Об этом говорилось на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО».

Фото: www.yandex.ru

По словам и. о. директора подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ Сергея Сумина, в пяти регионах ДФО льготное финансирование за счет механизма инфраструктурных облигаций уже одобрено для 12 проектов из 35.

Фото: www.livejournal.com

Это школы, детские сады, инженерные сети, дороги. Большинство из этих объектов расположены в магаданском микрорайоне «Гороховое поле» (на фото).

Фото: www.fingram39.ru

В начале марта в число одобренных вошли объекты теплоснабжения для ЖК Уюн Парк в Южно-Сахалинске (3-е место в ТОП ЖК Сахалинской области).

Общая сумма займов по всем 12 проектам превышает 37 млрд руб. Возможный объем льготного финансирования по всем 35 проектам — 112 млрд руб.

Как подчеркнул на конференции директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков (на фото), реализация всех 35 проектов позволит улучшить условия жизни более 300 тыс. семей.

«Их реализация — это не только создание современной городской среды, но и новые рабочие места», — отметил Александр Аксаков.

Фото: www.мыгектарщики.рф

На земельных участках, переданных ДОМ.РФ, в Приморском крае в 2022 году было построено более 142 тыс. кв. м жилья. По словам Сергея Сумина, это лучший показатель среди регионов ДФО.

В столице федерального округа Владивостоке на участках ДОМ.РФ введены в строй две очереди ЖК Меридианы Патрокла и ЖК Айвазовский (49-е место в ТОП ЖК Приморского края).

«Аукционы по неиспользуемым федеральным участкам, в том числе через механизм КРТ, актуальны для Дальнего Востока, где достаточно высока потребность в новом качественном жилье», — подчеркнул Сергей Сумин (на фото).

Фото: www.f8.mirkvartir.me  

ДОМ.РФ является оператором льготных ипотечных программ «Дальневосточная», «Льготная», «Семейная» и «IT-ипотека». В ДФО ими уже воспользовались около 80 тыс. семей.

При этом более 70% льготных кредитов выдано по «Дальневосточной ипотеке» со ставкой до 2% годовых. По этой программе жилье приобрели 58 тыс. семей, проинформировала участников конференции замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова (на фото).

«На Дальнем Востоке ипотечные программы с низкими ставками существенно поддержали спрос на жилье, в целом повысили привлекательность проживания в ДФО», — резюмировала Екатерина Власова.

Фото: www.yandex.ru

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил в ДФО 320 млрд руб. Это 37% рынка кредитования девелоперов округа.

Фото: www.bn.ru

Как рассказала на конференции руководитель Владивостокского отделения Банка ДОМ.РФ Марина Дрожжина, на эти средства планируется построить более 4,7 млн кв. м жилья для 94 тыс. семей.

Сегодня Банк ДОМ.РФ входит в тройку лидеров по ипотечному кредитованию в ДФО. За год было выдано жилищных кредитов на сумму почти 6 млрд, что более чем в полтора раза превышает показатель 2021 года.

Фото: www.yandex.net

На Дальнем Востоке активно развивается и рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За год количество таких кредитов выросло в 2,5 раза, отмечалось на конференции.

Столь высокую динамику аналитики Банка ДОМ.РФ связывают с запуском в 2022 году льготной ипотеки на ИЖС.

Другие публикации по теме:

Программу «Дальневосточная ипотека» продлили на 6 лет

Объявлены конкурсы на выбор застройщиков для возведения качественного и доступного жилья по программе «Дальневосточный квартал»

Владимир Путин: к 2030 году на Дальнем Востоке надо ввести 2,5 млн кв. м жилья и активнее наращивать «зеленое строительство»

Минвостокразвития: на Дальнем Востоке успешно реализуются две госпрограммы, нацеленные на строительство жилья и инфраструктуры

На Дальнем Востоке в целях КРТ расширяют ТОРы

Объем жилищного строительства на Дальнем Востоке вырастет почти втрое

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций

Банк ДОМ.РФ проанализировал изменение структуры «Семейной ипотеки» с момента коррекции ее условий. Доля ИЖС в ней увеличилась в 4,5 раза, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По подсчетам аналитиков Банка ДОМ.РФ, 70% льготных ипотечных кредитов в июле — ноябре выдано на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). За тот же период 2023 года доля таких займов составляла 15%.

Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на «Семейную ипотеку» по новым правилам 10 июля. Напомним, что по новым условиям «Семейной ипотеки» кредит на покупку квартир имеют право оформить семьи с ребенком до 6 лет во всех регионах России, а также на ИЖС при условии использования счета эскроу.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми также имеют право на ИЖС с эскроу по всей территории России и на покупку квартир в 35 регионах, утвержденных Минфином России, а также в городах с численностью населения до 50 тыс. человек.

Самые большие объемы выдачи «Семейной ипотеки» на ИЖС после ее модернизации отмечены в Подмосковье (2,5 млрд руб.), Краснодарском крае (2 млрд руб.), Республике Татарстан (1,2 млрд руб.) и Башкортостане (около 1 млрд руб.).

Среди регионов с существенным объемом ИЖК в рамках льготной программы также Ленинградская (порядка 800 млн руб.), Ростовская (около 750 млн руб.), Тюменская (600 млн руб.), Самарская (600 млн руб.), Нижегородская (500 млн руб.) и Свердловская (около 400 млн руб.) области.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) подчеркнул, что по новым условиям «Семейной ипотеки» льготный кредит на строительство дома можно взять вне зависимости от региона проживания и возраста детей при условии использования безопасного механизма эскроу.

«Это позволило стимулировать спрос на ИЖС, — добавил он и уточнил: — После изменения условий доля частных домов в структуре госпрограммы увеличилась в 4,5 раза, а количество таких кредитов — более чем в 1,5 раза».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона

Эксперты отметили увеличение доли ипотеки на строящиеся частные дома

Эксперты назвали регионы с наименьшими ставками кредита на частные дома и квартиры

Эксперты: треть жилых новостроек России находится в Центральном федеральном округе

Эксперты отметили оживление спроса на вторичное жилье в октябре

Главный аналитик ДОМ.РФ рассказал, что ждет рынки многоквартирных домов, ипотеки, ИЖС в следующем году

Эксперты составили рейтинг регионов по количеству ипотечных сделок на рынке ИЖС

Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка