Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

На 1 октября 2021 года пользователями РПП стали 170 участников рынка

За сентябрь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 42. За месяц в РПП внесено 269 проектов, выбыло из Реестра 227.

 

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За девять месяцев пользователями РПП стали 170 участников рынка. За сентябрь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 42. За месяц в РПП внесено 269 проектов, выбыло из Реестра 227. Больше всего объектов добавилось в Республике Татарстан (17), Москве (15), а также в Тюменской области (14).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.10.2021
За сентябрь 2021 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4070 +269 -227
г. Москва 349 +15 -37
Московская область 135 +7 -9
г. Санкт-Петербург 125 +5 -3
Ленинградская область 49 +4 -2
Краснодарский край 145 +13 -2
Алтайский край 39 +2 -1
Амурская область 34 +2 -1
Архангельская область 49 +2 -1
Астраханская область 12 0 -2
Белгородская область 41 +2 -2
Брянская область 13 +2 -1
Владимирская область 24 +1 -2
Волгоградская область 29 +3 -5
Вологодская область 30 +2 -3
Воронежская область 58 +1 -5
г. Севастополь 7 0 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 10 0 0
Ивановская область 21 +2 -2
Иркутская область 23 +3 -3
Кабардино-Балкарская Республика 67 +3 -1
Калининградская область 121 +11 -15
Калужская область 27 0 0
Камчатский край 8 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 9 0 0
Кемеровская область 79 +4 -2
Кировская область 37 +3 0
Костромская область 42 +3 0
Красноярский край 49 +5 -1
Курганская область 15 0 -1
Курская область 23 +2 0
Липецкая область 31 0 -2
Магаданская область 1 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 12 0 0
Нижегородская область 66 +4 -2
Новгородская область 16 +1 0
Новосибирская область 161 +5 -11
Омская область 64 +1 -4
Оренбургская область 46 +9 -1
Орловская область 10 +1 -1
Пензенская область 30 +4 -1
Пермский край 66 +3 -3
Приморский край 125 +10 -3
Псковская область 10 0 -1
Республика Адыгея 12 0 0
Республика Алтай 3 0 0
Республика Башкортостан 60 +6 -7
Республика Бурятия 10 +1 0
Республика Дагестан 9 0 0
Республика Ингушетия 2 0 -1
Республика Калмыкия 7 +1 -1
Республика Карелия 13 +2 -1
Республика Коми 17 +6 0
Республика Крым 47 +3 -1
Республика Марий Эл 26 +4 -2
Республика Мордовия 38 +3 -3
Республика Саха (Якутия) 103 +3 0
Республика Северная Осетия-Алания 11 0 0
Республика Татарстан 185 +17 -4
Республика Тыва 15 0 0
Республика Хакасия 13 0 -3
Ростовская область 102 +7 -4
Рязанская область 19 0 -3
Самарская область 55 0 -3
Саратовская область 29 0 -2
Сахалинская область 80 +4 -2
Свердловская область 153 +12 -7
Смоленская область 36 +3 -1
Ставропольский край 35 +1 -3
Тамбовская область 38 +2 0
Тверская область 19 0 -4
Томская область 38 +6 -1
Тульская область 49 +2 -2
Тюменская область 91 +14 -9
Удмуртская Республика 31 +7 -10
Ульяновская область 35 +5 -3
Хабаровский край 9 +1 -1
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 146 +4 -1
Челябинская область 79 +6 -7
Чеченская Республика 0 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 17 +6 -1
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 48 +3 -8
Ярославская область 76 +4 -2

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

На 1 сентября 2021 года пользователями РПП стали 164 участника рынка

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

+

Эксперты: объем непроданного жилья у российских девелоперов достиг почти 70 млн кв. м

Такие данные, представленные аналитиками ДОМ.РФ на организованном Эксперт РА «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости», приводит РБК.

  

Фото: www.86.ru

 

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), площади непроданного жилья в стадии строительства растут с середины 2022 года. «В абсолютном выражении показатель на 25% превышает средний уровень 2019—2021 годов (33,8 млн кв. м)», — отметил он.

 

Фото Эксперт РА

 

Михаил Гольдберг проанализировал «среднюю распроданность» по всему портфелю строящихся проектов. Сейчас она составляет 28% при строительной готовности в 34%. По проектам, запущенным в 2022 и 2023 годах, — 13% при степени готовности 17%.

 

Источник: ДОМ.РФ

 

Согласно статистике, приведенной ДОМ.РФ, непроданными остаются почти 42 млн кв. м. Еще 27,6 млн кв. м застройщики придерживают «до лучших времен» и на продажу не выставляют.

Итого получается 69,6 млн кв. м из 98 млн кв. м общего объема строящегося жилья.

 

Фото: www.sdelanounas.ru

 

Приводя эти данные, РБК ссылается на портал ЕРЗ.РФ, который еще в марте отмечал замедление темпов вывода квартир на продажу российскими застройщиками.

С начала 2023 года, по оценкам аналитиков ЕРЗ.РФ, на рынок новостроек ежедневно в среднем выводилось около 2 097 квартир. Это на 8% меньше, чем в 2022 году, когда в обороте было около 2 258 лотов.

Все вышеприведенные данные относятся к России в целом. А если говорить о Москве, то здесь спад предложения по новостройкам с начала 2023 года составил около 3%.

  

 

Управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото) связывает эту тенденцию с действиями самих девелоперов.

Таким образом «они корректируют свои планы по запуску новых проектов во избежание затоваривания», — пояснила эксперт.

 

 

   

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: предложение новостроек в Москве выросло за год в 1,5 раза

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2023 года

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Эксперты: из-за борьбы ЦБ с околонулевой ипотекой в феврале московский рынок новостроек сократился практически вдвое

Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты

Эксперты: падение спроса на столичные новостройки привело к резкому снижению числа сделок

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

Эксперты: год в Московском регионе начался с падения — продаж, выручки и спроса на ипотеку

ЕРЗ.РФ: застройщики сдерживают старт продаж новостроек по новым проектным декларациям

ДОМ.РФ: по объему запуска новых проектов в жилищной сфере минувший год практически повторил рекордный 2021-й