Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

За март 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 78. За месяц в РПП внесено 311 проектов, выбыло из Реестра 233.

        

  

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» (РПП) введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За три месяца пользователями РПП стали 134 участника рынка. За март 2021 года количество объектов в РПП увеличилось на 78. За месяц в РПП внесено 311 проектов, выбыло из Реестра 233. Больше всего объектов добавилось в Москве (29), Московской области (17), а также в Санкт-Петербурге и Тюменской области (по 16).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

  

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.04.2021
За март 2021 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4515 +311 -233
г. Москва 373 +29 -9
Московская область 164 +17 -14
г. Санкт-Петербург 159 +16 -3
Ленинградская область 82 +3 -2
Краснодарский край 158 +5 -10
Алтайский край 46 +4 -2
Амурская область 33 +3 0
Архангельская область 45 +4 -3
Астраханская область 10 0 0
Белгородская область 48 +6 -1
Брянская область 18 +4 0
Владимирская область 96 +4 -2
Волгоградская область 77 +14 -9
Вологодская область 19 +1 -1
Воронежская область 64 +8 -3
г. Севастополь 6 0 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 14 +1 0
Ивановская область 26 0 -1
Иркутская область 29 +1 -3
Кабардино-Балкарская Республика 101 0 -1
Калининградская область 133 +7 -11
Калужская область 43 +2 -3
Камчатский край 4 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 23 0 0
Кемеровская область 70 0 -1
Кировская область 30 +1 -1
Костромская область 42 0 -2
Красноярский край 52 +5 -5
Курганская область 34 +2 -1
Курская область 26 +3 -5
Липецкая область 35 +3 -4
Магаданская область 2 0 0
Мурманская область 3 +1 0
Ненецкий автономный округ 13 0 0
Нижегородская область 47 +2 -3
Новгородская область 8 +4 0
Новосибирская область 117 +9 -1
Омская область 59 +3 -11
Оренбургская область 34 +7 -1
Орловская область 18 0 -2
Пензенская область 21 +2 -1
Пермский край 76 +9 -1
Приморский край 106 +12 -5
Псковская область 21 +1 0
Республика Адыгея 14 0 0
Республика Алтай 3 0 0
Республика Башкортостан 69 +4 -6
Республика Бурятия 4 0 0
Республика Дагестан 4 +1 0
Республика Ингушетия 0 0 0
Республика Калмыкия 9 +1 0
Республика Карелия 12 +2 -2
Республика Коми 9 0 0
Республика Крым 43 0 -1
Республика Марий Эл 29 +1 -1
Республика Мордовия 29 +1 -2
Республика Саха (Якутия) 87 +9 -18
Республика Северная Осетия-Алания 7 +2 0
Республика Татарстан 149 +8 -7
Республика Тыва 34 0 0
Республика Хакасия 13 +1 -2
Ростовская область 100 +12 -9
Рязанская область 37 +1 -1
Самарская область 70 +5 -7
Саратовская область 34 +2 -2
Сахалинская область 49 +1 0
Свердловская область 190 +7 -5
Смоленская область 47 0 -3
Ставропольский край 47 +4 -4
Тамбовская область 34 +4 -2
Тверская область 38 +2 -1
Томская область 33 +1 0
Тульская область 113 0 0
Тюменская область 117 +16 -30
Удмуртская Республика 35 +5 -1
Ульяновская область 33 +5 -3
Хабаровский край 7 +1 -1
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 130 +2 -2
Челябинская область 77 +10 -1
Чеченская Республика 20 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 33 +6 0
Чукотский автономный округ 4 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 91 0 0
Ярославская область 76 +3 0

   

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

  

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Крупнейший застройщик России пришел с проектами КОТ на Сахалин и в Приморье

+

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

26 марта 2024 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение №310-ЭС23-23889, в котором рассматривался спор об установлении границ земельных участков в границах характерных точек координат в соответствии с заключением экспертов и признании указанных границ согласованными со смежными землепользователями.

    

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

  

Согласно материалам дела, принадлежащие гражданам земельные участки (ЗУ) по 600 кв. м, расположенные на территории СНТ «Ручеек-2» (Товарищество), были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров декларативно, без указания координат. В 2015 году эти участки были приобретены гражданкой Кирилловой Галиной Ивановной, и в отношении них проведено межевание и установлены границы.

В 2018 районный суд признал недействительным осуществленное в 2015 году межевание ЗУ и исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о координатах характерных точек границ указанных участков.

Решение суда исполнено, сведения о координатах характерных точек границ данных ЗУ исключены из ЕГРН. В дальнейшем на основании заявления гр-ки Кирилловой об уточнении местоположения границ указанных ЗУ и представленных ею межевых планов в 2019 году Управление Росреестра осуществило государственный кадастровый учет изменений сведений об участках.

   

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

   

В 2019-м Кириллова продала ЗУ ООО «Стройтехносервис» (Общество, Заявитель). Позже Управление Росреестра исключило из ЕГРН сведения о границах спорных участков, поскольку границы, указанные в межевых планах от 2019 года, совпадали с границами, указанными при межевании участков в 2015 году, которое признано судом незаконным.

Ссылаясь на то, что в настоящее время в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах спорных ЗУ, Общество в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд с иском об установлении границ ЗУ.

Суд первой инстанции назначил проведение судебной экспертизы, поставив перед экспертом задачу установить границы смежных ЗУ с учетом разбивочного плана. Исходя из поставленного судом вопроса, заключением судебной экспертизы определены границы ЗУ с кадастровыми номерами.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Общества.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не согласилась с принятыми решениями, указав, что нижестоящие суды не учли следующее.

 

 

Из сопоставления кадастровых дел на ЗУ, а также плана организации территории СНТ «Ручеек-2» следует, что указанные ЗУ сформированы из участка, который по плану организации территории является территорией общего пользования и занят пожарным водоемом.

Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось. Доказательства, подтверждающие изменение плана организации территории СНТ «Ручеек-2», отсутствуют. Общее собрание членов Товарищества в 2014 году приняло решение запретить продажу либо передачу ЗУ общего пользования.

Вывод судов о возможности установления границ спорных ЗУ, основанных только на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением границ ЗУ, собственником которых Общество стало после их постановки на кадастровый учет, нельзя признать правомерным.

Поэтому ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Конституционный Суд указал, когда государственный суд обязан выдать исполнительный лист на решение третейского суда

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Верховный Суд: объект может быть введен в эксплуатацию, даже если срок действия договора аренды ЗУ истек

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как расширят перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Пределы правовой экспертизы при регистрации прав и кадастровом учете на предмет соблюдения максимального процента застройки 

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода