Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На 1 ноября 2021 года количество пользователей РПП составило 171 участника рынка

За октябрь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 26. За месяц в РПП внесено 235 проектов, выбыл из Реестра 261.

 

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За десять месяцев количество пользователей РПП составило 171 участника рынка. За октябрь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 26. За месяц в РПП внесено 235 проектов, выбыл из Реестра 261. Больше всего объектов добавилось в Москве (22), Республике Татарстан (14), а также в Свердловской области (13).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.11.2021
За октябрь 2021 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4044 +235 -261
г. Москва 272 +22 -99
Московская область 135 +8 -8
г. Санкт-Петербург 129 +7 -3
Ленинградская область 49 +2 -2
Краснодарский край 146 +4 -3
Алтайский край 41 +3 -1
Амурская область 35 +1 0
Архангельская область 53 +4 0
Астраханская область 14 +2 0
Белгородская область 40 0 -1
Брянская область 12 0 -1
Владимирская область 22 0 -2
Волгоградская область 33 +10 -6
Вологодская область 32 +2 0
Воронежская область 59 +8 -7
г. Севастополь 8 +1 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 10 0 0
Ивановская область 19 0 -2
Иркутская область 24 +3 -2
Кабардино-Балкарская Республика 67 0 0
Калининградская область 119 +7 -9
Калужская область 29 +2 0
Камчатский край 12 +4 0
Карачаево-Черкесская Республика 9 0 0
Кемеровская область 78 +5 -6
Кировская область 35 +4 -6
Костромская область 43 +2 -1
Красноярский край 49 +2 -2
Курганская область 16 +1 0
Курская область 26 +3 0
Липецкая область 30 +1 -2
Магаданская область 1 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 12 0 0
Нижегородская область 69 +3 0
Новгородская область 18 +2 0
Новосибирская область 164 +5 -2
Омская область 64 +2 -2
Оренбургская область 45 +1 -2
Орловская область 9 0 -1
Пензенская область 32 +3 -1
Пермский край 66 +1 -1
Приморский край 124 +3 -4
Псковская область 9 0 -1
Республика Адыгея 13 +1 0
Республика Алтай 3 0 0
Республика Башкортостан 58 +3 -5
Республика Бурятия 10 0 0
Республика Дагестан 12 +3 0
Республика Ингушетия 2 0 0
Республика Калмыкия 7 0 0
Республика Карелия 14 +1 0
Республика Коми 17 0 0
Республика Крым 49 +3 -1
Республика Марий Эл 28 +3 -1
Республика Мордовия 39 +1 0
Республика Саха (Якутия) 106 +5 -2
Республика Северная Осетия-Алания 12 +1 0
Республика Татарстан 190 +14 -9
Республика Тыва 15 0 0
Республика Хакасия 13 0 0
Ростовская область 105 +5 -2
Рязанская область 18 +1 -2
Самарская область 58 +4 -1
Саратовская область 30 +1 0
Сахалинская область 82 +2 0
Свердловская область 158 +13 -8
Смоленская область 40 +4 0
Ставропольский край 35 +3 -3
Тамбовская область 39 +3 -2
Тверская область 21 +2 0
Томская область 38 +2 -2
Тульская область 47 +2 -4
Тюменская область 86 +1 -6
Удмуртская Республика 32 +3 -2
Ульяновская область 32 +4 -7
Хабаровский край 9 +1 -1
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 145 +1 -2
Челябинская область 79 +12 -12
Чеченская Республика 0 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 17 +3 -3
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 46 +2 -4
Ярославская область 74 +3 -5

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На 1 октября 2021 года пользователями РПП стали 170 участников рынка

На 1 сентября 2021 года пользователями РПП стали 164 участника рынка

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

 

+

Эксперты: в новостройках Москвы спрос на квартиры маленьких площадей упал с 70% до 40%

В III квартале 2024 года резко изменилась структура спроса на первичном рынке столицы. Такой вывод следует из исследования агентства ИНКОМ-Недвижимость, с которым ознакомилась редакция РБК.

 

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-texter.ru

 

По данным специалистов, предпочтения покупателей квартир в новостройках существенно изменились:

 если во втором квартале 70% спроса формировалось за счет покупателей компактного жилья (студий и однокомнатных квартир), то в третьем — на их долю пришлось лишь 40% сделок;

• пропорционально увеличились продажи «двушек» и «трешек». За три последних месяца они выросли с 30% до 60%.

Данную тенденцию эксперты связывают с отменой льготной ипотеки. При низких ставках квартиры в новостройках нередко покупали «про запас», а теперь только при острой необходимости решить жилищный вопрос.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Одновременно аналитики зафиксировали и второй тренд: спрос из Москвы смещается в сторону Подмосковья. Это изменение, по мнению специалистов, вызвано высоким ценовым разрывом в разных локациях столичной агломерации, что на фоне дорогой ипотеки становится проблемой.

По данным ИНКОМ-Недвижимости, на рынке новостроек в старых границах Москвы в III квартале средняя цена 1 кв. м составляла 419,5 тыс. руб., а в Московской области она была ниже более чем в два раза — 194,1 тыс. руб.

В абсолютных показателях разница в медианной стоимости квартир сегодня такая:

• средняя «однушка» — 14,49 млн руб. против 6,7 млн руб.;

• «двушка» — 22,3 млн руб. против 10,13 млн руб.;

• «трешка» — 32,22 млн руб. против 13,54 млн руб.

Поскольку цены на новостройки в столице существенно не снижаются, тренд на перераспределение спроса в область будет развиваться и дальше, прогнозируют аналитики.

Они также отметили, что падение интереса к квартирам небольших площадей совпало с решением столичных и подмосковных властей ограничить их строительство (однокомнатных — менее 28 кв. м, двухкомнатных — менее 44 кв. м).

В Москве новый норматив уже вступил в силу с 1 августа этого года, а в области начнет действовать с 1 января 2025-го.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Эксперты: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта