Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

За июль 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 59. За месяц в РПП внесено 402 проекта, выбыло из Реестра 343.

    

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За семь месяцев пользователями РПП стали 160 участников рынка. За июль 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 59. За месяц в РПП внесено 402 проекта, выбыло из Реестра 343. Больше всего объектов добавилось в Ростовской области (21), Республике Татарстан (18), а также в Калининградской области и Новосибирской области (по 17).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.08.2021
За июль 2021 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 3918 +402 -343
г. Москва 377 +15 -21
Московская область 133 +12 -18
г. Санкт-Петербург 119 +10 -26
Ленинградская область 50 +10 -13
Краснодарский край 134 +4 -27
Алтайский край 37 +1 -4
Амурская область 30 +2 0
Архангельская область 41 +2 0
Астраханская область 11 0 0
Белгородская область 42 +6 -12
Брянская область 7 +1 -1
Владимирская область 24 +5 -1
Волгоградская область 24 +4 -2
Вологодская область 30 +5 -1
Воронежская область 58 +14 -7
г. Севастополь 7 +1 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 9 0 0
Ивановская область 19 +4 -2
Иркутская область 23 +3 -2
Кабардино-Балкарская Республика 64 +2 -26
Калининградская область 125 +17 -6
Калужская область 29 +3 -3
Камчатский край 6 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 12 0 -1
Кемеровская область 72 +7 -1
Кировская область 29 +2 0
Костромская область 41 0 -6
Красноярский край 44 +4 0
Курганская область 15 0 -3
Курская область 27 +1 -2
Липецкая область 33 +3 -3
Магаданская область 1 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 12 0 0
Нижегородская область 63 +16 -5
Новгородская область 16 +5 -1
Новосибирская область 162 +17 -8
Омская область 64 +3 -4
Оренбургская область 32 +5 -4
Орловская область 9 +1 0
Пензенская область 26 +2 -5
Пермский край 65 +2 -3
Приморский край 123 +16 -2
Псковская область 11 +1 -3
Республика Адыгея 12 +1 0
Республика Алтай 3 +1 -1
Республика Башкортостан 68 +10 -6
Республика Бурятия 8 +4 0
Республика Дагестан 7 +1 0
Республика Ингушетия 2 +1 0
Республика Калмыкия 7 0 -1
Республика Карелия 12 +1 -1
Республика Коми 11 0 0
Республика Крым 43 +2 -2
Республика Марий Эл 28 +6 -1
Республика Мордовия 30 +1 -2
Республика Саха (Якутия) 97 +4 -1
Республика Северная Осетия-Алания 10 0 0
Республика Татарстан 165 +18 -8
Республика Тыва 15 +1 -4
Республика Хакасия 13 0 0
Ростовская область 101 +21 -12
Рязанская область 19 +4 0
Самарская область 60 +11 -1
Саратовская область 28 +3 -3
Сахалинская область 70 +14 -1
Свердловская область 152 +15 -13
Смоленская область 36 +2 -2
Ставропольский край 33 +6 -3
Тамбовская область 36 +2 -1
Тверская область 26 +1 -2
Томская область 31 +3 0
Тульская область 45 +5 -1
Тюменская область 69 +5 -4
Удмуртская Республика 32 +8 -2
Ульяновская область 28 +3 -7
Хабаровский край 6 +1 -1
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 143 +14 -8
Челябинская область 75 +13 -17
Чеченская Республика 0 0 -2
Чувашская Республика-Чувашия 12 +1 -5
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 51 +6 -1
Ярославская область 72 +6 -7

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

+

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

Наибольшее значение данного показателя в 66% зафиксировано в Челябинске и Краснодаре. Это следует из аналитического отчета bnMAP.pro, с которым ознакомилась редакция РБК.

  

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

По информации специалистов, в Челябинске сегодня строится и проектируется около 489 тыс. кв. м жилья, из них 322,2 тыс. кв. м остаются нераспроданными. В Краснодаре — 2,8 млн кв. м из 4,3 млн кв. м.

Второе место разделили города, где доля такого жилья составляет 64%: Воронеж — 771,3 тыс. кв. м из 1,2 млн кв. м, Волгоград — 406,1 тыс. из 639,5 тыс. кв. м.

Группу «лидеров» с 62% замыкает Ростов-на-Дону, где строится 2,1 млн кв. м жилья, из них в продаже доступны лишь 1,3 млн кв. м.

Минимальные доли проектных остатков в новостройках отмечены в Санкт-Петербурге (50%, 2,5 млн кв. м), Москве (52%, 8,3 млн кв. м) и Омске (52%, 183,8 тыс. кв. м).

  

Сроки продажи новостроек в мегаполисах при пессимистичном и оптимистичном сценариях

Город

Доля нераспроданных
остатков от общего
проектного объема, %

Средний месячный
темп продаж
(пессимистичный прогноз),
кв. м / мес.

Расчетный срок
продажи
(пессимистичный
прогноз), лет

Средний месячный
темп продаж
(оптимистический
прогноз), кв. м / мес.

Расчетный срок
продажи
(оптимистический
прогноз), лет

Самара

58%

8 720

5,8

15 418

3,3

Казань

58%

13 995

5,6

25 324

3,1

Ростов-на-Дону

62%

23 831

4,7

48 557

2,3

Краснодар

66%

53 288

4,5

103 582

2,3

Волгоград

64%

9 718

3,5

13 203

2,6

Уфа

60%

27 979

3,4

34 377

2,8

Новосибирск

58%

38 122

2,9

57 004

2,0

Красноярск

57%

21 885

2,8

30 283

2,0

Екатеринбург

58%

78 601

2,6

95 990

2,2

Челябинск

66%

11 390

2,4

13 892

1,9

Пермь

57%

22 213

2,3

26 258

2,0

Воронеж

64%

29 539

2,2

32 846

2,0

Москва

52%

344 910

2,0

338 521

2,0

Омск

52%

7 987

1,9

9 337

1,6

Нижний Новгород

53%

18 334

1,9

20 808

1,6

Санкт-Петербург

50%

22 228

1,7

120 277

1,7

Источник: bnMAP.pro

 

Сам по себе исследуемый показатель, как подчеркнули аналитики, не является величиной, которая определяет дальнейшее развитие первичного рынка в конкретном городе.

Поэтому эксперты еще рассчитали среднемесячные темпы продаж в корпусах на стадии строительства и в реализации на октябрь 2024 года, и на их основе составили оптимистичный и пессимистичный сценарии.

Согласно пессимистичным прогнозам, дольше всего строящееся жилье будет реализовываться в Самаре (5,8 года), Казани (5,6 года) и Ростове-на-Дону (4,7 года).

Быстрее остальных мегаполисов это произойдет в Санкт-Петербурге (1,7 года), Нижнем Новгороде и Омске (1,9 года), а также в Москве (два года).

При оптимистичном сценарии новые квартиры в новостройках будут оставаться на витрине в Самаре 3,2 года, Казани — 3,1 года, Уфе — 2,8 года. Это максимальные сроки продаж.

Минимальных сроков, по прогнозу экспертов, стоит ожидать в Нижнем Новгороде, Омске (1,6 года), Санкт-Петербурге (1,7 года) и Челябинске (1,9 года).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили динамику спроса в российских городах-миллионниках в июле — сентябре

Эксперты: в сентябре в «старой» Москве хорошо продавались лоты всех форматов — от студий до четырехкомнатных квартир

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

Эксперты: запасов строящегося жилья хватит почти на три года

Эксперты: в 2024 году на рынке новостроек сохранится баланс спроса и предложения

Эксперты: в 2023 году продажи новостроек выросли на 44%

Эксперты: нераспроданность новостроек в России за год выросла на 7%

ЕРЗ.РФ: застройщики не снижают темпы вывода в продажу новых проектов