2025-го: динамику контрактации, продажи в лотах, средние цены за 1 кв. м и другие показатели, дающие возможность сравнения столичного рынка с общероссийской ситуацией.

  

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

По данным экспертов известного девелопера, Москва выделяется на фоне большинства регионов России существенным ростом контрактации: в январе 2025-года ее объем прибавил 35% по сравнению с тем же периодом 2024-го. При этом по стране показатель за тот же срок уменьшился на 4%. В 2024 году в Москве был зафиксирован рост контрактации на 8%, в то время как в целом по России этот показатель снизился на 7%.

Аналитики отметили самый большой рост в сегменте «премиум» (+64% за прошлый год) благодаря растущему спросу на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей.

Положительная динамика наблюдалась также в Приморском крае (+12% по объему продаж), в Хабаровском крае (+20%) и в Республике Крым (+119%).

В среднем по России продажи в лотах в январе 2025 года упали на 20% относительно января 2024-го. Москва, наоборот, продемонстрировала рост (+14%), а вот в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае за тот же период данный показатель упал на 55%.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

Тем не менее накопительным итогом за 2024 год спад продаж в «штуках» оказался менее выраженным, чем в среднем по стране: 13% против 22% при росте в премиальном сегменте Москвы на 28%.

Рост продаж в лотах в прошлом году продемонстрировали также Бурятия (+35%), Забайкальский край (+52%), Республика Крым (+97%).

Что касается столичных цен, то они продолжили рост: +19% в 2024 году к средней цене 1 кв. м. Этот фактор способствовал сохранению роста продаж в денежном выражении, несмотря на сокращение продаж в «штуках».

Рост цен в сегменте «премиум» превысил среднее значение (+24%, до 826 тыс. руб. за 1 кв. м). В бизнес-классе цены прибавили 6% (до 405 тыс. руб.), а в эконом- и комфорт-классах — 10% (до 287 тыс. руб.).

Средняя площадь квартир слегка увеличилась до 51 кв. м (+4% к прошлогоднему значению в 49 кв. м). В среднем по стране этот показатель остается на уровне 47 кв. м на протяжении уже почти двух лет.

В Мурманской области средняя площадь лота за 2024 год выросла на 20% (с 45 до 54 кв. м), а в Карачаево-Черкесии она снизилась на 22% (с 63 кв. м до 49 кв. м). Такие значительные колебания эксперты объясняют низким объемом рынка и продажами в единичных проектах, что не дает представления о стабильных параметрах спроса.

 

Фото: etalongroup.ru

 

Наибольшая средняя площадь лота в новостройках зафиксирована в северокавказских регионах (60—73 кв. м), наименьшая — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (40 кв. м).

Директор департамента аналитики и ценообразования Группы Эталон Никита Мурин (на фото) отметил, что рынок недвижимости Москвы продолжает демонстрировать устойчивость, несмотря на общероссийские тренды снижения активности.

«Рост контрактации и продаж в премиальном сегменте, особенно на фоне общего спада в регионах, говорит о том, что столица остается ключевым центром притяжения для инвестиций», — уточнил эксперт. Он заметил, что аудитория проектов в среднем и верхнем ценовых сегментах выбирает ценовую премию за высокое качество проектных решений и сервиса.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки столицы заметно упал только в классе «комфорт»

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье