На эти цели застройщику проекта, Группе ЦДС, в рамках проектного финансирования предоставлен кредит в размере 3,9 млн руб.

Фото: www.spb.vkomplekse.ru

Как сообщает пресс-служба Банка «Открытие» объект кредитования, ЖК «Новые горизонты» (85-е место в ТОП ЖК региона), будет возведен на территории Всеволжского района Северной столицы, где развита социальная и транспортная инфраструктура.

Общая площадь жилого комплекса, относящегося к массовому сегменту жилья, превысит 90 тыс. кв. м. Завершить его строительство планируется в IV квартале 2025 года.

Фото: www.selskaya-ipoteka.an-stark.ru

В сообщении отмечается, что ЖК «Новые горизонты» — второй проект Группы ЦДС (15-е место в ТОП застройщиков РФ), реализуемый с помощью проектного финансирования.

Фото: www.dp.ru

«Спрос со стороны покупателей на квартиры сегмента масс-маркет с отделкой под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти продолжает устойчиво расти, именно поэтому новый проект Группы ЦДС нас и заинтересовал», — так пояснил мотивацию сделки старший вице-президент, управляющий Северо-Западным филиалом банка «Открытие» Михаил Иоффе (на фото).

Он отметил высокий профессионализм команды топ-менеджеров Группы ЦДС и выразил надежду на продолжение взаимовыгодного сотрудничества между застройщиком и кредитной организацией.

Фото: www.peoples.ru

Генеральный директор Группы ЦДС Михаил Медведев (на фото) подчеркнул, что приход в регион столь крупных кредиторов, как Банк «Открытие», «повысит конкуренцию на рынке проектного финансирования и позволит застройщикам снизить свои затраты».

Фото: www.rbk.ru

Эту уверенность разделила вице-президент, директор департамента по работе с клиентами корпоративно-инвестиционного блока банка «Открытие» Екатерина Чиркова (на фото).

«Мы планируем и дальше активно развиваться в этом направлении финансирования корпоративного бизнеса, предлагая застройщикам и девелоперам выгодные условия и индивидуальный финансовый сервис», — заявила она, комментируя сделку.

Фото: www.irecommend.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЦДС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 784 588 кв. м

Объектов строительства — 29 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 15-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 175 846 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 20-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 176 523 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 26-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 95 626 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 3 (из 5)

Фото: www.alllogos.ru

Другие публикации по теме:

Группа ЦДС и банк «Открытие» заключили договор о проектном финансировании на сумму 3,9 млрд рублей

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпус 3 жилого комплекса ЦДС «Московский»

Группа ЦДС открыла продажи в новом корпусе ЦДС «Северный»

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительствов Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет об особенностях экспозиции на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области в начале лета.

Фото: bnmap.pro

В числе основных моментов авторы исследования отметили, что соотношение лотов в экспозиции к сделкам увеличилось в обеих локациях: в Северной столице — до 18,5% (+1,2 п. п. за месяц и +9,1 п. п. за год); в Ленинградской области — до 11,6% (+3,4 п. п. и +5,7 п. п. соответственно).

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

В июне на витрине Санкт-Петербурга было представлено 38,1 тыс. лотов (+1,9% по сравнению с маем и -18,9% к тому же периоду прошлого года).

Средняя площадь продаваемых квартир снизилась до 47,8 кв. м (-0,6% и -0,8%).

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Стоимость среднего лота выросла до 13,4 млн руб. (+0,8% за месяц и 12,6% за год).

1 кв. м подорожал до 292,1 тыс. руб. (+2,5% и +17,5%).

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области на продажу было выставлено 31,4 тыс. лотов (+5,4% к результатам мая и +13,4% к июню прошлого года) со средней площадью 41,2 кв. м (+0,2% и +2,6%).

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

По оценке аналитиков, бюджет лота в области остался на уровне мая (6,2 млн руб.), а за год увеличился на 1,6%.

Цена «квадрата» выросла до 156,0 тыс. руб. (+1,7% за месяц и +5,8% с июня 2023-го).

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 12.07.2024

Источник: bnMAP.pro

Эксперты также отметили, что в Санкт-Петербурге и Ленинградской области у лотов разных типов кардинально разные сроки пребывания в экспозиции. В городе на Неве быстрее уходят с витрины четырехкомнатные квартиры, а в области — студии, одно-, двух- и трехкомнатные.

По данным специалистов, в Петербургском регионе к концу года в эксплуатацию будет введено 3,4 млн кв. м жилья.

Подробный отчет bnMAP.pro с всеми графиками и диаграммами можно скачать здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: в новостройках Петербургского региона продолжает сокращаться средняя площадь реализованного жилья 

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился