Муниципалитеты могут получить право регулировать плотность застройки
Для этого предлагается внести поправки в закон об общих принципах организации местного самоуправления, рассказала на девелоперском форуме Repa руководитель оргкомитета Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований Наталия Климова. Об этом и других обсуждаемых нововведениях сообщила «Российская газета».
Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Предложение предоставить органам местного самоуправления право введения запрета на выдачу разрешений на строительство вызвано тем, что иногда уплотнение застройки ограничивает доступ к объектам социальной, транспортной и другой инфраструктуры.
Законопроект сейчас находится на рассмотрении в Госдуме, рассказала Наталия Климова. После его принятия местные власти смогут регулировать плотность застройки.
Параллельно в ДОМ.РФ разрабатывается документ, который будет регулировать плотность застройки, сообщила эксперт.
Еще один законопроект предлагает внести изменения в Градостроительный кодекс (ГрК РФ), которые упростят подготовку документации по планировке территории под комплексное развитие (КРТ) в отношении нескольких несмежных участков.
Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори
Планируется также законодательно обязать застройщиков строить объекты социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур одновременно или не позднее ввода жилых объектов, если это предусмотрено договором КРТ.
Эти изменения предполагается обсудить уже на ближайшем заседании экспертного совета по архитектуре и градостроительству при профильном комитете Госдумы, проинформировала Наталия Климова.
Еще одной важной проблемой, требующей решения, специалист назвала комплексное развитие территорий, где сейчас находятся исключительно частные дома, а не смешанная застройка. Она привела в пример Краснодар и Иркутск, где ограничены возможности развития города: в центре находятся старые частные дома, а расширять городские границы сложно в силу расположенных вокруг лесов или охраняемых территорий.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Как сократят срок строительства на территориях опережающего развития
Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ
Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки
С января регионам будет проще расселять граждан из аварийного жилья
Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда
Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов
РСН–2023: КРТ помогает решать в России социальные вопросы
Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства
Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023